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全ては住まいの健康寿命を延ばし、安心してお過ごしいただくことが出来るために・・・私達は今日も進み続けます。

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    7

座間市の施工事例実績

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座間市の外壁塗装についての豆知識


外壁が劣化する原因

①紫外線や熱

外壁表面が太陽や紫外線に晒されると、塗膜が分解されて劣化の進行が早くなりますが、紫外線が当たりやすい南面は、北側と比べると早い段階で劣化が現れる傾向にあります。

座間市も様々な立地がありますので、それによって紫外線や熱の当たり方も変わってきます。

 

②雨や風

台風や強風で雨が外壁に打ち付けられることがあると思いますが、サイディングやモルタルといった外壁の場合も、いくら塗膜で外壁表面が保護されていると言っても限界があります。

座間市の戸建住宅にも、雨や風に当たりやすい場所に建っていたり、部分的に当たりやすかったりというものが多く見られますね。

 

③経年劣化・耐用年数

建物にも塗料にも、それぞれ「耐用年数」と呼ばれる経年劣化があります。

建物に寿命が来れば、劣化症状は必ず出てきます。

座間市は海から離れていますので、塩害の心配はありませんが、それでも様々な条件によって耐用年数にもズレが生じます。

外壁塗装のサイン

①コケ

コケは1階部分だけではなく、日当たりや風通しの悪い2階でも発生します。

座間市でも日当たりの悪い壁面でコケが発生しているお宅が多くあります。

 

②色褪せ

紫外線が当たり続けることによる劣化のサインになります。

元々の色が濃ければ濃いほど、色褪せが目立ちやすくなります。

座間市でも、同じ時期に建てられた分譲地などで色褪せの目立つ戸建があります。

 

③汚れ

換気口から汚れが下に流れるように付着している場合、浴室から繋がっている換気口の場合が多くあります。

また座間市でも軒の出が少ない家が増えていますが、雨が直接外壁に掛かる範囲も広くなり、汚れやすくなっています。

 

④ひび割れ

ひび割れをそのまま放置しておくと、雨水や湿気が壁内部に入り込み、躯体部に悪影響を及ぼしてしまいます。

座間市でもひび割れが原因となり、雨漏りやシロアリ被害といったご相談があります。

 

⑤チョーキング

塗膜が劣化し、防水機能が低下してきたことで、手で外壁を撫でた時に白い粉状のものが付着します。

座間市の住宅点検でも、多くの建物で確認されています。

 

⑥コーキングのひび割れ・裂け

サイディングの隙間を埋めるコーキング、概ね深さ1cm程度ですが、経年劣化によってチョーキング・痩せ・ひび割れ・断裂と進みます。

座間市でも時々、奥の金属が見えて早急な手当てが必要なケースがあります。

 

⑦外壁の剥がれ・膨れ

外壁の膨れは雨漏りの一種で、外壁と塗装の間に雨水や湿気が入り込み、膨れてしまっているという状況です。

座間市でも点検に伺うと、時々目にする劣化症状になります。

外壁塗装のきっかけは?

①雨漏り

「気が付いたら天井にシミが出来ている」、「壁紙の剥がれが酷い」、「換気をしているのに室内がカビ臭い」などの症状があれば、それは雨漏りかもしれません。

座間市では築年数のある戸建で比較的多くお問合せを頂いています。

 

②外壁材の劣化症状

上記でご紹介した『外壁塗装のサイン』にあるような劣化症状が、複数ある場合になります。

座間市でも色褪せや汚れが目立ち、見た目がボロボロになっているといったご相談を多くいただきます。

 

③外壁材の傷み

台風や竜巻・突風の影響で「外壁に傷がついた」、「サイディング材がズレた」などになります。

座間市では2019年の台風15号の後、多くのお問合せをいただいた内容になります。

 

④周りの家が外壁塗装をした

分譲住宅の場合、同じ時期に建てられていますので、外壁塗り替えの時期も概ね同じ時期になるでしょう。

座間市に於いても、きっかけとして多いものになります。

 

⑤屋根リフォーム

屋根工事と同じタイミングで外壁塗装を検討する場合になります。

こちらの方が足場代金が1回分のためコストパフォーマンスが良く、座間市でも多くのお客様から同時リフォームのご相談をいただきます。

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座間市エリア情報


現地調査ではドローンを使用する場合も

大切な我が家だからこそ、きちんと調べて欲しい。

でもきちんと調べてもらえるのか?という不安なお気持ちをお持ちの方もいらっしゃると思います。

実際座間市のお客様から、現地調査についてのお問合せをいただくこともございます。

 

マルセイテックでは通常の現地調査が難しいと判断した場合、高所カメラやドローンを使用して現地調査を行っています。

ドローンを使用した現地調査は、ドローンライセンス2級を持ったスタッフが行いますので安心です。

火災保険で補償される外壁工事

◎補償される場合

台風・強風・突風・竜巻といった「風災」や、雹(ひょう)・大雪といった「雪災」も補償の対象になります。

保険会社に「風災」や「雪災」として認められれば、破損状況に応じた保険金を受け取ることが可能です。

 

◎補償されない場合

自然災害が原因の外壁破損は火災保険の申請対象となりますが、経年劣化が原因の場合は保険対象外となります。

保険申請を行うと、保険会社から鑑定人が来て外壁の状態を確認し、自然災害によるものなのか経年劣化によるものなのかを見定めます。

 

◎保険金請求申請サポート

保険会社へ対して保険金を請求するのは、契約者本人です。

最近は座間市でも火災保険を使った外壁修理の代行申請をする業者が増えていて、高額な手数料を請求されるなどのトラブルが多発しています。

マルセイテックは保険金請求の申請サポートを無料で行っており、保険会社による調査にも立ち会いますので安心です。

座間市の対応エリア

入谷/入谷東/栗原/栗原中央/小松原/相模が丘/さがみ野/座間/座間入谷/新田宿/相武台/立野台/西栗原/東原/ひばりが丘/広野台/緑が丘/南栗原/明王/四ツ谷

完工までの流れ

  • Step1 お問合せ

    お電話でお気軽にご連絡ください。
    【0120-554-913】9:00~18:00 
    無料相談,無料住宅診断,無料ドローン点検,無料見積り実施中! 
    ご相談内容や状況をお伺いしたうえで現地調査日程を設定させていただきます。
    電話無料相談のみも大歓迎です。

    またメールフォームからのお問い合わせも24時間受付けておりますのでメールの方はこちらから

    お問合せ

  • Step2 ご訪問・来店・お見積り

    お見積りご依頼の場合は現地調査を行わせていただきます。来店の方は住宅のお写真、図面などご持参いただければ見積もりを作成することも可能です。

    お見積りは最低でも3種類のご提案をさせていただき、より最適な提案ができるようにいたします。

    ライフプランニングも含め各ご家庭に沿った提案をします。

    ご訪問・来店・お見積り

  • Step3 ご契約・工事説明・着手金のお支払い/お打ち合わせ

    ご契約を決めていただけたら工事説明書に沿った契約を進めて参ります。

    工事期間を設定し、現場の工事工程予定表をお渡しいたします。

    工事での物資置き場の確保、駐車場などのお打ち合わせもその際いたします。着手金のお支払いなどがある方は銀行振り込み等で対応していただきます

    ご契約・工事説明・着手金のお支払い/お打ち合わせ

  • Step4 近隣の方への挨拶

    工事開始前に工事中のトラブルを回避するため、当社スタッフが
    ご近隣の方へ挨拶状を手渡しでお渡ししていきます。 

    近隣の方への挨拶

  • Step5 着工

    現場工程の予定表通りに工事を進めて参ります。 予定が変更される場合、また現場の進捗状況などは随時ご連絡を入れ報告をいたします。

    着工

  • Step6 完工確認

    作業工程の最後にお客様ご同行のうえ一緒にやり残しがないか、
    清掃がしっかり行きと届いているか等の最終確認をしていただきます。

    完工確認

  • Step7 完了・残金のお支払い

    お引渡しとなりましたら、工事残額分をお支払いいただきます。

    完了・残金のお支払い

  • Step8 アフターフォロー

    最長10年保証、工事完了6か月目に経過点検、以降1年サイクルで無料点検を行います。
    別途費用にてプレミアムサポートサービス24時間かけつけ対応もあります。

    アフターフォロー

座間市対応ショールーム

ガイソーショールーム

お客様のお気持ちに寄り添った対応と、一切の妥協のない丁寧な工事を心掛けています。
一人一人のお客様に合わせた最適なご提案を致しますので、お気軽にお立ち寄りください。

ガイソーショールーム

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よくある質問にお答えしています

  • 窯業系サイディングとはなんですか?

    サイディングの外壁の住宅でよく使われている外壁材のことです。主にセメントや繊維質(パルプや木繊維)などで作られており、防火性や耐久性、デザイン性、価格、メンテナンスのしやすさなどどの項目でもバランスの取れたいい外壁材です。

  • シーリングとはなんですか?

    シーリングとは、外壁材のつなぎ目や窓のまわりに使用されている、雨水の浸入を防ぐものになります。コーキングとも言われています。

  • サイディングはメンテナンスが必要なの?

    サイディングは、どんなにすごい素材や塗装をしていても、太陽や雨風、雪などに晒されて、劣化してしまいます。サイディングを長くいい状態を保つためには、定期的なメンテナンスが重要です。洗浄から塗装、張替えなどのメンテナンスが必要になります。

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