海老名市　I様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

屋根と外壁のリフォームを検討中とのことでお問合せいただいた海老名市Ｉ様邸です。

屋根塗装工事の様子をご紹介いたします。

屋根材はスレートです。

築15年のお住まいで屋根のメンテナンスは今回が初めてとの事でした。

■施行前（現地調査）

施行前の屋根の状況はこのような感じでした。

瓦の塗膜劣化により撥水効果が失われていて、雨水が染みこみやすくなっていました。

雨染み・色褪せ、カビコケの発生が目立ちます。

屋根の軒先は雨等の乾きがいちばん遅いので、苔がかなり発生していました。

全体的にカビとコケの発生が多く、塗装前の洗浄が非常に重要になります。

また、瓦のクラックは少しと棟板金のシーリングが劣化していたので、修繕をしてから塗装することにしました。

■足場仮設工事

まずは足場を立てます。

一般的な住宅の規模で足場を立てるとなると、10万～20万円かかります。

ですので、足場が必要な工事はその時にまとめて行うほうが経済的にもお得です。

足場まわりに落下防止のネットを張り巡らして、弊社の看板（イメージキャラクターの照英さん）を取り付けたら完成です。

■バイオ高圧洗浄

続いて塗装前の下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

使用機材はガイソーパワークリーナーです。

弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄で、経年で付着した汚れ・カビ・藻などを根こそぎ洗い流していきます。

マルセイテックではこちらのバイオ高圧洗浄は標準仕様となっています。

下地を綺麗にした状態から塗装の工程に入りますが、洗浄による下地処理が怠っていると、どんなに高額で良い塗料を使用したとしても、塗料の良い部分を発揮させることができません。

カビや苔などの微生物に対して殺菌消毒効果もあり、洗浄後の美観も期待ができます。

ガイソーパワークリーナーは、外壁や屋根などの汚れを根こそぎ落とすために開発された専用の洗剤です。

通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mmにも満たないピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れを徹底的に洗い流します。

洗浄が終わりましたら1日開けて乾燥させます。

■屋根下地調整　

塗装前の下地調整です。

ここでは瓦のクラック補修と棟板金のシーリング打ち直しをご紹介いたします。

角度が悪くてすみません・・・・

高耐久シーリング材でクラックを塞ぎます。

棟板金もシーリング材で補修しました。

使用したシーリング材は耐用年数30年を期待できる超高耐久シーリング材の「オートンイクシード」です。

年中紫外線や雨風の影響を受けてる屋根にはもってこいのシーリング材ですね。

外壁や屋内にも使用できるので、マルセイテックでは多く利用しています。

下地を整えたらいよいよ塗装の工程です。

■屋根塗装工事　～下塗り～

下塗りの塗料はスレート屋根専用の日本ペイント「サーモアイシーラー」です。

塗料が吸い込まれやすいスレートですが、高い造膜性がそれを抑制。しっかりとした下地を作りあげます。

今回採用する塗料は日本ペイントの「サーモアイシリーズ」です。

サーモアイシリーズは、太陽光を効率よく反射することによって屋根表面とお部屋の温度の上昇を防ぎます。

通常の遮熱塗料の場合、赤外線を反射させるのは上塗り層だけですが、サーモアイにはこういった専用の下塗り材が用意されており、下塗り材にも反射機能があります。
上塗り層と下塗り層でのダブル遮熱効果で、熱源となる太陽光を反射。

遮熱効果を最大限に発揮させることができるのです。

■屋根塗装工事　～中塗り～

続いて中塗りです。

中塗り・上塗りで使用する塗料はサーモアイ4Fです。

次のメンテナンス時期を長く取れる長寿命なフッ素塗料をご提案させていただきました。

4フッ化技術により長期に渡って高い耐久性を保持します。（従来は3フッ化）

3フッ化フッ素塗料の場合、炭素(C)と塩素(Cl)との結び付きが紫外線に弱いのですが、

4フッ化フッ素塗料は炭素との結び付きの弱い塩素(Cl)ではなくフッ素(F)にすることで、更に強い耐候性を保持できています。

ちょっと何のこっちゃ？な話ですが、とにかく従来のフッ素塗料よりも耐候性・耐久性が優れているということですｗ

■屋根塗装工事　～上塗り～

上塗りです。しっかりとムラなく塗布していきます。

お選びになられた色はクールダークグレー。

どんな外壁にも合う、定番の人気色です。

ダークという名前が付いていますが、光の当たり具合によって明るいグレーにも変化します。

■工事完成

艶のある塗料ですので、まるで葺き替えたかのような仕上がりになりました。

屋根塗装工事を検討されている方にちょっとした情報が・・・

ここで、屋根塗装の色選びに迷ったらコレ！という人気色をお伝えします。

■屋根塗装で人気の色ランキング！

屋根は普段目の入りにくい部分ではありますが、建物全体でみると結構屋根の占める面積って大きいですよね。

なので、お住まいのイメージにも大きな影響を与えるものです。

■外壁との色調をそろえる

簡単に言うと同系色で揃えるイメージです。

色調が全く違うもの（反対色とか）を選ぶと統一感が無く、ちぐはぐな印象になりますよね。

ちょっと変わった（個性的な）雰囲気にしたい場合は良いかもしれませんが、系統が同じ色味でちょっと地味に思えるくらいのほうが、ずっと飽きずにいられると思います。

■色見本の錯覚に注意

同じ色でも塗ってある大きさによって色が違って見える錯覚の現象があります。

明るい色の場合、小さい面積で見るのと大きい面積で見るのとでは、大きい面積で見たほうがより明るく見えます。

逆に暗い色はより暗く感じられるので、思ってたよりも暗かった・明るかったという失敗の原因になります。

色見本を決めるのが殆どになるかと思いますので、明るい色なら１トーン、2トーン暗めを、暗い色なら明るめにトーンを上げて選択される事をお勧めします。

■気に入った配色のお住まいをチェックしておく

塗り替えを検討し始めたら、気になるお家をチェックしておきます。

住宅展示場や住宅街など、できるだけ沢山の物件を見て、探して、希望しているイメージを膨らませておくと良いでしょう。

そしてお待たせしました。屋根塗装の人気カラーランキングです！

引っ張りすぎてすみません。

■屋根塗装で人気カラーはこちら！！

１位　グレー

２位　少しブラウンがかったブラック

３位　ブラック

４位　ブラウン

５位　グリーン

どうぞ参考にしてくださいね＾＾

I様邸は外壁の塗装も行い、まるで新築のような美観に。

屋根塗装の施工保証は５年ですが、フッ素塗料ですので期待耐用年数は12～15年で耐久性が高く、塗膜も長持ちします。

外壁塗装で使用した塗料も同じくらいの耐用年数がありますので、次回のメンテナンスも同時期に行うことができますね。

I様にも仕上がりを大変喜んでいただけました。

海老名市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は勿論無料！

相見積もりも大歓迎です！