相模原市　K様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

相模原市にお住まいのＫ様邸です。

屋根と外壁の塗装工事をご依頼いただきました。

今回は屋根塗装工事のご紹介です(^O^)／

現地調査

まずは実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

現地調査に伺ったところ、棟板金の浮きや釘抜け、スレート瓦のクラックや欠けが見られました(T_T)

劣化部分をしっかりと修繕・補修をしてから塗装をすることにいたしました。

足場仮設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうが良いです。殆どのお客様が同時に工事を行います。

足場架設は結構大がかりな工事に見えますが、意外な事に作業は１日で終わり、２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場を立て終わったら、弊社の宣伝としてシート看板（イメージキャラクターの照英さん）を取り付けて、落下防止用のネットも張り巡らします。

バイオ高圧洗浄

お次はバイオ高圧洗浄で屋根についた汚れを根こそぎ落とします。

洗浄に使用するのは弊社オリジナル「ガイソーパワークリーナー」！！

塗装は下地がとっても大切です！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます。

どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

完全に乾ききってからシーリング材（オートンイクシード）で瓦と棟板金の傷み部分を修繕・補修します。

その後板金や雪止めといった金物類に錆止めを塗っていきます。

そもそも、屋根にはどんな部材が乗っているのでしょうか？？

棟板金(むねばんきん)→住宅の最も高い位置に取り付ける屋根材の事。

金属性であるため棟板金と呼ばれています。

雪止め→屋根からの落雪を防ぐために設置される部材の事。

雨樋やカーポート、お隣の住宅などへの被害を最小限に抑えることが出来ます。

貫板(ぬきいた)→棟板金を固定する板の事。

主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

これらを丁寧に塗装したら、屋根全体の塗装に入ります。

下塗り

塗装は手塗りローラー工法3回塗りで、下塗りにはGWルーフシーラーを採用です。

こちらのシーラーは、傷みのある下地を修復（保護）する働きがあり、この上に施す主剤（中塗り・上塗り材）の密着力を高める効果もあります。

中塗り

下塗り材がよく乾いてから、いよいよ主剤を中塗り・上塗りと2回塗っていきます。

ご提案させていただいた主剤は、最新の技術の無機・有機ハイブリッド技術により圧倒的に強力な無機塗料の「ガイソールーフガードネオMUKI」です。その無機成分により強靭な塗膜を形成。又、親水性塗膜を作るので、放っておいても雨水等で勝手に汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」も備わっています。汚れが付着しにくく、ずっと綺麗な屋根の状態を保つことができるので、人気の塗料となっています。

上塗り

お客様は濃いグレー色をお選びになられました。日光の当たり具合によって明るく見えたり暗く見えたりと意匠性のある色味です。

艶ありの塗料ですので、光沢がまるで葺き替えたかのような仕上がりとなりました。

完成

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております(*’ω’*)

お客様に寄り添い、素敵な家づくりのお手伝いをさせて頂きます。

どうぞお気軽にご相談ください(^^♪

担当：平野