海老名市　Y様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

海老名市のY様邸です。

築12年のお住まいで、劣化状況的にもそろそろメンテナンスをと屋根外壁塗装工事の見積依頼をいただきました。

足場仮設工事

工事の前にまずは足場を設置します。

外装工事における足場仮設の目的は以下のとおりです。

・地上にいる職人との道具・材料の受渡しをスムーズにする
・材料を足元に置いておけるようにする
・高所の工事をしっかりとする
・職人が落下しないようにする
・高圧洗浄の洗浄液や施工中の塗料などが、近隣の家に飛び散らないようにする

お隣の家の車に塗料が飛んでトラブルになったという話もよく聞きます。

それを防ぐためにも、足場仮設の工事はしっかりと行います。

人の出入りが多い所には、ぶつかってもケガしないようにクッション材を巻きつけます。

ガイソーのキャラクター照英さんの看板を取り付けて、足場仮設工事は完成です。

現地調査

現地調査に伺ったところ、外壁は経年の汚れ付着、色褪せ、クラックやシーリングの劣化、チョーキング現象が多く見られ、屋根（スレート）は全体的にカビや藻などの付着が目立ち、瓦は防水機能が失われつつある状態でした。

バイオ高圧洗浄

塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

汚れを根こそぎ落とすために開発された高圧洗浄専用の洗剤、弊社オリジナルの「ガイソーパワークリーナー」を使用します。

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばし、それでは落としきれない0.001mmにも満たない、とってもとっても小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れは、「ガイソーパワークリーナー」が徹底的に洗い落とします。

洗浄により綺麗になった下地にしっかり塗料を付着させることができるので、塗った塗料の性能を十分に引き出して外壁・屋根の寿命を引き延ばすことができるのです。この洗浄方法が弊社では標準仕様となっています。

塗装を行わないエクステリア・外構部分もサービスで洗浄しています。

カーポートや玄関タイル、擁壁などなど・・・・

ガイソーパワークリーナーで洗浄するだけで真っ白（汚れ落ちでの白）になります。

洗浄が終わりましたら１日、２日かけてよく乾燥させてから、クラック（ひび割れ）などの補修工事、シーリング工事（打ち直し、打ち増し）を行い塗装面を綺麗に整えます。

屋根塗装工事 ～下地調整～

今回は屋根塗装工事の様子についてご紹介いたします。

瓦の一部にクラック（ひび割れ）が見られた他に、大きな傷・破損部はありませんでしたので、塗装前にしっかりと補修をいたしました。

屋根塗装工事 ～下塗り～

屋根塗装工事の工程に入ります。

手塗りローラー工法にて下塗りからです。

下塗りはとても大事な工程で、これを怠ると、主剤（中・上塗り塗料）がどんなに高級・高品質な塗料であっても、数年で塗膜の剥離等の不具合が出てきます。

ですが、マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマストとなっています！

（※塗料製品・外壁の状態にもよります。ちなみに中塗りと上塗りは同じ塗料です。）

棟板金や雪止め等金物類の塗装は、はじめにサビ止めを施してから主剤を施工しました。

下塗りには同じアレスダイナミックシリーズの「アレスダイナミックシーラーマイルド」を採用です。

シーラーとは「シールする」という意味を持っていますので、その名の通り中塗り・上塗り材と下地との密着力を高める働きがあります。

屋根塗装工事 ～中塗り～

屋根塗装工事 ～上塗り～

今回のリフォームで採用した主剤（中塗り・上塗り）は「関西ペイント　アレスダイナミックルーフ」です。

塗膜は日光が当たることによって劣化していくのですが、その原因となる「ラジカル」という物質の発生を抑える働きがあり耐候性の高い塗料となっています。

また、塗料のセラミック成分が塗膜表面を親水化することで、雨水が汚れの下を通過。

それによって浮いた汚れが雨水と一緒に落ちる「セルフクリーニング効果」も期待でき、綺麗な屋根の状態を長期間保持できます。

屋根塗装工事 ～縁切り～

上塗り後に、スレート瓦重ね目の隙間の水の通り道を確保する「縁切り」も行っています。

スレート瓦の塗装では「縁切り」を行わないと、内部に雨水が浸入して雨漏りなどの原因になりますので、「縁切り」は屋根塗装工事における重要な工程のひとつです。

屋根塗装工事 ～完成～

今回のメンテナンスにより建物寿命がグンと延び、お住まい全体が大変綺麗に生まれ変わりました。

Y様にもご満足いただけて本当に良かったです。

最後に・・・

海老名市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：萩原