大和市下鶴間　K・M様｜屋根葺き替え工事

作業・施工内容

ホームページを見て当社にお問合せいただいた大和市下鶴間のK様邸です。

台風で屋根が心配になり、雨漏り予防のため屋根の工事を検討、屋根の葺き替え工事を提案をいたしました。

K様は既存の屋根と変わりのないものをご希望だったのでタフビーム屋根材をおすすめしました。

あまり変化のない屋根材ですので写真的には変わり映えしないものとなっておりますが、住宅の耐久性としては全く変化しました。

足場架設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、本当は屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうがベターです。

そしてこの足場架設工事、結構大がかりな工事に見えますよね？？ですが作業は１日で終わり、たったの２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場を立て終わったら、弊社の宣伝としてシート看板を取り付けて、落下防止用のネットも張り巡らします。

１階部分で人の出入り、人が多く通る場所には、足場の縦棒に緩衝材を巻き付けて、衝突防止対策をしています。

既存屋根材撤去

まずは既存屋根材についている金物、棟板金、雪止め、ケラバ等を全て撤去します。

棟板金を外すと、内部に貫板というものが現れます。

こちらも取り外していきます。

貫板とは棟板金を固定する為の下地板の事です。

少し前までは木材の貫板が多く利用されていましたが、木材は経年劣化しやすく、雨水等を含んでしまうと腐食してしまうこともあるので、最近は耐朽性に優れた樹脂製タイプが使われてきています。今回の葺き替え工事でも新しい貫板は樹脂製を使用します。

貫板を取り外したら、古い屋根材を撤去します。野地板は残します。

（屋根の状態によっては既存野地板を剥がして新しいものに交換する場合があります）

その後、埃・汚れ等を箒で払って屋根全体を掃除します。

新規野地板設置

新しい屋根を葺いていきます。

まずは下地となる野地板を張ります。（もともとある野地板に増し張りをします）

野地板の寿命は５０年と言われているので、一度新しくしておくと安心です。

続いて屋根全体に新しい防水ルーフィングを張り付けていきます。

防水ルーフィング施工

採用したルーフィングはセーレンの「ルーフラミテクト」です。

ルーフィング材を敷くことで防水性はもちろん、小屋裏を結露から守ります。

ルーフィング材はタッカーという大きなホチキスみたいなもので下地に打ち付けるのですが、そのタッカーの穴から雨水が漏れてしまうこともあります。ですが、このルーフラミテクトは特殊なポリマーが膨張してその穴などからの漏水をブロック。止水効果も優れているのです。弊社での重ね葺き・葺き替え工事ではよく利用しています。

本体葺き

いよいよ本体葺きです。

採用した屋根材は「タフビーム」です。

K様邸の施工前は瓦棒葺きのトタン屋根でした。冒頭でも記述しましたが同じような形態の屋根材をご希望でしたのでタフビームをご提案させていただきました。

タフビームの素材はガルバリウム鋼板です。

ガルバリウム鋼板はトタン屋根などに比べて約3〜6倍もの耐久性があり、サビに強く耐久性抜群。

また、1㎡あたり4〜5kgと軽量！今回のように葺き替えによって屋根が軽くなると重心が下がり、建物の揺れが小さくなることで耐震性が高くなり、地震に強い家になります。

瓦棒葺きは屋根材と下地を固定するのに木材（心木）を使用するので、木材が腐食して雨もりに繋がる事がありました。

その点タフビームは木材が使用されていないので、木の腐食の心配がなく安心です。

新規棟板金取付

新しい棟板金を取り付けていきます。

その前に下地の貫板設置です。

棟のラインに合わせて貫板を固定させます

貫板撤去時に記述しましたが、こちらがプラスチック樹脂製の貫板で「タフモック」という製品です。

軽量で柔軟性もあり、高い耐久性も持っていて、腐食に強い材質なのでシロアリが発生しにくいといった特長があります。

貫板をビスで取り付けたあと、棟板金を被せて固定していきます。

板金取付の仕上げで、ケラバの取り合い部分にシーリングを打って、しっかりと接着させます。

こちらで採用しているシーリング材は、耐用年数３０年が期待できる超高耐久シーリング材「オートンイクシード」。

紫外線や雨風を直で受ける屋根ですが、こちらのシーリング材でしたら長い期間安心です。

以上で屋根葺き替え工事の完成です。