大和市上草柳Ｙ様邸｜外壁塗装

作業・施工内容

大和市にお住まいで外壁塗装工事のご依頼をいただだいたY様邸のご紹介です。

最近注目されているガイナを塗装で採用しました。

ガイナは耐久性、安全性など他にも様々な優れた性質を持っています。

メンテナンスにも手間がかかりませんので、綺麗な外壁でこれからも快適に暮らしていただけたらと思っております。

現地調査

外壁は塗膜の劣化により、手で撫でると白い粉状のものが付着するチョーキング現象が見られ、特に北側の外壁部分はコケやカビ、経年による汚れの付着が目立っていました。

足場架設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうがベターです。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

バイオ高圧洗浄

塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

汚れを根こそぎ落とすために開発された高圧洗浄専用の洗剤、弊社オリジナルの「ガイソーパワークリーナー」を使用します。

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばし、それでは落としきれない0.001mmにも満たない、とってもとっても小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れは、「ガイソーパワークリーナー」が徹底的に洗い落とします。

洗浄により綺麗になった下地にしっかり塗料を付着させることができるので、塗った塗料の性能を十分に引き出して外壁・屋根の寿命を引き延ばすことができるのです。この洗浄方法が弊社では標準仕様となっています。

洗浄が終わりましたら１日、２日かけてよく乾燥させてから、クラック（ひび割れ）などの補修工事、シーリング工事（打ち直し、打ち増し）を行い塗装面を綺麗に整えます。

外壁塗装工事

外壁塗装工事の工程に入ります。

まずは下塗りです。手塗りローラー工法です。

下塗りはとても大事な工程で、これを怠ると、主剤（中・上塗り塗料）がどんなに高級・高品質な塗料であっても、数年で塗膜の剥離等の不具合が出てきます。そんな悲しい事ないですよね。

マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマストとなっています。

（※塗料製品・外壁の状態にもよります。ちなみに中塗りと上塗りは同じ塗料です。）

下地の状況と主剤に応じて、フィラーかシーラーを下塗り材として使用しますが、今回はシーラーのカブールサーフＥＰＯを。

カブールサーフＥＰＯは、アクリル合成樹脂エマルションを使用した内外部に使用できる下塗り用塗料です。

中塗りと上塗りの密着性の向上して塗膜を剥がれるのを防ぐといった役割があります。

カラーは白色タイプと着色タイプがあるので、希望する色調を自由に選定することができ、今回は中塗り上塗りにホワイトを塗装していくので白色タイプを採用しました。

※下塗りは必要不可欠なものですが例外で「下塗り不要の上塗り塗料」という主剤も存在します。

そういった塗料でも綺麗に仕上がり、そして耐久性・耐候性もしっかり保持できます。

続いて中塗り・上塗り（主剤）の工程です。

同じく手塗りローラー工法にて施工していきます。

主材で採用したガイナは、塗料の中に含まれているビーズの丸みに紫外線が当たって、光が屈折する事で熱を弾き、遮熱効果を発揮させます。その性能から、ガイナ塗料を外壁に塗布する事で、紫外線の影響を95%も反射させる事が出来ます。

夏は涼しく、冬暖かく、さらに騒音、結露、臭いなど様々な問題を解決でき、建物に塗布するだけで快適な空間を創出する塗料です。

カラーはホワイト系の２２－８５Ｂ。防汚・消臭効果が高い塗料ですので、ホワイト系でも汚れの心配はいりません。

併せて付帯部（雨樋・雨戸シャッターボックス・破風板・軒天井・他）の塗装も行い、外壁塗装工事の完成です。

Ｙ様は外壁塗装の他に、給湯器交換工事もご依頼いただきました。

大和市にお住まいで外壁塗装工事を検討されている方はマルセイテックまでお気軽にお問合せください。

今ってどんな塗料が人気なの？どんな色が人気なの？？とっても悩んでしまいますよね・・・・。

マルセイテックには、外壁診断士、屋根リフォームマスターなどなど、資格を持ったスタッフが多く在籍。

お客様のお声にしっかりと耳をかたむけて、お住まいにピッタリなリフォームプランをご提案いたします。

ショールームでは各種カタログ・建材サンプルが多く展開中！

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