青葉区　I・S様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

横浜市青葉区にお住まいのI様邸です。この度外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

築20年ほどのモルタル吹き付け外壁で、今回が初めてのメンテナンスとの事です。

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

30分から１時間ほどで調査は完了します。

費用はもちろん無料(*‘∀‘)

I様のお宅は。。。

経年で蓄積された汚れとクラック、チョーキング現象が見られ、軒天井などの付帯部にも劣化症状が現れておりました(T_T)

クラックとは・・・建物の外壁や基礎などにできるひびや亀裂のことです。

チョーキングとは・・・塗料に含まれている顔料が、熱や紫外線、雨などのダメージによって劣化してチョークのような粉が出てきてしまうことです。

このままの状態を放置しておくと、雨水が外壁内部に侵入してその部分から腐食を起こしたり大変なことになってしまうので早めのメンテナンスが必要となります。

まずは塗装面にバイオ高圧洗浄『ガイソーパワークリーナー』を施し、下地の汚れを根こそぎ落とします。

テッテレー！！！

こちらが巷で噂の？ガイソーパワークリーナーですΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！

塗装は下地がとっても大切です！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

洗浄での水分がよく乾いたあと、施工箇所以外に塗料が付いてしまうのを防ぐ養生をしてから、塗装の工程に入ります。

使う塗料にもよりますが、基本的に

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りとなります。

今回ご提案させていただいた下塗り材はガイソーウォール微弾性フィラーです。

細かいクラックがみられる建物に微弾性フィラーを施工すると、そのクラックに浸透し修復効果があります。

また、きめが細かいので中塗り・上塗りの吸い込みが少なく、美しい仕上がりも期待できます。

下塗り

いよいよ中塗り・上塗りの作業に入ります。

マルセイテックでは手塗りローラー工法３回塗りが標準仕様。

下塗り・中塗り・上塗りと３度塗りを施す事で、より強い塗膜を形成することができます。

中塗り

上塗り

中塗り・上塗りで採用した塗料は、ニッペ（日本ペイント）パーフェクトトップです。

紫外線による塗膜劣化対策「ラジカル制御」によって、非常に優れた耐久性を持ち、防藻・防カビ機能も備え持っていますので、長きに渡って美観を保ちます。

淡いピンク色で塗装しましたが汚れが付着しにくい塗料となっていますので安心です。

外構（擁壁）も同色にて塗装。お住まい全体がパッと明るくなりました。

いよいよ中塗り・上塗りの作業に入ります。

マルセイテックでは手塗りローラー工法３回塗りが標準仕様。

下塗り・中塗り・上塗りと３度塗りを施す事で、より強い塗膜を形成することができます。

淡いピンク色で塗装しましたが汚れが付着しにくい塗料となっていますので安心です。

外構（擁壁）も同色にて塗装。お住まい全体がパッと明るくなりました(^_-)-☆

～付帯部とは～

・軒天井(外壁から外側に張り出している、屋根の裏側部分)

・雨樋(屋根の流れる雨水を地上まで運ぶための装置)

・破風板(屋根の横や下から風が屋根裏に入り込むのを防ぐ役割のもの)

・庇(出入口や窓の上部に設置されている屋根のようなもので、直射日光や雨から守る働きのもの)

・水切り(家の基礎部分と外壁の間にある板金のことをいい、雨水が下端に回らないようにするためのもの)

・幕板(外壁で上下の仕切りに使われている帯状のもの)

・シャッターボックス

・レンジフードなど。。。

普段、あまり目にしない箇所ですが外壁同様、汚れや劣化があるため丁寧に塗装します。

最後にベランダのトップコートも行いました。

最初に下地となるプライマーを塗布して

中塗をして

最後に上塗りをして

つるつるぴかぴかに変身です(^_-)-☆

最後に足場絵を解体して完成です。

完成

優しいピンクがとってもいいかんじですね( *´艸｀)

おうち全体が明るく生まれ変わりました。

工事の際にはいろいろとご理解・ご協力いただき、本当にありがとうございました<m(__)m>

またなにかございましたらご遠慮なくご連絡くださいませ。

今後とも、末永いお付き合いを宜しくお願い致します。

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料行っております(*’ω’*)

お客様に寄り添い、素敵な家づくりのお手伝いをさせて頂きます。

どうぞお気軽にご相談ください(^^♪

担当：平野