大和市　T様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

大和市深見にお住まいのT様邸です。

築１０年のサイディング外壁は、そろそろメンテナンス時期ということもあり、工事前しっかりと点検をさせていただきました。

現地調査

チョーキング現象やシーリングの劣化が多少見られましたが、外壁に大きなひび割れなどは見られませんでしたので、今回は塗装でのメンテナンスをさせていただきました。

足場仮設工事

足場を立てていきます。

住宅工事で足場が必要な理由は・・・

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

主にこのような感じです。

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

建物の規模によって変わってきますが、足場工事は２０万円前後かかります。

ですので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ったほうがお得です。

足場まわりに落下防止のネットを張り巡らして、弊社の看板（イメージキャラクターの照英さん）を取り付けたら完成です。

明日以降、洗浄の工程に入ります。

バイオ高圧洗浄

塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄液「ガイソーパワークリーナー」を使用します。

「ガイソーパワークリーナー」は、外壁や屋根などの汚れを根こそぎ落とすために開発された専用の洗剤です。

下地を綺麗にした状態から塗装の工程に入りますが、洗浄による下地処理が怠っていると、どんなに高額で良い塗料を使用したとしても、塗料の良い部分を発揮させることができません。

塗装を行わない部分も勿論サービスです！

玄関入口のタイル汚れ等も、しっかりと洗い流します！

洗浄が終わりましたら１日、２日かけてよく乾燥させて、クラック（ひび割れ）などの補修工事で塗装面を綺麗に整えたあと塗装工事の工程に入ります。今回はその前にシーリングを打ち直し、打ち増ししていきます。

シーリング工事

外壁材の内側に雨水が侵入するのを防ぐ「シーリング工事」を行います。

タイルやサイディングの外壁材は、パネル同士の目地に隙間が生じるので、シーリング材でその隙間を埋めていきます。

シーリング材は外壁だけではなく、屋根、洗面台やお風呂まわりなど、様々なところで使われています。

サイディングの継ぎ目や窓サッシのシーリングは打ち直し、耐用年数３０年のオートンイクシードを採用しています。

外壁塗装工事 ～下塗り～

下塗りに使用した塗料は関西ペイント　アレスダイナミックシーラーマイルドです。

下塗材には主に「フィラー」と「シーラー」ありますが、違いはご存じでしょうか。

それぞれを簡単に解説すると・・・

【フィラー】

主にモルタル外壁のひび割れ補修や、下地の平滑化に使用されます。

凸凹した下地を整え、上塗り塗料の仕上がりを均一にします。

細かいひび割れやちょっとした傷みが多く見られる外壁塗装の下塗りはフィラーを使用することが多いです。

段差を埋めて平滑にするため、厚塗りになることがあります。

【シーラー】

モルタル、コンクリート外壁で多く使用されます。吸い込みの多い素地に使われ、上塗り材の塗膜が接着しにくくなることを防ぎ、

上塗り材と素地との密着力を高めてくれます。

その上塗り材が面にしっかりと浸透してくれるので、表面強度が高まるといった効果もあります。

今回はシーラーを使用いたしました。

外壁塗装工事 ～中塗り～

マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマストとなっています。

（※塗料製品・外壁の状態にもよります。ちなみに中塗りと上塗りは同じ塗料です。）

また、下塗り塗料の種類は、外壁の材質や劣化状態、使用する中・上塗り塗料によって決まってきます。

採用した塗料は、約15年～20年の耐久性が期待できる関西ペイントのアレスダイナミックMUKIマイルドです。

有機塗料・無機塗装の良いとこ取りのハイブリッド塗料で、外壁塗装で最強と言われるフッ素塗料を超える、優れた耐久性が大切なお住まいを守ります。また防カビ・防藻性も備えていますので、長きに渡って美観を保ちます。

外壁塗装工事 ～上塗り～

カラーは光の具合によってグレーにも見えブルーにも見えるシックなチャコールネイビー、雨樋等の付帯部にはホワイトを塗装して、良いアクセントになっています。

T様邸のサイディング外壁に艶がよみがえり、まるで新築のような仕上がりになりました。

T様からは外壁塗装の他に、屋根塗装の工事もご依頼いただきました。

今回のメンテナンスによりお住まい全体の寿命をグンと延ばすことができました。

最後に・・・

大和市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：萩原