海老名市　H様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

海老名市のH様邸です。屋根と外壁の塗装工事をご依頼いただきました。

今回は屋根塗装の工事についてご紹介いたします。

施行前（現地調査）

現地調査に伺ったところ、棟板金の釘抜けやサビ、スレート瓦の一部ひび割れが見られました。

屋根全体の傷みは酷くなかったので、塗装でのメンテナンスをご提案させていただきました。

足場仮設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうが良いです。殆どのお客様が同時に工事を行います。

足場架設は結構大がかりな工事に見えますが、意外な事に作業は１日で終わり、２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場を立て終わったら、弊社の宣伝としてシート看板（イメージキャラクターの照英さん）を取り付けて、落下防止用のネットも張り巡らします。

１階部分で人の出入り、人が多く通る場所には、足場の縦棒に緩衝材を巻き付けて、衝突防止対策をしています。

バイオ高圧洗浄

まずは、塗装前の下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。
使用機材はガイソーパワークリーナーです。

弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄で屋根の長年蓄積された汚れ・カビ・藻を根こそぎ落とします。

マルセイテックではこちらのバイオ高圧洗浄は標準仕様となっております。

下地を綺麗にした状態から塗装の工程に入りますが、洗浄による下地処理が怠っていると、どんなに高額で良い塗料を使用したとしても、残念な事に塗料の良い部分を発揮させることができません。

ですので、しっかりと洗浄をします。

屋根下地調整

続いて、瓦のひび割れを高耐久シーリング材で補修。

使用したシーリング材は耐用年数30年を期待できる超高耐久シーリング材の「オートンイクシード」です。

年中紫外線や雨風の影響を受けてる屋根にはもってこいのシーリング材ですね。

外壁や屋内にも使用できるので、マルセイテックでは多く利用しています。

外れかけていた棟板金の釘打ちも行い、棟板金、雪止めに錆止めを塗って下地を整えてから塗装の工程に入りました。

屋根塗装工事 ～下塗り～

下地を綺麗に整えたら、いよいよ塗装の工程に入ります。

下塗りに採用した塗料はガイソールーフガードシーラーです。

中・上塗り塗料と下地の密着力を高めて、ムラの防止、下地の補強など、上塗り塗膜の性能を十分に発揮させる働きがあります。

透明タイプです。

こちらはサスペーサーといいます。

下塗りのあとに、タスペーサーを設置して「縁切り」をしました。

スレート瓦を塗装すると、瓦の重ね目に塗料が入りこみ、そのまま乾燥してしまうと重ね目が塞がった状態になります。

その塞がった隙間の塗膜を切って、雨水等の通り道を確保する工程を「縁切り」といいます。

本来縁切りはカッター等を使ってスレート瓦の重ね目をふさいでいる塗膜を切りますが、

今回はスレート瓦に差し込むだけで重ね目の隙間を確保できる「タスペーサー」を用いました。

縁切りをしないと、スレート瓦の重ね目の隙間が塗膜で塞がってしまい、屋根に降り注いだ雨水を逃がすことができず、屋根内部に侵入したまま小屋裏が腐って雨漏りの原因となります。

屋根塗装工事 ～中塗り～

今回の屋根塗装工事でご提案させていただいた塗料の主剤は、最新の技術の無機・有機ハイブリッド技術により圧倒的に強力な無機塗料の「ガイソールーフガードネオMUKI」です。

無機成分により強靭な塗膜を形成。親水性塗膜ですので、放っておいても雨水が勝手に汚れを洗い流すという「セルフクリーニング効果」が期待でき、汚れが付着しにくくずっと綺麗な屋根の状態を維持してくれます。

屋根塗装工事 ～上塗り～

お色は濃いめのチャコールグレー（R-07）艶ありをお選びに。

光の当たり具合によってはブルーグレーにも見えて意匠性のある色味となっています。

工事完成

艶感から光沢のある仕上がりになりましたので、新築のように生まれ変わりました。

最後に・・・

海老名市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：米木