座間市　Y様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

弊社のHPをご覧になり屋根リフォームをご依頼いただいた座間市のY様邸です。

屋根塗装工事の様子をご紹介いたします。

現地調査

早速お住まいを点検させていただいたところ、築18年のスレート屋根は、経年による汚れの付着や塗膜の劣化（防水機能が失われている）が目立っている状態でした。ですが、瓦自体に大きなダメージはありませんでしたので、塗装でのメンテナンスを提案させていただきました。

足場仮設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうがベターです。殆どのお客様が同時に工事を行います。

足場架設は結構大がかりな工事に見えますが、作業は１日で終わり、２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場を立て終わったら、弊社の宣伝としてシート看板を取り付けて、落下防止用のネットも張り巡らします。

１階部分で人の出入り、人が多く通る場所には、足場の縦棒に緩衝材を巻き付けて、衝突防止対策をしています。

バイオ高圧洗浄

続いて塗装前の下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

使用機材はガイソーパワークリーナーです。

弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄で、経年で付着した汚れ・カビ・藻などを根こそぎ洗い流していきます。

マルセイテックではこちらのバイオ高圧洗浄は標準仕様となっています。

下地を綺麗にした状態から塗装の工程に入りますが、洗浄による下地処理が怠っていると、どんなに高額で良い塗料を使用したとしても、塗料の良い部分を発揮させることができません。

カビや苔などの微生物に対して殺菌消毒効果もあり、洗浄後の美観も期待ができます。

ガイソーパワークリーナーは、外壁や屋根などの汚れを根こそぎ落とすために開発された専用の洗剤です。

通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mmにも満たないピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れを徹底的に洗い流します。

屋根下地調整

塗装前の下地調整です。

板金のシーリング打ち直しをご紹介いたします。

下屋根の板金は取り合い部分に隙間があったので、シーリングで補修をしてから塗装を施しました。

採用したシーリング材は耐用年数30年と言われている「オートンイクシード」です。
マルセイテックでは継ぎ目以外に様々な補修工事でも使用しています。

耐久年数が長い為、年中紫外線や雨風の影響を受けてる屋根にはもってこいのシーリング材で、外壁や屋内にも使用できるの優れモノです！

また、カラーバリエーションが豊富で、どんな建材にも合う色を見つけることができます。

打っていく溝を中心に両側マスキングテープを貼り、ヘラでならします。

シーリング材が乾いたら養生テープを剥がし、シーリング工事の完成です。

屋根塗装工事 ～下塗り～

屋根塗装工事の工程に入ります。

手塗りローラー工法にて下塗りからです。

下塗りはとても大事な工程で、これを怠ると、主剤（中・上塗り塗料）がどんなに高級・高品質な塗料であっても、数年で塗膜の剥離等の不具合が出てきます。

ですが、マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマストとなっています！

今回は、塗装での下塗り材はガイソールーフシーラを使用しています。

※棟板金等金物は錆止めを下塗りとして施しています。

屋根塗装工事 ～中塗り～

中塗り・上塗りの主剤には「ガイソールーフガードネオMUKI」を採用。

「ガイソールーフガードネオMUKI」は、紫外線により発生する劣化因子のラジカル反応を制御する機能で、超高耐候性を実現しています。親水性塗膜ですので汚れを雨水と一緒に落とすセルフクリーニング効果もあり、屋根の状態を長期間綺麗に保ちます。

耐熱機能も備わっている塗料ですので、夏は室内への熱気を抑えられ省エネ効果も期待できます。

屋根塗装工事 ～上塗り～

上塗りです。しっかりとムラなく塗布していきます。

お選びになられたカラーはR-02のブルーです。

工事完成

艶あり塗料ですので、その艶感から高級感のある仕上がりとなりました。

Y様からは外壁塗装工事も一緒にご依頼いただきました。

施行前と施工後で、だいぶ印象が変わりましたので、暫くはお楽しみいただけるのではないでしょうか。

最後に・・・

座間市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：平野