泉区　N・A様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

横浜市泉区にお住まいのN・A様邸です。

この度、屋根と外壁の塗装工事をご依頼いただきました。

今回は屋根塗装工事の様子についてご紹介いたします。

まずは現地調整を行います。

現地調査とは、ドローンを飛ばし実際に屋根の劣化状況や必要な工事内容を確認することで、見積書を作成する前に必ず行います。

業者にもよりますが、およそ30分から１時間程度で終わり、費用は無料です(^^)/

ご満足いただける工事をするために、お客様への細かなヒヤリングも行います。

N様邸のスレート瓦には、所々に変色やコケなどの汚れが多くみられ、瓦の破損が数か所見られました。

まず初めに足場を立てて、高圧洗浄で汚れをしっかりと落としてから工事に入ります。

足場仮設工事が必要な理由として

・作業効率をあげるため

・安全確保の為

・近隣住民への配慮のため

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

仮設が終わりましたら最後にメッシュシートをかけます。

職人が作業をしやすくするだけではなく、塗料や高圧洗浄が近隣に飛び散らないようにするとても大切な作業です。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していきます。

足場料金は規模にもよりますが、一般的な戸建てで20万円～25万円程と高額です。

ですので、足場を立てるとなったら屋根も外壁も一緒に工事される事をお勧めします。

足場を立てましたら

バイオ高圧洗浄です。

バイオ高圧洗浄「ガイソーパワークリーナー」で、屋根全体の汚れをしっかりと落とします。

マルセイテックのバイオ高圧洗浄は、屋根・外壁その他塗装工事における下地処理で必須の項目となっています。

徹底的に洗浄を行って、その上から塗装を行うことにより、仕上がりがグンと良くなります。

今回下地を整えてからの塗装になりますので、まずは瓦の補修から行いました。

高耐久のシーリング材にて破損部分をシーリング。

採用したシーリング材は超高耐久シーリング材でおなじみの「オートンイクシード」です。

屋根は雨風日光の影響をダイレクトに受ける場所ですので、耐久性の良い建材で処理していきます。

いよいよ塗装の工程に入ります。

まずは下塗りです。

採用した下塗り塗料は「ガイソールーフシーラー」です。

下塗り塗料を塗布する事によって滑らかな下地を造り、中塗り・上塗りを塗りやすい状態にします。

また、上塗り塗料と下地との密着性を向上させる働きもあります。

上塗り塗料を屋根にそのまま塗っても塗膜が密着しないので、塗装は長持ちしないのです。

下塗り

下塗りを終えたら、「縁切り」を行います。

「縁切り」とは、これから塗る塗料が瓦内部へ入り込まないようにする為、タスペーサーという金具をスレート屋根に差し込みます。

瓦と瓦の隙間に塗料が入り込んでしまうと、建物内部からの蒸気を逃すことが出来なくなってしまいます。

縁切りにはそれを防ぐ役割があるのです。

写真がなくてすみません(*_*)

中塗り

上塗り

マルセイテックでは手塗りローラー工法「３回塗り」を基本仕様としています。

「下塗り・中塗り・上塗り」の３回塗りを行う事で、塗膜の強度が更に増して、塗膜がキメの細かく綺麗に仕上がります。

今回の主剤で採用した塗料「ガイソールーフガード無機」は、最新技術である無機/有機ハイブリッド技術により開発された、超高耐候性グレード塗料となっています。また、無機の成分による親水性塗膜で、雨水等で汚れを落とすといったセルフクリーニング効果が期待できき、年中雨風にさらされている屋根ですが、このセルフクリーニング効果で長期間美観を保つ事ができます。

最後に足場を解体し完成です。

足場解体は、足場材が倒れて通行人や通行車両に当たってしまったり、工具や作業員が落下してしまう可能性があるとても危険を伴う作業です。

そのため、丁寧かつ慎重に進めていきます。

時間は仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

今回のメンテナンスにより、N様邸の屋根の性能がグーンとアップ(*^▽^*)

艶ありの塗料を採用したことにより、まるで葺き替えたかのような光沢の仕上がりとなりました。

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

マルセイテックでは、お見積りご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため、スタッフ一同精一杯頑張りますのでどうぞお気軽にご相談ください(*^^)v

担当：平野