旭区　S様｜屋根重ね葺き工事

作業・施工内容

横浜市旭区にお住まいのS様邸です。

ご依頼いただいた屋根重ね葺き（カバー工法）のご紹介をいたします。

築年数４０年。

天井の雨染みが気になってきたとの事で、屋根工事の見積もり依頼をいただきました。

現地調査

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

最近はドローンを使った調査も増えてきています。

直接屋根に上らなくても屋根の状況を確認することができるので、安全に調査を行うことができます。

現地調査、ご相談はもちろん無料(^^♪

早速現地調査をさせていただいたところ、前回のメンテナンスも２０年前ということもあり、瓦がだいぶ劣化していました。

破損部が多く、棟板金の歪みもかなり酷かったので、今回は屋根材を新しくするリフォーム「屋根重ね葺き」をご提案させていただきました。

重ね葺き工事とは既存の屋根材の上に新しい屋根材を葺く工法です。

古い屋根の撤去費がかからず工期も短くすむので、コストパフォーマンスの良い屋根リフォームとなっています。

足場仮設工事

まずは工事をするためにえっちらおっちら足場を立てて

次に、屋根の部材の撤去です。

屋根の上はどんな部材が乗っているのでしょう？？？

貫板(ぬきいた)とは・・・幅6～9cm、厚さ9～1.5cmほどの木の板のこと。

主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

これまでは、木材の貫板が使用されることが多いですが最近では腐食しずらい樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきました。

棟板金(むねばんきん)とは・・・戸建住宅の最も高い位置にある屋根部材です。

金属製であるため棟板金と呼ばれています。

雪止めとは・・・積もった雪の落下を防ぐための部材です。

雨樋やカーポート、歩行者やお隣のお宅への被害を最小限におさえることができます。

屋根工事の際に一緒に新しいものに変えることをおススメします。

普段あまり見ることのない屋根ですが、こんなに汚れや劣化があるの？

と驚かれるお客様が多いです(T_T)

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

既存屋根材撤去

まず、さきほどご紹介した古い屋根材を撤去します。

防水ルーフィング

次に下地となる防水ルーフィング材を敷き詰めていきます。

下地の防水ルーフィングには粘着キングを採用です。

一般的なルーフィング材はビスで穴を開けてしまうとその穴が広がって防水性能が下がってしまうのですが、「粘着キング」は、粘度の高いゴムアスファルトで出来ていますので、打ちこんだビスにゴムアスファルトの粘着成分が絡みつき、釘穴止水性が抜群です。

金物取付

ルーフィングを貼りましたら金物の取付です。

本体葺き

お次は本体葺きです。

屋根工事において、葺くとは屋根を仕上げることをいいます。

採用した屋根材はアスファルトシングル材の「オークリッジスーパー」。

良質のアスファルトが主成分となっていていますので、防水性が非常に高く、表面には細かい粒状の石が加工されていて汚れがつきにくくなっています。また、オークリッジスーパーの重さは粘土瓦の1/4。

超軽量屋根材ですので、重ね葺き工事にも適しています。

貫板・棟板金取付

完成

棟板金を付けて、足場を解体したら完成です。

棟板金は錆に強いガルバリウム鋼板製、内部の貫板には水分に強いプラスチック樹脂製の「タフモック」を施工しました。

施行前と比べ見た目は勿論ですが、しっかりと下地からリフォームされていますので雨漏りも無くなりました。

また、オークリッジスーパーには10年の長期保証がついていますのでこちらも安心ですね(^O^)／

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております(*’ω’*)

お客様に寄り添い、素敵な家づくりのお手伝いをさせて頂きます。

どうぞお気軽にご相談ください(^^♪

担当：平野