大和市　T様 ｜外壁塗装工事

作業・施工内容

外壁塗装工事をご依頼いただいた大和市のT様邸です。

ご近所にて新築を建設中の職人さんに屋根と棟の劣化を指摘されて、当初は屋根塗装の見積もりをご希望でした。

現地調査

まずは現地調査に伺い実際にご自宅を拝見させて頂きます。

どんな工事が必要なの？

費用はいくらくらいかかるの？？

分からないことが多くてお客様はとても不安だと思います。

そんなお客様の不安を解消するために、細かなヒヤリングや説明をおこないます。

現地調査はもちろん無料！！

さっそくお伺いさせていただいたところ、外壁のサイディングにクラック(ひび割れ)が生じていたりシーリングの劣化が酷くチョーキング現象(塗料に含まれている顔料が外壁の面にチョークの粉のようになって出てきてしまう現象)も見られました。

どうせ屋根工事で足場を立てるのであれば、、、と外壁塗装工事もご提案させていただきました。

今回の実績紹介では外壁塗装工事の様子についてご紹介いたします。

足場仮設工事

まず、工事をするために足場を立てます。

足場仮設工事が必要な理由として、、、

・作業効率をあげるため

・安全確保の為

・近隣住民への配慮のため

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

バイオ高圧洗浄

次に弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄「ガイソーパワークリーナー」を使って根こそぎ落とします。

バイオ高圧洗浄とは、洗浄剤を使った高圧洗浄のことで通常の高圧洗浄よりも洗浄力が高く頑固なカビ、コケなどを根こそぎ落とすことが出来ます。

塗装は下地がとっても大切です。

どんなにいい塗料を使用しても、下地が汚れていたらせっかくの性能を発揮することが出来ないためしっかり汚れを落とします。

シーリング工事

シーリングとは、防水性や気密性を高めるために、建物のひび割れやつなぎ目などの隙間を埋める作業のことです。

シーリング材は洗面台やお風呂のタイル、色々なところで使われています。

はみ出し防止のマスキングテープを張り、既存のシーリング材を剥がしていきます。

施行前のシーリングはかなり痩せていて、外壁との隙間が出来てしまっているほど。

これではシーリングの意味がありません((+_+))

長い間放置しておくと建物内部へ雨水等が侵入してくる可能性がありましたので、しっかりと補修しました。

採用したシーリング材は超高耐久でおなじみ、耐用年数３０年と言われているオートンイクシードです。

シーリングを打ち替えたあとに、外壁のクラックを補修して綺麗に整えました。

いよいよ塗装の工程に入ります。

使う塗料にもよりますが、基本的に

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りとなります。

下塗り

まずは下塗りです。GWカチオンシーラーを採用。

シーラーは傷みのある外壁でもしっかりと修復させる働きがあります。

これで塗装面の下地はバッチリです。

そして本塗りの作業へ入ります。

中塗り

上塗り

中塗り・上塗りで採用した塗料はガイソーウォール無機Zです。

無機成分の「オルガノポリシロキサン」と「4 フッ化フッ素樹脂」（従来は３フッ化フッ素樹脂）を融合させた最上級の無機・有機ハイブリッド塗料で、高耐久・高耐候性が期待でき、紫外線や風雨の影響を受けても長い期間建物を守り続けることができます。

付帯部塗装

外壁の塗装が終わりましたら付帯部の塗装です。

～付帯部とは～

・軒天井(外壁から外側に張り出している、屋根の裏側部分)

・雨樋(屋根の流れる雨水を地上まで運ぶための装置)

・破風板(屋根の横や下から風が屋根裏に入り込むのを防ぐ役割のもの)

・庇(出入口や窓の上部に設置されている屋根のようなもので、直射日光や雨から守る働きのもの)

・水切り(家の基礎部分と外壁の間にある板金のことをいい、雨水が下端に回らないようにするためのもの)

・幕板(外壁で上下の仕切りに使われている帯状のもの)

・シャッターボックス

・レンジフードなど。。。

普段あまり目にすることがないかもしれませんが、壁と同様劣化や汚れが生じるためメンテナンスが必要です。

完成

最後に足場を解体して完成です。

お客様がお選びになられたカラーはネイビーと淡いグレーです。ベースの外壁とベランダで色を分けてツートーンに仕上げました。

淡いグレーはかなり明るめの色ですが、塗料に汚れを防ぐ力がありますので、ずっと綺麗なままで安心です。

施行前と施工後では色がガラッと変わり、近隣の方も驚かれたのではないでしょうか(*´▽｀*)

☆工事のご相談はマルセイテックまで☆

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするためスタッフ一同、全力シャカリキ頑張りますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：米木