藤沢市　I様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

藤沢市にお住まいのI様邸です。

屋根と外壁の塗装工事をご依頼いただきました。

築18年のお住まいで、今回のメンテナンスが初めてとの事。

また、屋根裏の通風孔が外れてしまったのでこちらの修理もご依頼です。

今回は屋根塗装の工事についてご紹介いたします。

現地調査

現地調査に伺ったところ、棟板金の釘抜けやサビ、スレート瓦のクラックが一部見られましたが、屋根全体の傷みはそれほど酷くなかったので、塗装でのメンテナンスをさせていただく事にいたしました。

足場仮設工事

工事の前にまずは足場を設置します。

足場を架設するには理由があります。

皆様もなんとなくお分かりかもしれませんが・・・・

①高所の工事をしっかりとする

②地上にいる職人との道具・材料の受渡しをスムーズにする

③職人が落下しないようにする
④材料を足元に置いておけるようにする
⑤高圧洗浄の洗浄液や施工中の塗料などが、近隣の家に飛び散らないようにする

お隣の家の車に塗料が飛んでトラブルになったという話もよく聞きます。

それを防ぐためにも、足場仮設の工事はしっかりと行います。

それと、なんと足場は一般的な住居の場合2、3名で設置します。

あんなに大がかりな工事なのに、足場職人は凄いです。。。。

ガイソーのキャラクター照英さんの看板を取り付けて、足場仮設工事は完成です。

こちらの看板を見て・・・とリフォームのご依頼を頂く事もありますので、照英様サマですね＾＾

続いて、塗装前の洗浄についてご紹介いたします。

バイオ高圧洗浄

使用する洗浄液は、弊社オリジナルの洗剤「ガイソーパワークリーナー」です。

高圧洗浄機を使って、ビシビシ洗浄していきます。

単なる水洗いによる洗浄は高圧洗浄機を使ったとしても、表面上の汚れしか落ちません。

洗浄直後は綺麗になったように見えますが、実は汚れの根っこの部分がしっかりと洗われていなかったりします。

ガイソーパワークリーナーは、外壁の汚れを根こそぎ落とすために開発された専用の洗剤です。

0.001mmにも満たないピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れを徹底的に洗い流します。

マルセイテックは塗装における下地調整には非常にこだわっています。

下地がしっかりしていなければ、その上に塗った塗料がいくら高価なものでも長持ちはしません。

そのような状態だと塗料との密着が悪く数年で剥離を起こしたり、カビが塗装前の数倍の量に繁殖することがあります。

屋根塗装工事 ～下塗り～

続いて、シーリング材で瓦のクラックを補修。そして板金や雪止めといった金物類に錆止めを塗っていきます。

棟板金のシーリングを打ち直したあとに、錆止めを塗っていきます。

あと、雪止めも同じく金物なので錆止めを塗ります。

屋根塗装工事 ～中塗り～

下地を綺麗に整えたら、いよいよ塗装の工程に入ります。

中塗りを行うことでよりしっかりと下地を作りあげるので、上塗り塗料の強度を増す為に欠かせない工程です。

この段階で凹凸のない平で滑らかな下地を作っておくことで上塗りが綺麗に塗ることができ、仕上がりが美しくなります。

（※中塗り上塗りは同じ塗料を使うので「上塗り2回」と表現する場合もあります。）

ご提案させていただいた屋根塗料での主剤は、最新の技術の無機・有機ハイブリッド技術により圧倒的に強力な無機塗料の「ガイソールーフガードネオMUKI」です。その無機成分により強靭な塗膜を形成。また、親水性塗膜なので、放っておいても勝手に汚れを洗い流すセルフクリーニング機能も。汚れが付着しにくく、ずっと綺麗な屋根の状態を持続できます。

屋根塗装工事 ～上塗り～

今回はブラウンのお色をチョイス。雨樋や庇等の付帯部も同色にて塗装いたしました。

外壁の明るいイエローにブラウンを掛け合わせる事で、柔らかい雰囲気を演出。

艶のある塗料は、まるで新しく屋根を葺いたかのような仕上がりになります。

お客様にも大変喜んでいただけました。

屋根の塗り替え目安はおよそ10年と言われています。

屋根は日光（紫外線）や雨風がよく当たるので、建物の中で最も過酷な条件下の場所です。

なので、外壁よりも早く傷んでしまいます。

屋根の塗膜が劣化して防水効果が失われてしますと、雨水が建物内部に侵入して、お住まいにとって大事な柱や梁を腐らせてしまいます。

ですが、雨漏りを実感しないとピンとこないですよね。でもそうなってからでは遅いのです。

知らないうちに屋根裏では雨漏りが進行している可能性も・・・

屋根の中は見えないので知らないうちに劣化が進行し、気づいたときには大きな損害につながる事はとても多いです。

そのような事態にならない為にも、定期的に点検や補修をしておくと良いでしょう。

最近は業者も点検・工事見積は無料で受けてうれますし（もちろんマルセイテックでも・・・）是非利用していただいて、大事なお住まいを良いコンディションでずっと保っていただけたらと思います。

最後に・・・

藤沢市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：萩原