施工実績


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海老名市 S様|屋根塗装工事

海老名市 S様|屋根塗装工事 After

リフォーム前 Before

作業・施工内容

海老名市河原口にお住まいのS様邸です。

築20年でそろそろメンテナンスを‥‥との事で、ご依頼いただきました。

 

 

 

■現地調査 

 

 

 

 

施行前のスレート屋根は、経年による汚れや苔が目立っていて、塗膜の劣化により防水機能が失われているような状態でした。

ですが、屋根自体に酷いひび割れや破損等は見られなかったので、今回は塗装でのリフォームを提案させていただきました。

 

 

 

 

■足場仮設工事

 

 

足場の設置は2、3人で行うことが一般的です。

工事は1日で終わります。

 

 

 

 

 

建物の規模によって変わってきますが、足場工事は20万円前後かかります。

ですので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ったほうがお得です。

 

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2m以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

 

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場まわりに落下防止のネットを張り巡らして、弊社の看板(イメージキャラクターの照英さん)を取り付けたら完成です。

明日以降に洗浄の工程に入ります。

 

 

 

 

■バイオ高圧洗浄

 

まずは塗装まえの下地処理のひとつである「洗浄」を行っていきます。

 

使用機材はガイソーパワークリーナーです。

弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄で、経年で付着した汚れ・カビ・藻などを根こそぎ洗い流していきます。

 

 

 

マルセイテックではこちらのバイオ高圧洗浄は標準仕様となっています。

下地を綺麗にした状態から塗装の工程に入りますが、洗浄による下地処理が怠っていると、どんなに高額で良い塗料を使用したとしても、塗料の良い部分を発揮させることができません。

 

 

■屋根塗装工事 ~下塗り~

 

 

 

 

 

続いて下塗り材ガイソールーフシーラーを塗布します。

下塗り塗料の目的は、中・上塗り塗料をしっかり密着させること。

ですので、下塗りを省略してしまうと中・上塗り塗料が高級で高性能塗料であっても、かなり早い時期で剥がれるという不具合が出ます。

また、その下塗り施すことで傷んだ塗装面に塗料が吸い込まれるのを防ぐことができ、色ムラのない綺麗な仕上がりを作ることができます。

 

マルセイテックの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りがマスト!どうぞご安心ください^^

(※塗料製品・外壁の状態にもよります。ちなみに中塗りと上塗りは同じ塗料です)

 
 
 

■金属役物塗装

 

 

 
棟板金や雪止めといった金物にはまずは錆止めを塗装をし、その上に瓦と同様主剤を施していきました。
 

ここで雪止めについてちょっとした豆知識!

屋根からの落雪を防ぐ為に設置されているのが「雪止め」ですが、

雪がそんなに降る地域でもないのに雪止めが設置されている新築物件が多くみられます。

そうなると、雪止めの必要性について疑問を持っていたり、自宅の屋根に雪止めを設置しようか悩んでいる・・・、

なんて方もいらっしゃるのではないでしょうか。

 

雪が降る地域ではとても重要な役割をもっていますが、実は豪雪地帯では雪止めを取り付けていない場合が殆どです。

豪雪地帯は屋根に乗って除雪(雪下ろし)を行うので、雪止めを取り付けてしまうとかえって邪魔になってしまう事が理由となっています。

 

反対に、年間の積雪量がそんなに多くなくても急に大雪が降ったりなど、多少積雪のある地域には雪止めが必要です。

最近の都心に多く見られる、家の間隔が近い住宅の屋根には、落屑での近隣トラブルを避ける為にも雪止めをつけるようにしたほうがベターなのです。

 
 
 
 

■屋根塗装工事 ~中塗り~

 
 
 
 

続いて中塗りの工程です。

採用した主剤塗料は、弊社オリジナル「ガイソールーフガードネオF」。

屋根用の塗料で最強と言われているフッ素塗料に4フッ化技術を取り入れた「超高耐久なフッ素塗料」となっています。

長きにわたって屋根の素材・防水性を守るので、一度の施工でメンテナンスが長期間不要になり、経済的にお得なオススメ塗料です。
 
 
 

■屋根塗装工事 ~上塗り~

 

 
 
 
 
 

スレート瓦を塗装すると、瓦の重ね目に塗料が入りこみ、そのまま乾燥してしまうと重ね目が塞がった状態になります。

その塞がった隙間の塗膜を切って、雨水等の通り道を確保する工程を「縁切り」といいます。

 

上塗り施工後に、縁切り作業(カッターなどの工具を使って、スレート瓦の重ね目を塞いでいる塗膜を切る作業)を行いました。
 

 

■屋根塗装工事 完成

 

 

 

 
カラーは艶ありの(R-12)で、濃いめのチャコールグレー。艶ありの質感が高級感をもたらします。
S様からは同系色での外壁塗装もご依頼いただき、お住まい全体がシックでおしゃれに生まれ変わりました。
 
 
 
 

■最後に・・・

 

海老名市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です!

 
担当:萩原
エリア

海老名市河原口

施工内容

屋根塗装

外壁塗装

付帯部塗装

シーリング工事

 

施工期間

14日間

屋根塗装仕様

上塗り:ガイソールーフガードネオF(R-12)

下塗り:ガイソールーフシーラー

 

 

 

 

 

金額

総額102万円(外壁塗装等も込み)

お客様の声・ご感想

1.工事の完成品質満足度は?

 

満足 ❺➃③②① 不満

 
2.工事職人のマナー満足度は?

 

満足 ❺➃③②① 不満

 
3.工事職人の技術満足度は?

 

満足 ❺➃③②① 不満

 

4.営業担当のマナー満足度は?

 

満足 ❺➃③②① 不満

 

5.営業担当の提案内容満足度は?

 

満足 ❺➃③②① 不満

 
6.マルセイテックの信頼満足度は?

 

満足 ❺➃③②① 不満

 
7.ホームページ掲載にあたってお名前の掲載をどのような形でご協力いただけますか?

 

漢字フルネームOK  頭文字のイニシャルOK  名字のみの頭文字イニシャルOK

 
8.良かったところ、悪かったところ、こんなサービスがあれば尚良いなど、ご自由に一言お願い致します。

 

 

担当スタッフからの一言

S様大変お世話になりました。

そしてお忙しいなかアンケートへご協力いただきありがとうございます。

お褒めのお言葉とオール5の評価をいただき恐縮ではございますが大変嬉しく思っております。

ご用命いただき、本当にありがとうございました。

 

S様邸におかれましては屋根と外壁の塗装工事をさせていただきました。

外壁の塗装にはフッ素樹脂系の高レベル塗料「GWフッ素4F」、屋根の塗装には「ガイソールーフガードネオF」を採用し、両方とも従来のフッ素塗料よりも大きく上回る耐候性結果が期待できます。シーリングは耐用年数30年と言われている高耐久シーリング材「オートンイクシード」を打ち直しました。

施行前・施工後と印象がかなり変わり、色は勿論ですが艶あり塗料での光沢により高級感も増しました。

 

担当:萩原

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