大和市　O様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

大和市南林間にお住まいのO様邸です。

築15年のお住まいで屋根の色褪せと全体的に劣化してきた事が気になり、メンテナンスを検討し始めたとの事です。

現地調査

施工前の屋根点検では、棟板金の釘抜けやサビ、瓦は経年劣化による変色、防水機能の低下等が見られました。

一部の瓦にはひび割れも生じていましたので、まずはここをしっかりと補修をして、その後に屋根全体の塗装を施しました。

※屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検・補修が必要となります。

足場仮設工事

まず、工事をするために足場を立てます。

足場仮設工事が必要な理由として、、、

・作業効率をあげるため

・安全確保の為

・近隣住民への配慮のため

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

仮設が終わりましたらメッシュシートをかけます。

職人が作業をしやすくするだけではなく、塗料や高圧洗浄が近隣に飛び散らないようにするとても大切な作業です。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していきます( ｀ー´)ノ

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成します。

費用はおよそ20万円ほどです。

バイオ高圧洗浄

お次はバイオ高圧洗浄で屋根についた汚れを根こそぎ落とします。

洗浄に使用するのは弊社オリジナル「ガイソーパワークリーナー」！！

塗装は下地がとっても大切です！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

洗浄が終わりましたら下地調整をして、塗装の工程に入ります。

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りです。

３度塗りをすることによって、本来の塗膜の性能を発揮することができるのです( ｀ー´)ノ

下地調整

下塗り

中塗り

上塗り

縁切り/タスペーサー設置

屋根塗装をすることによって、屋根材の重なり部分の隙間に塗料が入り込み、その隙間に侵入した雨水が排出されれず、 屋根下地の腐朽や雨漏りの原因になる事があります。

それを防止するため、塗料で塞いでしまった隙間を カッター等で取り除く作業を「縁切り」と言います。

スレート屋根の塗装工事に「縁切り」は必要ですが、完了した屋根に登ったりカッターで塗装面を傷つける事になりますので、最近ではこの「タスペーサー」を用いる事が多くなりました。

これを瓦と瓦の間に差し込むと、通気用の隙間を確保することができます。

金物塗装

金物部分の塗装もしっかりと行います。

足場解体工事

最後足場を解体して完成です。

※足場解体は、足場材が倒れて通行人や通行車両に当たってしまったり、工具や作業員が落下してしまう可能性があるとても危険を伴う作業です。

そのため、丁寧かつ慎重に進めていきます。

時間は仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

採用した仕上げ塗料は日本ペイントのサーモアイ4Fです。

下塗りとのダブル反射で屋内の温度の上昇を抑える2液型屋根用遮熱塗料です。（表面温度が10～15℃低減）
また、４フッ化技術により長期に渡って高い耐久性を保持します。

下塗り材には同じく日本ペイントのサーモアイシーラーを採用。

下地に対して高い浸透性と補強性を持たせ、上塗り剤が高い付着力が期待できます。

O様がお選びいただいたカラーは鮮やかだけど深みのある「クールミラノグリーン」です。

艶あり塗料での塗装で、まるで新築のような仕上がりに。

藻やカビの発生も防ぐ塗料ですので、長きに渡ってO様邸の美観を守り続けます。

12～15年の耐用年数ですので、塗り替え頻度も抑えることができ、長い目でみるとコストパフォーマンスの良い塗料となっています。

カラーバリエーションも豊富なので、屋根塗装を検討されている方は是非「日本ペイント　サーモアイ４F」を塗料の候補に挙げてみてください。

☆お見積り・ご相談はマルセイテックにお任せ☆

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため、スタッフ一同、心を込めてご対応させて頂きますのでどうぞお気軽にご相談ください(*^▽^*)

担当：萩原