瀬谷区　M・K様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

外壁塗装と屋根塗装工事のご依頼をいただいた、横浜市瀬谷区にお住まいのM様邸です。

昨年末に一度、お電話にて塗料についてのご相談をいただいておりまして、年明けに塗装の見積もり依頼をいただきました。

今回は、M様邸の外壁塗装工事の内容についてご紹介いたします(‘ω’)ノ

こちらが施工前のお宅です。

早速現地調査に伺ったところ、外壁は経年の汚れ付着、クラックやシーリングの劣化、チョーキング現象が多く見られました( ﾟДﾟ)

また、外壁に含まれる水分の割合を示す含水率の計測をしたところ

多い所では65,2％もありました。

一般的に、外壁材の含水率は8～10％が適正と言われているのでこれはちょっとびっくりな数字。。。

これだけ高い数字ですと、カビやコケが多く発生してしまいます。

現地調査はもちろん無料です(*^^)v

現地調査の際に建物の確認はもちろんのこと、ご近所の状況確認も行います。

・工事車両が通行可能か

・安全に足場が組めるか

等、安全に工事を行うことが出来るか事前に確認しておくことが大切です。

30分から１時間ほどで調査は完了します。

現地調査が完了し、お見積りを提示→お客様にご納得して頂けましたら工事に入ります( ｀ー´)ノ

まずはバイオ高圧洗浄で外壁の汚れを根こそぎ落とします。

洗浄に使用するのは弊社オリジナル「ガイソーパワークリーナー」！！

塗装は下地がとっても大切です！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

続いて外壁継ぎ目やサッシ部のシーリング打ち直しと、傷のある個所を同じくシーリングで補修します。

シーリングとは・・・

防水性や気密性を高めるために、建物のひび割れやつなぎ目などの隙間を埋める作業のことです。

シーリング材は洗面台やお風呂のタイル、色々なところで使われています。

まず、はみ出し防止のマスキングテープを張り、既存のシーリング材を剥がし、剥がし終えたらプライマーを塗布します。

プライマーとは、シー塗布する下地の事です。

プライマーを塗ることによって、シーリング材との密着性が高まり綺麗にシーリングを行うことが出来ます。

プライマーの次は、シーリングです。

シーリング材には耐用年数３０年を期待できる超高耐久「オートンイクシード」を採用していました。

カラーバリエーションも２００色以上あり、どんな下地の色にも必ず合う色が見つかりますので、弊社ではこちらのシーリング材を多く採用しています(*’ω’*)

外壁の劣化部分を整えたら、いよいよ塗料を塗っていきます。

下塗り(下地補修含む)→中塗り→上塗りの３度塗りをします。

3度塗りは、外壁塗装の基本中の基本です。

しかし塗料製品によっては2度塗り、または4度塗りする場合もあります。

下塗り

下塗りには弊社オリジナルのGWカチオンシーラーNEOを採用です。

下塗りをしっかりしないと中塗り上塗りの塗料がうまく入らず、ムラになったり気泡が入ってしまいます。

そのためしっかりと塗ります。

中塗り

中塗は凹凸のない滑らかな下地を作り、上塗り塗料がしっかりと密着します。

中塗りと上塗りには、「アレスダイナミックTOP」のブラウン系。

「ラジカル反応制御型塗料」で、紫外線が当たることによる劣化（ラジカルの発生）の進行を抑制させる働きがあり、色あせやチョーキング現象が起きている外壁に、大変お勧めの塗料となっています(^^♪

上塗り

最終工程の上塗りは、最も表面に近い仕上げ塗りのことです。

中塗りのムラを補正する役割をもっています。

次に付帯部と呼ばれる部分の塗装に入ります。

付帯部とは、雨樋、幕板、雨戸など屋根・外壁以外のパーツをいいます。

付帯部の塗装までする必要あるの？

と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、実は付帯部も外壁と同じように汚れが付着したり、劣化もします。

また、足場の工事を1回に抑えられるという費用の面でもやはり一緒に行うのがお勧めです(*^-^*)

外壁のブラウンとの調和もバッチリです。

シャッターボックスや雨戸シャッター、水切り、レンジフード等金物類は下塗りにはサビ止めを使用しています。

ポストも綺麗になりました!(^^)!

M様邸の外壁は施工前後でかなり印象が変わりましたので、暫くこの雰囲気をお楽しみいただけたらと思います。

とてもシックで、それでいて温かみのある、大変オシャレな外装へと生まれ変わりました(^^♪

仕上がりにも大変ご満足いただけました。

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご理解ご協力頂きまして、重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

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マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております。

お客様に寄り添い、すてきな家づくりのお手伝いをさせて頂きますのでどうぞお気軽にお問い合わせください。

担当：米木