横浜市旭区今川町U・T様｜屋根塗装

作業・施工内容

旭区のU様邸、屋根工事の施工事例となります。

U様邸の屋根塗装はソーラーパネルの脱着が絡むもので、少し大変な作業でした。

状況に寄りきりではございますが、よくソーラーパネルの脱着をせず屋根塗装がされているのを目にします。

パネルの下は直射日光が当たらないとはいえ、果たして傷みは出ないでしょうか？

業者が面倒だから、業者都合でパネルを脱着しない、といった事になっていないでしょうか？

U様邸は正しい施工をすることができました。

安心して生活していただけるかと思います。

足場架設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうがベターです。殆どのお客様が同時に工事を行います。

足場架設は結構大がかりな工事に見えますが、作業は１日で終わり、２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場を立て終わったら、弊社の宣伝としてシート看板を取り付けて、落下防止用のネットも張り巡らします。

１階部分で人の出入り、人が多く通る場所には、足場の縦棒に緩衝材を巻き付けて、衝突防止対策をしています。

バイオ高圧洗浄

※U様邸の屋根には太陽光パネルが乗っていたので、一旦取り外しました。

塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

汚れを根こそぎ落とすために開発された高圧洗浄専用の洗剤、弊社オリジナルの「ガイソーパワークリーナー」を使用します。

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばし、それでは落としきれない0.001mmにも満たない、とってもとっても小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れは、「ガイソーパワークリーナー」が徹底的に洗い落とします。

洗浄により綺麗になった下地にしっかり塗料を付着させることができるので、塗った塗料の性能を十分に引き出して外壁・屋根の寿命を引き延ばすことができるのです。この洗浄方法が弊社では標準仕様となっています。

洗浄が終わりましたら１日、２日かけてよく乾燥させてから、クラック（ひび割れ）などの補修工事を行い塗装面を綺麗に整えます。

補修工事

瓦のクラックに高耐久のシーリング材を打って補修していきます。

採用したシーリング材は耐用年数30年と言われている「オートンイクシード」です。

屋根は日光や雨風の影響をダイレクトに受けますので、耐久性に優れた建材を使用するのがマスト。

オートンイクシードなら安心です。

こちらのシーリング材、外壁・屋根以外にも、洗面台・お風呂周り等様々な箇所で使用でき、幅広い用途で使用しています。

カラーバリエーションも豊富で、どんな建材にも合う色を見つけることができますので、マルセイテックではヘビロテです＾＾

瓦のクラックや棟板金の歪み・釘抜け等の補修も行い、その後に塗装工事の工程に入ります。

屋根塗装工事

屋根塗装工事の工程に入ります。

手塗りローラー工法にて下塗りからです。

下塗りはとても大事な工程で、これを怠ると、主剤（中・上塗り塗料）がどんなに高級・高品質な塗料であっても、数年で塗膜の剥離等の不具合が出てきます。

ですが、マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマストとなっています！

（※塗料製品・外壁の状態にもよります。ちなみに中塗りと上塗りは同じ塗料です。）

下地の状況と主剤に応じて、フィラーかシーラーを下塗り材として使用しますが、今回はシーラーです。

下塗りは必要不可欠なものですが例外で「下塗り不要の上塗り塗料」という主剤も存在します。

そういった塗料でも綺麗に仕上がり、そして耐久性・耐候性もしっかり保持できます。

※棟板金等金物は錆止めを下塗りとして施しています。

続いて中塗り・上塗りの工程です。

採用した塗料は弊社オリジナルのフッ素塗料「ガイソールーフガードフッ素」です。

高耐候性能を保持し、雨による雨筋汚れを防止する低防汚染性、鮮鋭性の高い艶やかな塗膜を作る高光沢性、汚れが付着しにくくする親水性塗膜でのセルフクリーニング機能をも備えていて、紫外線・雨風に負けることなく長い期間美観を保たせる優れた塗料です。

中塗りのあとに、縁切り効果のあるタスペーサーを設置していきます。

スレート瓦の屋根をローラーで塗装すると、瓦の重ね目に塗料が入り込んでしまい、そのまま乾燥すると重ね目が塞がった状態となります。そのふさがった小口の塗膜をカッター等で切り、水の通り道を確保する工程のことを縁切りと言います。

ですが、タスペーサーを設置することで塗料の入り込みを防ぐことができます。

スレート瓦1枚につき2個設置するので、一般的な屋根で800個～1000個は使います。

中塗りも上塗りも、下塗り同様手塗りローラー工法にて施工していきます。

屋根塗装工事 完成

塗料が存分に乾いてから、外してあった太陽光パネルを取り付けて、不備がないか屋根全体を検査し、完成です。

屋根は紫外線や風雨にさらされて劣化が早いものですが、こちらのガイソールーフガードフッ素ならば1度の塗装で１０年～１５年程の耐用年数があり、長期間屋根を守ります。

U様には仕上がりも大変喜んでいただけました。