横浜市瀬谷区瀬谷　 M・M様｜外壁塗装・雨樋交換

作業・施工内容

横浜市瀬谷区M様は新聞の折り込みチラシを見てご連絡いただきました。

外壁の塗装をそろそろしなければならないと感じていたのと、数年前の積雪による雨樋の歪みが気になっているとの事でした。

積雪は自然災害による被害ですので、ご加入期間中の火災保険を申請。保険を利用してのリフォームとなりました。

足場を架設したあとに、外壁塗装前洗浄の工程からスタートです。

バイオ高圧洗浄

塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

汚れを根こそぎ落とすために開発された高圧洗浄専用の洗剤、弊社オリジナルの「ガイソーパワークリーナー」を使用。

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばし、それでは落としきれない0.001mmにも満たない、とってもとっても小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れは、「ガイソーパワークリーナー」が徹底的に洗い落とします。

洗浄により綺麗になった下地にしっかり塗料を付着させることができるので、塗った塗料の性能を十分に引き出して外壁・屋根の寿命を引き延ばすことができるのです。この洗浄方法が弊社では標準仕様となっています。

塗装を行わないエクステリア・外構部分もサービスで洗浄します。

カーポートや玄関タイル、擁壁・・・・

ガイソーパワークリーナーで洗浄するだけで真っ白（汚れ落ちでの白）になりますので、お客様にも結構喜ばれます＾＾

洗浄が終わりましたら１日、２日かけてよく乾燥させてから、塗装面のクラック（ひび割れ）の補修工事、シーリング工事（打ち直し、打ち増し）を行います。

シーリング工事

外壁のシーリング材が剥がれてきていたので、外壁材の内側に雨水が侵入するのを防ぐ「シーリング工事」を行います。

タイルやサイディングの外壁材は、パネル同士の目地に隙間が生じるので、シーリング材でその隙間を埋めていきます。

シーリング材は外壁だけではなく、屋根、洗面台やお風呂まわりなど、様々なところで使われています。

既存シーリング材撤去

まずは、剥がれてきている、もしくは痩せてきているシーリング材を撤去します。

カッターの刃をを利用してシーリング材を剥がしていくので、刃を入れるときは、外壁材に傷がつかないように注意して作業しなくてはなりません。既存のシーリング材が残っている上に新しいシーリング材を打ってしまうと、次第に古いシーリング材から剥がれてきてしまうので、撤去作業はしっかりと行う必要があります。

新規シーリング材施工

撤去が終わったら、新しいシーリングを打っていきます。

採用したシーリング材は耐用年数30年と言われている「オートンイクシード」です。

マルセイテックでは継ぎ目以外に様々な補修工事でも使用しています。

カラーバリエーションが豊富で、どんな建材にも合う色を見つけることができます。

シーリング材を打つ前にプライマー（下塗り材）を塗ります。

シーリング材と下地との密着力を高めるためです。

続いて、新しいシーリング材を打っていきます。

打っていく溝を中心に両側マスキングテープを貼り、ヘラでならします。

シーリング材が乾いたら養生テープを剥がし、シーリング工事の完成です。

※外壁のクラックもシーリング材で埋めて補修します。

次はいよいよ外壁塗装の工程に入ります。

外壁塗装工事

外壁塗装工事の工程に入ります。

まずは下塗りです。手塗りローラー工法です。

下塗りはとても大事な工程で、これを怠ると、主剤（中・上塗り塗料）がどんなに高級・高品質な塗料であっても、数年で塗膜の剥離等の不具合が出てきます。そんな悲しい事ないですよね。

マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマストとなっています。

（※塗料製品・外壁の状態にもよります。ちなみに中塗りと上塗りは同じ塗料です。）

下地の状況と主剤に応じて、フィラーかシーラーを下塗り材として使用しますが、今回はモルタル外壁で多く利用されるフィラーを採用です。

下塗りは必要不可欠なものですが例外で「下塗り不要の上塗り塗料」という主剤も存在します。

そういった塗料でも綺麗に仕上がり、そして耐久性・耐候性もしっかり保持できます。

続いて中塗り・上塗りの工程です。

同じく手塗りローラー工法にて施工していきます。

併せて付帯部（雨樋・雨戸シャッターボックス・破風板・軒天井・他）の塗装も行い、外壁塗装工事の完成です。

採用した塗料は弊社オリジナルの「ガイソーウォール無機Ｆ」。

無機とフッ素の結合によって誕生したハイグレード塗料です。耐候性や耐汚染性を高めつつ柔軟性のある塗料で、紫外線や風雨など過酷な条件でも長期間建物を守り続けます。また、防藻・防カビ機能が備わっているので、嫌な藻やカビ菌の発生を抑制します。

ホワイト系の外壁ですが、汚れが付きにくい塗料ですので安心ですね。

雨樋交換工事

採用した雨樋はパナソニックのPC50です。

カラーはしんちゃで、どのような外壁にもしっくり馴染む色となっています。

雨樋交換にかかる日数は部分交換ですと数時間で終了します。

今回は全体を交換しましたので３日程度かかりました。

雨樋交換の施工方法は、軒樋に付いている雨樋を支える金具を含めて既存の雨樋を撤去し、新しい金具を専用ビスを使って固定します。

軒樋の金具の留め付けが終わったら、軒樋の取り付けです。

軒樋は、金具にはまりこむような形状となっていますので、ひっかけるような形で取付ます。

集水器の設置は、縦樋と連結する位置で軒樋に穴を開け、軒樋をはめ込むようにします。

軒樋を取り付けた後は、軒樋が集水器に集めた雨水を地面に流していく役割のある縦樋とその金具を取り付けます。

縦樋用の金具（でんでん）を外壁に設置する時は、壁側が水上側となるようにちょっとだけ勾配を付けて、それで雨漏りを防ぎます。

でんでんに縦樋を取り付けて完成です。

火災保険を利用して修理ができて本当に良かったですね。