大和市　A.K様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

大和市下和田にお住まいのA様より、外壁塗装工事と屋根修繕・塗装工事、付帯部塗装工事のご依頼をいただきました。

今回はA様邸屋根塗装工事についてご紹介いたします。

現地調査

A様はこちらのお住まいを3年ほど前に購入されました。

購入前の外装のメンテナンス時期は不明との事でしたので、まずは建物全体をしっかり点検させていただき、外壁と屋根の塗装、修繕とシーリングの打ち増し工事をご提案させていただきました。

施工前の屋根の状態は、瓦の防水の機能がほぼ失われている状態で、屋根全体の色あせも酷く、棟板金に関しては釘抜けや浮きがみられましたので、まずは棟板金や金具などを新しいものに交換・修繕し、それから塗装の工程に入りました。

※屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検・補修が必要となります。

足場仮設工事

工事の始まりです。

まずはじめに足場を立てていきます。

足場仮設工事が必要な理由として

・作業効率をあげるため

・安全確保の為

・近隣住民への配慮のため

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

仮設が終わりましたらメッシュシートをかけます。

職人が作業をしやすくするだけではなく、塗料や高圧洗浄が近隣に飛び散らないようにするとても大切な作業です。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していきます。

足場料金は規模にもよりますが、一般的な戸建てで20万円～25万円程と高額です。

ですので、足場を立てるとなったら屋根も外壁も一緒に工事される事をお勧めします。

バイオ高圧洗浄

足場を立てたら洗浄です。

バイオ高圧洗浄とは、洗浄剤を使った高圧洗浄のことで通常の高圧洗浄よりも洗浄力が高く頑固なカビ、コケなどを根こそぎ落とすことが出来ます。

塗装は下地がとっても大切です！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

下塗り

洗浄が終わりましたら塗装の工程に入ります。

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りです。

３度塗りをすることによって、本来の塗膜の性能を発揮することができるのです。

下塗りで採用した塗料は「アレスダイナミックシーラー」！！

縁切り

下塗りのあとに、タスペーサーを設置して「縁切り」をしました。

スレート瓦を塗装すると、瓦の重ね目に塗料が入りこみ、そのまま乾燥してしまうと重ね目が塞がった状態になります。

その塞がった隙間の塗膜を切って、雨水等の通り道を確保する工程を「縁切り」といいます。

本来縁切りはカッター等を使ってスレート瓦の重ね目をふさいでいる塗膜を切りますが、

今回はスレート瓦に差し込むだけで重ね目の隙間を確保できる「タスペーサー」を用いました。

縁切りをしないと、スレート瓦の重ね目の隙間が塗膜で塞がってしまい、屋根に降り注いだ雨水を逃がすことができず、屋根内部に侵入したまま小屋裏が腐って雨漏りの原因となります。

中塗り

今回採用した、中塗り、上塗りの塗料は「関西ペイント　アレスダイナミックルーフ」です。

塗膜の劣化原因となる「ラジカル」の発生とその活動を抑え、温度変化などからも屋根を守ります。

また、塗料のセラミック成分が塗膜表面を親水化することで、雨水が汚れの下を通過し、浮いた汚れが雨水と一緒に落ちるといったセルフクリーニング効果も備わっていますので、綺麗な屋根の状態を長きに渡って保持できます。

上塗り

丁寧に上塗りしていきます。
仕上がりはどのようになるでしょうか。

楽しみです！↓↓↓

どうでしょうか！！！美しい屋根になりました！！

塗料のカラーは艶ありのチャコールグレー。外壁にピッタリのカラーをお選びになられました。

マルセイテックでは塗装を行う際に手塗りローラー工法3回塗りをマストとしています。

下塗り・中塗り・上塗りをしっかりと施すことで、見た目の仕上がりはもちろん、塗料の良い性能を格段に引き立たせる事ができます。

A様邸の屋根は棟交換と塗装のリフォームにより、屋根の性能をグンとのばす事ができました。

最後に・・・

大和市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：小島