大和市上和田　M様｜屋根葺き替え工事

作業・施工内容

大和市上和田にお住まいのM様邸です。

弊社のHPをご覧になられてリフォームのお問合せをいただきました(*’▽’)

12～3年前に一度屋根の塗装をしたのですが塗膜の剥がれが生じていて、瓦にもひび割れがみられるとの事( ;∀;)

この状態に合うリフォームをいくつか提案していただきたいとご要望でした。

まずは現地調査です(‘ω’)ノ

現地調査とは、ドローンを飛ばし実際に屋根の劣化状況や必要な工事内容を確認することで、見積書を作成する前に必ず行います。

およそ30分から１時間程度で終わり、費用は無料です(^^)/

その際に、ご満足いただける工事をするためにお客様への細かなヒヤリングも行います。

M様の屋根の状態はというと、M様からお話があったとおりコケやカビが発生し、屋根全体の塗装が剥がれていました( ﾟДﾟ)

また、棟板金もかなり劣化をしていて、板金内部が腐食している状態。

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検・補修が必要となります。

腐食している箇所はそこからしっかりと直さないといけませんので、今回のリフォームは屋根の葺き替えをご提案させていただきました。

葺き替えとは、古い屋根材を撤去して上から新しい屋根材に変える工事です。

工事をするために、まずは足場を立てます。

屋根工事と足場はセットであることが大半です。

屋根は、私たちが想像している以上に高くとても不安定な場所であるため、足場を立てることで手の届かない高所での作業も安全かつ丁寧に行うことができます。

材料搬入の際に交通の妨げにならないよう注意し、組み立ての際の騒音や振動のあるため事前の近隣の方への説明、挨拶をしておくことが大切です。

足場を立てたら飛散防止ネットをかけます。

工事の際に、近隣住宅へ高圧洗浄時の水や塗料、ごみなどが飛び散らないようにするためのものです。

・車に塗料が飛んできた

・汚れた水が敷地内に飛んできた

などのトラブルを避けるために、しっかりと立てていきます。

般的な戸建で2～3人がかりで６～８時間かかり、費用は20万円ほどです。

照英さんが目立っていていい感じ( *´艸｀)

次に、既存の屋根をすべて撤去し、下地のみになった屋根全体を綺麗に掃除をします。

その上に新しい下地「野地板」を貼っていきます。

通常時、野地板は屋根の下地にあたるため外観からは全く見えません。

屋根工事をする機会や、台風などで大きな破損があった場合などに姿を現したりします。

野地板の「野」は目に見えない場所を指す言葉で、そこから「野地板」という名前の由来になっているそうです。

続いて、野地板の上に防水ルーフィングを張っていきます。

今回採用した防水ルーフィング材は「ルーフラミテクト」です。

小屋裏を結露から守る為に開発された透湿性ルーフィング材で、抜群の透湿性＆防水性で結露や水漏れを防ぎます。

下地を整えたらいよいよ本体葺きです。

本体葺きとは屋根を仕上げるという意味です。

江戸時代までの住宅屋根は、かやぶきといって屋根に草をかぶせて仕上げていました。

新しく葺く屋根材は「セネター」。

様々な日本の住宅にマッチする色と風合い、そして、超軽量で災害に強く耐候性に優れた屋根材です。

ガルバリウム鋼板と天然ストーンチップを施しているので、塗り替えいらず（塗装をする必要がない）の仕様となっており、まさにメンテナンスフリーの屋根材です。

屋根材を施工したら、棟や役物・金具を取り付けて足場を解体し完成となります。

今回お選びになられたカラーは、黒に近い色味「サーブル」です。

グレー/べージュ系のサイディング外壁に大変良く合っています。

セネターには30年の材料品質保証と10年の美観保証がついています。

高耐久で耐震性に強い屋根材でのリフォームで、M様のお住まいの寿命がグンと延びました。

M様には、ご一緒に雨樋交換工事のご依頼もいただきました。

雨樋とは、雨水を集めて排出させる筒状の部材の事です。

プラスチック(塩ビ)を使用することが多いです。

まず、既存の雨樋を撤去すると吊り金具が出てくるのでそれも撤去して

新しい吊り金具を設置します。

吊り金具を設置したら、軒樋と集水器を付けます。

竪樋用のでんでん金具を付け

竪樋を設置し

完成です(*’▽’)

屋根も雨樋も綺麗になM様もとても喜ばれていました(^^♪

工事の際にはいろいろとご理解・ご協力いただき、また弊社をご用命いただきまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

またなにかございましたらご遠慮なくご連絡くださいませ。

今後とも、末永いお付き合いを宜しくお願い致します。

☆お見積り・ご相談はマルセイテック☆

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするためスタッフ一同、最善を尽くしますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：平野