座間市ひばりが丘　N様｜屋根修繕塗装工事

作業・施工内容

座間市ひばりが丘にお住まいのN様邸です。

この度、屋根修繕・塗装工事のご依頼をいただきました(^^♪

さっそく現地調査へ行ってみよーーー！！

現地調査

現地調査とは、ドローンを飛ばし実際に屋根の劣化状況や必要な工事内容を確認することで、見積書を作成する前に必ず行います。

業者にもよりますが、およそ30分から１時間程度で終わり、費用は無料です(^^)/

ご満足いただける工事をするために、お客様への細かなヒヤリングも行います。

N様の屋根は、棟板金が全体的に歪みが見られたのと、一部はめくり上がるように浮いていて、雨漏りするのも時間の問題というような状態でした。

スレート瓦も経年により塗膜が劣化してきていて、色あせや藻のような汚れも発生していました。

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

普段あまり見ることのない屋根ですが、こんなに汚れや劣化があるの？

と驚かれるお客様が多いです(T_T)

一部に欠けやひび割れがみられましたが、それほどのダメージは無かったので、今回は瓦の補修と棟板金の交換、塗装にてリフォームさせていただきました。

足場仮設工事

足場仮設工事とは、作業を安全、円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があるためしっかりと足場を立てることにより、作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

～貫板(ぬきいた)棟板金(むねばんきん)交換工事～

まずは棟板金の交換工事からはじめました。

古い板金を取り外し、内部にある貫板（下地材）も取り外します。

おっと。

屋根の部材のご紹介をしてなかったですね。失礼しました。

屋根にはどんな部材が乗っているのでしょうか？？

ここでご紹介(^^♪

貫板(ぬきいた)とは・・・幅6～9cm、厚さ9～1.5cmほどの木の板のこと。

主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

これまでは、木材の貫板が使用されることが多いですが最近では腐食しずらい樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきました。

棟板金(むねばんきん)とは・・・戸建住宅の最も高い位置にある屋根部材です。

金属製であるため棟板金と呼ばれています。

雪止めとは・・・積もった雪の落下を防ぐための部材です。

雨樋やカーポート、歩行者やお隣のお宅への被害を最小限におさえることができます。

屋根工事の際に一緒に新しいものに変えることをおススメします。

長い間被さっていた板金は内部には汚れが溜まっておりますので綺麗に掃除をしてから新しい板金を取り付けます。

まずは、下地となる貫板の設置です。

今回採用した貫板は樹脂製の「タフモック」。

従来の貫板は木材ですが樹脂製の貫板は水に強いので、水分による腐食を防げます。

その後、棟板金を被せます。

サビに強いガルバリウム鋼板を採用しました。

棟と役物の取り合い部分をコーキング処理して完成です。

バイオ高圧洗浄

続いて、屋根塗装の工程に入りますが、その前に下地処理として屋根全体を綺麗に洗浄します。

マルセイテックでの下地処理ではバイオ高圧洗浄が標準仕様。

オリジナルの洗浄液「ガイソーパワークリーナー」を使って、通常の高圧洗浄では落としきれない汚れも根こそぎ除去します。

よく乾かしてから塗装の工程に入ります。

屋根塗装工事

今回の屋根塗装でご提案させていただいた塗料は、「ガイソールーフガードフッ素」です。

傷みのある屋根にも、しっかりとした防水塗膜を形成することができ、汚れにも強く高光沢な塗膜を維持することができます。

N様がお選びになられた色はR-03、濃いめのレンガ色。

新設した棟板金にも塗装し、ひび割れや欠けのあった部分はしっかりと補修をしてから塗装をしました。

高耐久の「ガイソールーフガードフッ素」は一度の施工で長きに渡り屋根を守れるので、経済的にも大変お得な塗料です。

下塗りには上塗り塗料にマッチする「ガイソールーフシーラー」を施工しました。

下塗り・中塗り・上塗りの３回塗りを施し、完成です。

火災保険を利用してリフォームできましたので、費用負担も少なく、本当に良かったです(*´▽｀*)

■お見積り・ご相談はマルセイテックにおまかせ■

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料でいたしております。

また、安心保証のアフターサービスもついております。

お客様に寄り添い、素敵な家作りのお手伝いをさせて頂きますのでどうぞお気軽にご相談ください(*’▽’)

担当：小島