海老名市　H様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

海老名市のH様邸です。外壁と屋根の塗装工事をご依頼いただきました(*´▽｀*)

今回は外壁塗装の工事についてご紹介(*´▽｀*)

さっそく現地調査にお伺いしたところ、H様邸はサイディング外壁で、大きなひび割れは見られなかったですが、シーリング材のひび割れ・痩せ、チョーキング現象といった劣化症状が多く確認できました。

また、含水率(がんすいりつ・・・外壁に含まれる水分量)を測ってみると多い所では41.1%もありました。

一般的に、外壁材の含水率(がんすいりつ)は8～10％が適正と言われているのでこれはちょっとびっくりな数字。。。

外壁が水分を含むということは、外壁の塗膜が持っている防水機能が失われているということです。

そのような状態を長期間放置しておくと外壁にひび割れができ、そこから雨水が建物内部へ侵入し雨漏りの原因になります。

メンテナンスをするのにちょうどいいタイミングでした。

マルセイテックにお任せあれーーー(^^♪

バイオ高圧洗浄

まずは、ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄で、塗装面の汚れを根こそぎ落とします。

マルセイテックでは、こちらのバイオ高圧洗浄が、下地処理として標準仕様となっております。

下地を綺麗にしてから塗料を塗る事で塗装面と塗料の接着力が強化され、完成してからの塗料の剥がれ・膨れを防ぐことができます。

こちらが巷で噂のガイソーパワークリーナーです！！

じゃんじゃん汚れを落としていきますΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！

シーリング工事

続いてシーリング材を打ち直していきます。

シーリングとは、防水性や気密性を高めるために建物の継ぎ目やひび割れなどの隙間を埋めることをいいます。

シーリング工事を行うことにより、建物の隙間から雨水の侵入を防ぐことが出来ます。

まずは古いシーリング材をビヨーーーンと撤去。

次に、にプライマー（下塗り材）を塗布してから新しいシーリング材を打っていきます。

今回使用したシーリング材は、耐用年数３０年と言われている高耐久で評判のオートンイクシードです。

上塗りのカラーに合う色を採用して施工していきます。

シーリング材を施工した後はいよいよ塗装の工程に入ります。

使う塗料にもよりますが、基本的に

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りとなります。

下塗り

下塗り塗料は、ガイソーウォールカチオンシーラーＮＥＯを採用しました。

中塗り塗料・上塗り塗料との密着力を高め、ヒビ割れなどで傷んでいる下地に、上塗り塗料が吸い込まれるのを防ぎます。

ひび割れや傷があった箇所はケレンやコーキングで補修し、その上から下塗り塗料を塗布をします。

中塗り

上塗り

主剤（中塗り・上塗り塗料）は【艶あり】ガイソーウォールフッ素4Fをご提案させていただきました。

高耐候性・低汚染性・高光沢性を期待できる優れた塗料で、耐久性と強さをも兼ね備えた、塗り替えに最適なフッ素塗料です。

付帯部塗装工事

外壁の塗装が終わりましたら付帯部の塗装です。

～付帯部とは～

・軒天井(外壁から外側に張り出している、屋根の裏側部分)

・雨樋(屋根の流れる雨水を地上まで運ぶための装置)

・破風板(屋根の横や下から風が屋根裏に入り込むのを防ぐ役割のもの)

・庇(出入口や窓の上部に設置されている屋根のようなもので、直射日光や雨から守る働きのもの)

・水切り(家の基礎部分と外壁の間にある板金のことをいい、雨水が下端に回らないようにするためのもの)

・幕板(外壁で上下の仕切りに使われている帯状のもの)

・シャッターボックス

・レンジフードなど。。。

普段あまり目にすることのない付帯部ですが、外外壁と同様劣化や汚れが生じるためメンテナンスが必要です。

足場解体工事

最後に足場を解体し完成です。

足場解体作業は一歩間違えればとても危険なものとなります(T_T)

通行人に怪我をさせてしまったり、近隣のお宅を傷つけてしまった等のトラブルは絶対に禁物！！

そのため、必ず安全を確保したうえで解体作業に取り掛かります。

解体作業は、3時間～4時間ほどで完了します。

完成

H様はグレーの濃淡（KN-35）（KN-65）の２色をお選びになり、ツートーン外壁に。

施行前はベージュ系のツートーンでしたが雰囲気がガラッと変わり、シャープな印象の外壁へと変わりました。

H様からは外壁塗装工事の他に、屋根塗装工事のご依頼いただきました。

下から上まで、お住まい全体をリフォームしましたので、当分はメンテナンスの心配は不要ですね。

お家に帰るのが楽しくなる、素敵な住まい作りのお手伝いができて、私も大変嬉しく思っています(*‘ω‘ *)

仕上がりにも大変ご満足いただけました(^^)/

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております。

お客様に寄り添い、すてきな家づくりのお手伝いをさせて頂きますのでどうぞお気軽にお問い合わせください。

担当：米木