大和市　M様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

大和市にお住まいのM様より、外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

現地調査

築８年の中古住宅を購入されて、外壁の状態を見てもらいたいとの事でHPの方からご相談いただきました。

早速現地調査に伺ったところ、M様邸のサイディングボード外壁はシーリングの痩せや水分過多・ドライ等の経年による劣化症状がみられましたが、外壁自体には破損はみられませんでした。

ですが、築８年は一般的にちょうど塗り替えの時期になりますので、遅かれ早かれということもあり塗装のメンテナンスとシーリングの打ち増し・打ち替えをご提案させていただきました。

足場仮設工事

足場を立てていきます。

住宅工事で足場が必要な理由は・・・

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

主にこのような感じです。

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

建物の規模によって変わってきますが、足場工事は２０万円前後かかります。

ですので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ったほうがお得です。

足場まわりに落下防止のネットを張り巡らして、弊社の看板（イメージキャラクターの照英さん）を取り付けたら完成です。

明日以降、洗浄の工程に入ります。

バイオ高圧洗浄

塗装工事の前に、下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄液「ガイソーパワークリーナー」を使用します。

「ガイソーパワークリーナー」は、外壁や屋根などの汚れを根こそぎ落とすために開発された専用の洗剤です。

下地を綺麗にした状態から塗装の工程に入りますが、洗浄による下地処理が怠っていると、どんなに高額で良い塗料を使用したとしても、塗料の良い部分を発揮させることができません。

外壁塗装のリフォームを行う時に、複数の業者から見積もりを取得して比較検討される方も多いかと思いますが、その見積書で洗浄の項目で「高圧洗浄」と記載されている場合と「バイオ洗浄」と記載されている場合があるのをお気づきでしょうか。

こちらの決定的な違いは薬品の有無です。

高圧洗浄とは、水を高圧で噴射して汚れを落とす方法。

バイオ洗浄は薬品を使ってカビやコケなどをしっかり死滅させて汚れを落とす方法。

バイオ洗浄は使用する薬品に殺菌消毒作用があり、カビ・コケをしっかりと落としますので、洗浄だけで見違えるように綺麗になります。

シーリング工事

外壁材の内側に雨水が侵入するのを防ぐ「シーリング工事」を行います。

タイルやサイディングの外壁材は、パネル同士の目地に隙間が生じるので、シーリング材でその隙間を埋めていきます。

シーリング材は外壁だけではなく、屋根、洗面台やお風呂まわりなど、様々なところで使われています。

採用したシーリング材は耐用年数30年と言われている「オートンイクシード」です。

マルセイテックでは継ぎ目以外に様々な補修工事でも使用しています。

カラーバリエーションが豊富で、どんな建材にも合う色を見つけることができます。

外壁塗装工事 ～下塗り～

まずは下塗りです。下塗りに使用した塗料は「GWカチオンシーラーNEO」です

外壁塗装工事 ～中塗り～

採用した塗料はガイソーウォール無機Zです。

無機成分の「オルガノポリシロキサン」と「4 フッ化フッ素樹脂」（従来は３フッ化フッ素樹脂）を融合させた最上級の無機・有機ハイブリッド塗料で、高耐久・高耐候性が期待でき、紫外線や風雨の影響を受けても長い期間建物を守り続けることができます。

外壁塗装工事 ～上塗り～

お選びいただいたカラーはホワイト系（W-14）、破風板・雨樋等付帯部にはブラウンの（A-10）です。

施工前に比べ、付帯部のブラウンがアクセントとして活きた仕上がりとなりました。

外壁も艶あり塗料で施工していますので、ツヤツヤの、まるで新築のように生まれ変わりました。

高耐久塗料でのメンテナンスは、お住まいの寿命をグンと延ばします。

また、耐用年数が長いと次のメンテナンスまで期間が長く、結果、コストパフォーマンスも良くなります。

この度は大変お世話になりました。

どうもありがとうございました。

最後に・・・

大和市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：平野