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「棟板金」とは、スレートや金属屋根などの屋根に使用されている屋根の頂点にある板金のことをいいます。そしてその棟板金の下にあり、屋根材を繋ぎ合わせる役目をしているのが「貫板」です。

棟板金は雨水の侵入を防ぐ目的がありますが、熱膨張により木材に劣化が進むと、棟板金を抑えている釘が浮いてしまうことがあります。浮いた状態のまま台風や強風の被害にあうと、屋根が飛んでしまうなどのトラブルにもつながります。さらに棟板金は屋根の頂点にあるため、真っ先に雨の影響も受けてしまい、こちらから雨水が侵入すると貫板の腐食や雨漏りの原因にもなります。

条件により差はありますが、棟板金は10〜15年ほどの周期で木材貫板（合成樹脂製材に交換も可能）も含めた点検やメンテナンスを行う必要があります。

屋根素材でおなじみの和瓦は耐久性が高く50年以上持つとされています。しかし、日常の雨風や地震などの影響がないわけではありません。

瓦屋根のなかでも頭頂部にある「棟瓦」は、経年劣化や雨風の影響を受けやすい場所です。棟瓦がズレてしまっている、曲がってしまっている、台風などの影響を受けて破損してしまった。という場合には早めの修理が必要です。

この場合、瓦の積み直し工事を行いますが、状態などに応じて棟瓦の部分のみを修復する棟の取り直し工事などで対応も可能です。

「破風」とは本を広げた形のような切妻と呼ばれる三角屋根にみられる部材です。この三角の斜辺を破風といい、そこに取り付けられている板を「破風板」といいます。この破風板は屋根裏に吹き込む雨風や外壁をつたって吹き上げてくる風の侵入を防ぐ役割をしています。

破風板は雨風から家を守る役割をになっているだけでなく、日光が非常に当たりやすい環境にも置かれているため、非常に劣化しやすい部分です。破風に傷みがあると雨が軒をつたって外壁にも影響を及ぼすこともあります。さらに雨漏りにつながり家のいたるところに雨しみができてしまう場合も。

破風板は傷みが軽度なものであれば、取り替えをしなくても塗装などで修復することも可能です。

「雨樋」は戸建・マンション問わず多くの建物に設置されているもので、屋根の上に流れる雨水を地上まで運ぶ管のような住宅を長く守る為の重要な部材です。

雨樋には硬質塩化ビニール、ステンレス、銅、ガルバリウム鋼板などが使われていることが多いですが、日光や雨風に晒されて劣化することで破損することがあります。破損したままの状態だと雨樋から雨水が漏れ出してしまったり、雨水が雨樋を通ることなく直接外壁をつたいながら流れてしまうこともあります。そうすると外壁に割れ目があればそこから雨水が侵入する原因になったり、外壁の傷みにもつながります。

そのようなトラブルが発生する前に雨樋の不具合が起こる前のメンテナンスや早めの修理が大切です。

「軒天」とは住宅の外壁から突き出している屋根の裏部分やベランダ・バルコニーの裏側のことをいいます。

軒天には雨風・日光による外壁の劣化防止、屋根裏の換気、火災時の延焼防止などたくさんの役割がありますが、湿気が溜まりやすい部分でもあります。また軒天が破損した状態で放置しておくと、その隙間から害獣が入り込み住み着いてしまう可能性があることも。

軒天を守るには定期的な塗装メンテナンスが大切です。塗装を行う際は、家ごとにさまざまな素材が使われているため、その素材にあった塗料でメンテナンスをする必要があります。