青葉区　I・S様｜屋根棟交換・屋根塗装工事

作業・施工内容

前回、外壁塗装工事をご紹介させていただいた、横浜市青葉区にお住まいのI様邸です。

今回は屋根塗装工事の様子をご紹介しますね(*‘ω‘ *)

さっそく現地調査にお伺いしました。

築20年ほどのお住まいで、今回が初めてのメンテナンスとの事。

蓄積された汚れや欠け、棟板金はサビがひどく浮き上がっていました(=_=)

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

※残念なことに、点検と称して屋根に上りその場で屋根を壊して高額な代金を請求する悪質な業者も出てきていますので信頼できる業者(特にマルセイテック)に頼むことをおススメします！！！

ここで屋根の部材について説明しましょうΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！

棟板金(むねばんきん)→住宅の最も高い位置に取り付ける屋根材の事。

金属性であるため棟板金と呼ばれています。

貫板(ぬきいた)→棟板金を固定する板の事。

これまでは、木材の貫板が使用されることが多いですが最近では腐食しずらい樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきました。

雪止め→屋根からの落雪を防ぐために設置される部材の事。

雨樋やカーポート、お隣の住宅などへの被害を最小限に抑えることが出来ます。

普段、見ることのない屋根たちですが365日雨の日も風の日も、台風の日も、私たちのために踏ん張ってくれているんです(; ･`д･´)！！

今回、棟板金に関してはもう寿命と判断し、棟板金を交換してからの屋根塗装工事をご提案いたしました。

まず、工事をするために足場を立てます。

まず、経年の汚れを弊社オリジナル【ガイソーパワークリーナー】を使って徹底的に落とします(/・ω・)/

【ガイソーパワークリーナー】は、通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mmにも満たない穴に潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れをもしっかりと洗い流してくれる洗浄液です。

汚れをしっかり落としたら工事に入っていきます！！

既存屋根材撤去

まずは古い屋根材の撤去です。

棟板金を外すと、中から貫板が出てきます。

貫板をはずすと。。。

さっぱりんこ(‘◇’)ゞ

貫板取付

新しい貫板を取り付けます。

樹脂製のタフモックを使用。

昔から、安くて手に入りやすい木材の貫板が多く使用されていましたが水を吸収しやすく腐食するスピードが早いため最近では樹脂製のものが使われることが増えてきました。

水に強く、雨水を吸い込んでも腐ることがなく、柔軟性があって折れにくいのが特徴です。

棟板金取付

つぎに、新しい棟板金の取付です。

棟板金はガルバリウム鋼板製を採用。

金属の一種で、さびにくく耐久年数が長いのが特徴です。

同時にクラックが入っていた瓦もシーリング材で補修しました。

今回、採用した塗料はこちら。。。

下地にはGWルーフシーラー。

下塗り塗料を塗布する事によって滑らかな下地を造り、主剤（中塗り・上塗り）を塗りやすい状態にします。

また、主剤と下地との密着性を向上させる働きもあります。

主剤を下地に直接塗っても塗膜は密着しません。

つまりは塗装が長持ちしなくなるため、下塗りは大変重要な工程なのです。

下塗り

中塗り/上塗りには日本ペイントのスレート屋根用塗料ファインパーフェクトベスト。

屋根は多量の紫外線を受けることによって塗膜が劣化してしまうものです。

しかし、ファインパーフェクトベストは紫外線に強いラジカル制御型（ラジカルとは紫外線が原因で発生する劣化因子の事です）の塗料ですので、耐候性が非常に高く、屋根全体をずっと綺麗な状態で維持できます。

■中塗り■  

上塗り

I様がお選びいただいたカラーはすこし赤みのかかったブラウン「チョコレート」です。甘くておいしそう☆

外壁がピンクカラーですので、柔らかく甘い雰囲気のお住まいへと変わりました(^^♪

艶ありの塗料ですので、その光沢から高級感もアップ。まるで葺き替えたかのような仕上がりに。

棟板金も新しくなりましたので、台風の季節も安心ですね(^_-)-☆

足場解体工事

足場解体は、足場材が倒れて通行人や通行車両に当たってしまったり、工具や作業員が落下してしまう可能性があるとても危険を伴う作業です。

そのため、丁寧かつ慎重に進めていきます。

時間は仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

優しいピンクに付帯部分の白のアクセントが効いて、とても明るいおうちに生まれ変わりました(^_-)-☆

外壁塗装工事も行ったため、工事期間は15日間でした。

(天候などによって左右します)

☆お見積り・ご相談はマルセイテック☆

マルセイテックでは屋根塗装のほかに外構・エクステリアのリフォームのご相談も、随時受け付けております。

廃棄物はもちろん弊社で引き取ります。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため、スタッフ一同、心を込めてご対応させて頂きますのでどうぞお気軽にご相談ください(*^▽^*)

担当：平野