綾瀬市　J・T様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

綾瀬市にお住まいのJ様邸

「屋根塗装工事」のご紹介です。

近所で外壁塗装をしていた業者に、棟板金が浮いているとの指摘を受け、弊社HPよりご相談のご連絡をいただきました。

お住まい全体を点検をさせていただいたところ、棟板金の浮きもありましたが、釘抜けや錆、スレート瓦の経年による汚れの付着や欠損も見られました(*_*)

普段、目にすることのない屋根ですがこんなにも劣化や汚れが発生しているんですね。。

特に棟板金の錆と歪みが酷かったので、新しい板金に交換する事と、瓦の防水性がかなり落ちている状態でしたので、屋根全体の塗装工事をご提案させていただきました。

さっそく工事に入ります！

足場仮設

まずはじめにすることは、足場仮設工事です。

足場仮設工事とは、作業を安全/円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

足場を組んだら必ず最後にメッシュシートをかけます。

足場作業中に工具や材料などを落下するのを防止するのはもちろんのこと、洗浄時の水や塗装時の塗料が近隣などに飛散を防止するために足場を覆うように足場の外周に設置されるシートです。

飛散防止ネット、養生シートとも呼ばれています。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していく必要があります。

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成します。

費用はおよそ20万円ほどです。

バイオ高圧洗浄

お次はバイオ高圧洗浄で屋根についた汚れを根こそぎ落とします

洗浄に使用するのは弊社オリジナル「ガイソーパワークリーナー」！！

塗装は下地がとっても大切です！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

こんなにきれいになりました(*^▽^*)

棟板金交換

続いて棟板金の交換です。

棟板金とは、戸建て住宅の最も高い位置に取り付ける屋根部材の事です。

ます、既存の古い棟板金を取り外します。

すると、貫板が出てきます。

貫板とは棟板金の下に入っている板のことで、屋根を板金や垂木をつなげる役目のあるものです。

木材なので、経年劣化は避けられず交換は必要になりますが、最近では耐朽性に優れた樹脂製の貫板も出てきています。

きれいに取り外し、新しい貫板を設置します。

板金内部に使用する貫板は水に強い樹脂製のタフモックを採用しました。

お次は棟板金です。

採用した板金はサビに強いガルバリウム鋼板です。

棟板金を交換したあと、塗装の工程へ入ります。

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りです。

３度塗りをすることによって、本来の塗膜の性能を発揮することができるのです( ｀ー´)ノ

下塗り

下塗り後に「縁切り」のタスペーサーを設置します。

屋根塗装をすることによって、屋根材の重なり部分の隙間に塗料が入り込み、その隙間に侵入した雨水が排出されれず、 屋根下地の腐朽や雨漏りの原因になる事があります。

それを防止するため、塗料で塞いでしまった隙間を カッター等で取り除く作業を「縁切り」と言います。

スレート屋根の塗装工事に「縁切り」は必要ですが、完了した屋根に登ったりカッターで塗装面を傷つける事になりますので、最近ではこの「タスペーサー」を用いる事が多くなりました。

これを瓦と瓦の間に差し込むと、通気用の隙間を確保することができます。

中塗り

上塗り

最後に足場を解体して、ついに完成です(^^♪

屋根塗装でご提案させていただいた塗料は「ガイソールーフガードネオSi」です。

紫外線から決して逃げることのできない屋根。今回はその紫外線が当たることによって発生する劣化因子「ラジカル」を抑制する働きを持った塗料をご提案させていただきました。

従来のシリコン塗料に比べ耐候性能もグレードアップ。

長きに渡って美観を保ちます。

完成

暗めのブルー（ネイビー）を塗装したのですが、陽の光が当たると、空のような明るい青色にも見えます。

艶ありの塗料ですので、新しい屋根を葺いたかのような仕上がりとなりました。

今回、ご一緒に外壁塗装も行いました。

より素敵なおうちに生まれ変わりました(*^^)v

数あるリフォーム会社に中から、マルセイテックをお選びいただきまして本当にありがとうございました！！

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため、スタッフ一同、心を込めてご対応させて頂きますのでどうぞお気軽にご相談ください(*^▽^*)

担当：萩原