大和市　I様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

こんにちは(^O^)／

今回ご紹介させていただくのは大和市にお住まいで、この度外壁塗装工事をご依頼いただいたI様邸です。

築25年で10年ほど前に塗装でメンテナンスをされていて、そろそろ塗り直しを…との事で弊社にお問合せいただきました。

現地調査

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

I様の外壁の状態は、チョーキング現象(外壁表面を触ると粉状のものが付着する現象のこと)がみられたのと、ところどころに小さなひび割れがある状態でした(;´Д｀)

また、外壁に含まれる水分の割合を示す「含水率」を計測したところ

多い所では59％もありました。

一般的に、外壁材の含水率は8～10％が適正と言われているのでこれはちょっとびっくりな数字。

これだけ高い数字ですと、コケの発生は納得ですね(;_:)

でもダイジョウブイ(‘◇’)ゞ

マルセイテックにおまかせあれーーー！！

まずは、工事をするためにえっちらおっちら足場を立てて

足場を立てたら飛散防止ネットをかけます。

工事の際に、近隣住宅へ高圧洗浄時の水や塗料、ごみなどが飛び散らないようにするためのものです。

・車に塗料が飛んできた

・汚れた水が敷地内に飛んできた

などのトラブルを避けるために、しっかりと立てていきます。

バイオ高圧洗浄

続いて、ガイソーオリジナル『ガイソーパワークリーナー』を使って汚れを根こそぎ落としていきます。

マルセイテックでは、こちらのバイオ高圧洗浄が下地処理として標準仕様。

塗装は下地がとっても大切です！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

洗浄が終わりましたらひび割れは補修、サッシ・水切り部の劣化していたシーリングは打ち直ししてから塗装の工程に入りました。

使う塗料にもよりますが、基本的に

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りとなります。

下塗り

中塗り

上塗り

今回の外壁塗装工事でご提案させていただいた塗料は、マルセイテックがお勧めするハイグレード塗料のひとつ「ガイソーウォールフッ素4F」です。

こちらの塗料、美観を長期間保つことができる高耐候性、雨による雨筋汚れを防止する低防汚染性、鮮鋭性の高い艶やかな塗膜を作る高光沢性、壁を汚れにくくする親水性塗膜でのセルフクリーニング効果・・・良い事尽くしのハイクオリティ塗料となっています。

お選びになられたカラーはブルー系の濃淡2色。

付帯部塗装

お次は付帯部塗装です。

～付帯部とは～

・軒天井(外壁から外側に張り出している、屋根の裏側部分)

・雨樋(屋根の流れる雨水を地上まで運ぶための装置)

・破風板(屋根の横や下から風が屋根裏に入り込むのを防ぐ役割のもの)

・庇(出入口や窓の上部に設置されている屋根のようなもので、直射日光や雨から守る働きのもの)

・水切り(家の基礎部分と外壁の間にある板金のことをいい、雨水が下端に回らないようにするためのもの)

・幕板(外壁で上下の仕切りに使われている帯状のもの)

・シャッターボックス

・レンジフードなど。。。

付帯部は普段あまり目にしませんが、屋根や外壁と同様劣化や汚れが生じていますので丁寧に塗装します。

付帯部にはアクセントで濃いブラウンを入れました。

金物の塗装には錆止めも採用しています。

足場解体

最後に足場を解体します。

足場解体は、足場材が倒れて通行人や通行車両に当たってしまったり、工具や作業員が落下してしまう可能性があるとても危険を伴う作業です。

そのため、丁寧かつ慎重に進めていきます。

時間は仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

完成

施行前と比べるとだいぶ印象も変わり、とてもオシャレな外観を暫くはお楽しみいただけるのではないでしょうか。

ずっと綺麗で丈夫なお住まいでいただくためにも、外装のメンテナンスは10年周期で行うことがお勧めです。

今回のメンテナンスにより、I様のお住まい寿命がグンと延びました(*´▽｀*)

仕上がりにも大変ご満足いただけました(^^)/

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております。

お客様に寄り添い、すてきな家づくりのお手伝いをさせて頂きますのでどうぞお気軽にお問い合わせください。

担当：渡邊