港北区　T様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

横浜市港北区にお住まいのT様邸です。

お住まいの戸建ては築21年を越えたところで、屋根・外壁のリフォームを検討中との事で見積もり依頼をいただきました(*’▽’)

今回の実績紹介ではT様邸の屋根塗装工事についてご紹介いたします。

■現地調査■

早速、屋根の状態を点検させていただいたところ、スレート瓦はだいぶ劣化してきており、コケや藻がこびりついていて防水機能も失われている状態でしたが、棟板金は交換をするほどの状態ではありませんでした。

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検・補修が必要となります。

これらの状況をふまえてお客様のご要望や心配事をヒアリングし、松竹梅３種類の見積書をご提案させていただいた結果、塗料にはガイソールーフガードネオMUKIを採用させていただく事にいたしました。

■足場仮設工事■

まず、工事をするために足場を立てます。

足場仮設工事が必要な理由として、、、

・作業効率をあげるため

・安全確保の為

・近隣住民への配慮のため

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

仮設が終わりましたらメッシュシートをかけます。

職人が作業をしやすくするだけではなく、塗料や高圧洗浄が近隣に飛び散らないようにするとても大切な作業です。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していきます( ｀ー´)ノ

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成します。

費用はおよそ20万円ほどです。

■バイオ高圧洗浄■

お次はバイオ高圧洗浄で屋根についた汚れを根こそぎ落とします。

洗浄に使用するのは弊社オリジナル「ガイソーパワークリーナー」！！

テッテレーーーー！！！

塗装は下地がとっても大切です！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

トリャトリャーーー！！！と、汚れをしっかりと落としたらいよいよ塗装に入ります。

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りです。

３度塗りをすることによって、本来の塗膜の性能を発揮することができるのです( ｀ー´)ノ

■下塗り■

■タスペーサー設置■

下塗り後に「縁切り」のタスペーサーを設置します。

屋根塗装をすることによって、屋根材の重なり部分の隙間に塗料が入り込み、その隙間に侵入した雨水が排出されれず、 屋根下地の腐朽や雨漏りの原因になる事があります。

それを防止するため、塗料で塞いでしまった隙間を カッター等で取り除く作業を「縁切り」と言います。

スレート屋根の塗装工事に「縁切り」は必要ですが、完了した屋根に登ったりカッターで塗装面を傷つける事になりますので、最近ではこの「タスペーサー」を用いる事が多くなりました。

これを瓦と瓦の間に差し込むと、通気用の隙間を確保することができます。

■中塗り■

■上塗り■

■足場解体工事■

最後に足場を解体して完成です。

※足場解体は、足場材が倒れて通行人や通行車両に当たってしまったり、工具や作業員が落下してしまう可能性があるとても危険を伴う作業です。

そのため、丁寧かつ慎重に進めていきます。

時間は仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

今回使用した塗料は柔軟な塗膜を形成するため、例え状態のあまり良くない下地であってもひび割れを起こしにくく追随してくれます。

また長期間光沢を維持することから、長きに渡って光沢を維持し、新築のような外観を持続することが可能となっております。

お選びになられたカラーはR-12の黒に近いグレーです。

ビフォアー写真をご覧いただければお分かりになるかと思いますが、艶感が大変美しく、高級感のある仕上がりとなっております。

ガイソールーフガードネオMUKIは施工保証が5年の長期保証です。

雨風の影響を直に受ける「屋根」。

今回のような高耐久・高耐候性の優れた塗料でメンテナンスできるとより安心ですね(^O^)／

T様のお宅では、外壁塗装工事も行ったためまるで新築のようなお宅に生まれ変わりました。

☆お見積り・ご相談はマルセイテックにお任せ☆

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため、スタッフ一同、心を込めてご対応させて頂きますのでどうぞお気軽にご相談ください(*^▽^*)

担当：平野