大和市　H様｜屋根カバー工法

作業・施工内容

大和市にお住まいのH様邸です。

2019年に見積もり依頼をさせていただいていたのですが、少したってからご連絡をいただき、屋根と外壁のリフォームを改めてご依頼いただきました(^^♪

今回の実績紹介では屋根リフォームについてご紹介いたします。

現地調査

まずは実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ、工事の際に必要になることを確認します。

どんな工事が必要なの？

費用はいくらくらいかかるの？？

お客様は、分からないことが多くてとても不安だと思います。

そんな不安を解消するために、お客様への細かなヒヤリングや説明をおこないます。

現地調査、ご相談はもちろん無料(^^♪

H様邸はスレート屋根(厚さ５mm程度の薄い板状の屋根材)でしたが、経年による劣化で瓦の欠け・破損部がいくつか見られたのと、瓦自体の防水機能もかなり失われている状態でしたので、屋根カバー工法をご提案させていただきました。

屋根カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる工法で、古い屋根材の撤去費用がかからず、その分工期も短く済むということから人件費も抑えれ、経済的にもお得なリフォームとなっています。

既存屋根材撤去

まずは、既存屋根に付いている棟板金・雪止め・ケラバ等を取り外し、屋根をフラットな状態にします。

防水ルーフィング

その上に、下地となる防水ルーフィングを施工していきます。

採用したルーフィング材は「ルーフラミテクト」です。

防水性は勿論、小屋裏の湿気を外気に逃がす透湿性能も持っています。

屋根全体にルーフィング材を敷き詰めたら、本体葺きの工程に入ります。

本体葺きとは屋根を仕上げるという意味です。

江戸時代までの住宅屋根は、かやぶきといって屋根に草をかぶせて仕上げていました。

今回のリフォームでご提案させていただいた屋根材は、「セネター」です。

ガルバリウム鋼板と天然石で作られていて、耐久性にも優れています。

超軽量なので屋根カバー工法（重ね葺き）にも安心。カラーバリエーションも3色あり、どのようなデザインの住宅にも合うラインナップとなっています。お客様はレンガ色に近い「ティーク」をお選びになられました。

同時に、セネター専用ケラバ・役物も取り付けています。

貫板板金とは、棟板金を固定するために使われる下地材のことです。

棟板金の中には貫板があり、貫板をビスや釘で固定しその上に棟板金をかぶせていきます。

今回使用した貫板はセネター専用の板金製で、耐久性がとても高くなっています。

今回、H様のお宅では専用の貫板を使用しましたが、貫板板金には主に３種類の貫板があるのでそれぞれご紹介しますのでぜひ参考にしてくださいね(*’▽’)

・木製

軽くて加工しやすいため昔から多く使用されていましたが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしうという欠点があります。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

それぞれの特徴を理解し、ご自身の住宅に合ったものを選びましょう(*’ω’*)

最後に棟を取り付けて完成です。

「棟(むね)」とは、戸建住宅の最も高い位置に取り付ける屋根部材の事です。

金属屋根やスレート瓦で用いる棟は金属製であるため棟板金(むねばんきん)と呼ばれています。

最後にシーリングを行いました。

屋根シーリングとは、防水性や気密性を高めるために建物の繋ぎ目やひび割れなどの隙間を埋める作業の事です。

シーリングを行うことによって、棟板金の隙間から雨水の侵入を防ぐことが出来ます。

10年ほどに1度のメンテナンスをおこなうことで、劣化のスピードを抑えることができます。

３０年の材料品質保証と１０年の美観保証がついてくる、メンテナンスフリーの屋根材「セネター」。

H様邸では同時に外壁塗装工事もさせていただきましたが、新しい装いとなった外壁にも大変マッチしました(^^)/

今回、外壁の塗装も一緒に行ったため工事期間は少し長めの14日時間でした。

工事の際にはいろいろとご理解・ご協力いただき、本当にありがとうございました<m(__)m>

またなにかございましたらご遠慮なくご連絡くださいませ。

今後とも、末永いお付き合いを宜しくお願い致します。

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするためスタッフ一同、最善を尽くしますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：渡邊