青葉区　Y様｜屋根重ね葺き工事

作業・施工内容

横浜市青葉区にお住まいのY様より、屋根リフォームのご依頼をいただきました(*´▽｀*)

さっそく現地調査へ行ってみよう(^O^)

現地調査

現地調査とは、ドローンを飛ばし実際に屋根の劣化状況や必要な工事内容を確認することで、見積書を作成する前に必ず行います。

業者にもよりますが、およそ30分から１時間程度で終わり、費用は無料です(^^)/

ご満足いただける工事をするために、お客様への細かなヒヤリングも行います。

屋根全体をチェックさせていただましたが、経年劣化による棟板金の歪み・浮き錆が多くみられて、スレート屋根自体も防水機能が失われている状態でした。

今回は既存の屋根の上から新しい屋根材を施工する「屋根重ね葺き工事」をご提案させていただきました。

屋根重ね葺き工事（カバー工法）は、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる形で施工するので、古い屋根材の撤去費用がかからず、その分工期も短く済むということから人件費も少なくなり、経済的に大変おすすめのリフォームとなっております。

（※日本瓦には重ね葺き工事はできません。）

足場仮設工事

まずはじめにすることは、足場仮設工事です。

足場仮設工事とは、作業を安全/円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

既存棟板金/貫板撤去

足場を立てましたら、古い屋根材を撤去します。

そもそも。屋根にはどんな部材が乗っているのでしょうか？？？

貫板(ぬきいた)→棟板金を固定する板の事。

貫板には主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

これまでは、木材の貫板が使用されることが多いですが最近では腐食しずらい樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきました。

棟板金(むねばんきん)→住宅の最も高い位置に取り付ける屋根材の事。

金属性であるため棟板金と呼ばれています。

雪止め→屋根からの落雪を防ぐために設置される部材の事。

雨樋やカーポート、お隣の住宅などへの被害を最小限に抑えることが出来ます。

これらを撤去して、屋根をフラットな状態にします。

防水ルーフィング

ルーフィングとは、屋根からの雨漏りを防ぐために設置されている防水材の一種です。

屋根材だけでは屋根からの雨水の侵入を防ぐことはできません。

そのため、屋根材の下に防水ルーフィングを設置します。

今回の施工で採用した防水ルーフィング材「ルーフラミテクト」は、雨水からの防水は勿論、屋根瓦の隙間から湿気を排出させて小屋裏の結露の発生を抑える効果もあります。

本体葺き

お次は本体葺きです。

屋根工事において、葺くとは屋根を仕上げることをいいます。

屋根を重ねるなんて、建物にその分負荷がかかってしまうのでは？と心配になられるかと思いますが、この度ご提案させていただいた屋根材は、重量は粘土瓦の約1/10という超軽量設計、高耐久・高断熱性能を併せ持った「スーパーガルベスト」です。

サビと強く、また、表面材に遮熱機能付きの塗装高耐食GLめっき鋼板を使用していることにより、高い断熱効果を期待できます。

貫板/棟板金取付

次に新しい貫板と棟板金を設置します。

完成

Y様邸の屋根には天窓もついていて、開口部の屋根葺きも綺麗に施工させていただきました。

スーパーガルベストは、割れや剥がれ、サビ、穴あきが発生しづらい超高耐久屋根材となっています。
それぞれの症状に15年以上の長期保証が約束されていますので安心ですね。

工事の際にはいろいろとご理解・ご協力いただき、本当にありがとうございました<m(__)m>

またなにかございましたらご遠慮なくご連絡くださいませ。

今後とも、末永いお付き合いを宜しくお願い致します。

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マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするためスタッフ一同、最善を尽くしますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：渡邊