大和市　K様｜屋根重ね葺き工事

作業・施工内容

こんにちは(^O^)／

今回ご紹介させていただくのは、前回外壁塗装工事のご紹介をさせて頂いた大和市のK様邸です(*’▽’)

築30年になるお住まいで、屋根と外壁の傷み具合と補修するならどの程度必要か・・・等を調べてほしいとの事で、弊社のＨＰよりお問合せいただきました。

今回が初めてのメンテナンスで、外壁も屋根もひび割れや汚れが目立つ経年劣化がかなり深刻な状態でした(T_T)

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

隅々までしっかりと点検し、「屋根重ね葺き工事」をご提案させていただきました。

屋根の重ね葺き工事とは「屋根カバー」と言われる工事で、葺き替えとは違い既存屋根の上に新しく下地・屋根を葺く工法です。

葺き替えですと古い屋根の撤去や野地板からの作成なども行うので、それなりの時間と人件費がかかりますが、重ね葺きはその工程をまるっとカットできるので工期も短くコストも抑えられます。

(※日本瓦には葺き替えの施工はできません)

まずはじめに、工事をするために足場を立てます。

足場仮設工事とは、作業を安全/円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。　　

仮設が終わりましたら最後に必ずメッシュシートをかけます。

足場作業中に工具や材料などを落下するのを防止するのはもちろんのこと、洗浄時の水や塗装時の塗料が近隣などに飛散を防止するために足場を覆うように足場の外周に設置されるシートです。

飛散防止ネット、養生シートとも呼ばれています。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していく必要があります。

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成します。

次に棟板金と雪止め等金物、貫板を取り外します。

棟板金→住宅の最も高い位置に取り付ける屋根材の事。

金属性であるため棟板金と呼ばれています。

雪止め→屋根からの落雪を防ぐために設置される部材の事。

雨樋やカーポート、お隣の住宅などへの被害を最小限に抑えることが出来ます。

貫板→棟板金を固定する板の事。

これまでは、木材の貫板が使用されることが多いですが最近では腐食しずらい樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきました。

屋根全体が綺麗になったら、防水ルーフィングを張っていきます。

かなりの傾斜のなか、職人さんがえっちらおっちら張っています(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

採用したルーフィング材は「ルーフラミテクト」です。

小屋裏を結露から守る為に新しく開発された透湿性ルーフィング材で、優れた透湿性＆防水性能で結露と水漏れをシャットアウトします。

軒の方までしっかりと施工したら、いよいよ本体葺きの工程です。

本体葺きとは屋根を仕上げるという意味です。

江戸時代までの住宅屋根は、かやぶきといって屋根に草をかぶせて仕上げていました。

ご提案させていただいた屋根材はデクラ屋根システムの「セネター」。

最近人気のガルバリウム鋼板に細かい天然石を施した超軽量の屋根材で、主に「耐震」「免震」「制震性」に優れています。

セネターはメンテナンスフリーの素材ですので、長い目でみるとコストパフォーマンスが良く、弊社のお勧め屋根材のひとつです。

お選びいただいたカラーはサーブル。今回の外壁塗装での淡いベージュ系の外壁にもピッタリです。

さきほどご紹介した棟板金と貫板は、セネター専用の部材を採用しました。

次に棟と棟の継ぎ目、取り合い部分にシーリング処理をします。

処理のシーリングには耐用年数３０年のオートンイクシードを施しています。

シーリング処理が終わりましたら、足場を解体して完成です(^^♪

見た目が綺麗になったのは勿論、強度が増した丈夫な屋根へと生まれ変わりました。

セネターは30年の材料品質保証と、10年の美観保証が付いていますので、何かお困りごとがあっても安心です。

外壁塗装工事も行ったので、まるで新築の様に生まれ変わりました(*^^)v

仕上がりにも大変ご満足いただけました。

工事期間は13日間でした。

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

☆工事のご相談はマルセイテックまで☆

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするためスタッフ一同、全力シャカリキ頑張りますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：米木