綾瀬市　K様｜屋根葺き替え工事

作業・施工内容

綾瀬市にお住まいのK様邸です。

この度、屋根の葺き替え工事と外壁金属サイディングカバー工法をご依頼いただきました。

今回の実績紹介では、屋根葺き替え工事についてご紹介させて頂きます。

足場仮設工事

まずは、足場を立てていきます。

足場仮設とは、外壁など普段は手の届かない箇所の作業をする際に設置する工事です。

新築する建物や修繕する建物のことを本設というのに対し、それを立てる為に一時的に建てられるものを仮設と呼びます。

仮設足場は、一般住宅、マンション、ビルを建てる為に一時的に建てられる足場という意味となりこのように呼ばれております。

それでは早速、足場を仮設していきます。

足場料金は規模にもよりますが、一般的な戸建てで20万円～25万円程と高額です。

ですので、足場を立てるとなったら屋根も外壁も一緒に工事される事をお勧めします。

足場を組立てたら最後に塗料等の飛散を防ぐネットを張り、人の出入りがある所の柱には、安全対策でクッション材を付けます。

これで足場仮設の工程の完成です。

屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事とは、屋根材とその下にある防水シートを解体撤去し、新しい屋根材と防水シートと野地板を設置する工事のことです。

「カバー工法」とも呼ばれています。

既存の屋根の上からかぶせる工事「屋根重ね葺き工事」よりも、工期が長く費用も高いですが、防水性・耐震性ともに優れた工法です。

定期的に葺き替えを行うことで、下地を含めた部分までメンテナンスでき、結果的に家全体を長持ちさせることが出来ます。

既存屋根材撤去

足場を仮設したら、まずは既存の屋根材を撤去していきます。

こちらが撤去前の屋根写真です。

築30年で、今までメンテナンスをされたことがないそうです。

全体的に劣化や汚れが見られます。

野地板増し張り

次に野地板を張っていきます。

野地板とは、瓦やスレートが置かれる屋根の下地板の事です。

瓦やスレートはただ乗せただけでは強風や地震などで位置がズレてしまうため、釘で固定しなければなりません。

しかし、ルーフィングはシート状なので、ルーフィングとともに固定できるベースが必要となります。
それが野地板で、野地板も雨漏りを防止する役割を持ち屋根の形を整えます。

野地板が傷むと屋根が波打つなどの変形を起こす為、素材選びはとても大切です。

野地板の耐用年数は、約30年と言われています。

通気性が高いバラ板の場合は、約40年とも言われています。

化粧スレートの屋根が20～30年、セメント瓦の屋根が20～30年の耐用年数があると言われています。

これらの屋根材では葺き替えをする際に、野地板のメンテナンスをするのが理想的です。

このように、貼り付けていきます。

野地板を貼り付けたら、次はルーフィングです。

新規防水ルーフィング

ルーフィングとは、屋根材の下に敷く防水シートの事で、屋根材の下に侵入してしまった水を屋根裏に入れずに外に流してくれる、とても重要な役割を果たしてくれます。

屋根材の下に隠れている為、劣化や破れに気づきにくく、雨漏りなどの被害が出た際に気づくことが多い箇所です。

下地の防水ルーフィングには、ルーフラミテクトを使用しました。

ルーフラミテクトは、住まいの小屋裏を結露から守るために新しく開発された透湿性ルーフィング材です。

抜群の透湿性＆防水性で結露などから守ってくれます。

シートの重ね代をしっかり守ることが非常に大切です。

これらを繰り返し、屋根全体に防水ルーフィングシートを設置していきます。

本体重ね葺き

ルーフィングシートの次は、いよいよ本体葺きです。

屋根を仕上げ材で覆うことを「屋根を葺く（ふく）」と言います。

本体葺きが終わりましたら次は新規貫板の取付です。

今回使用したのは、SENATOR(セネター)専用の貫板板金です。

最近では、樹脂製の貫板が多く

貫板を設置しましたら

続いて新規棟板金取付です。

続いて

新規棟板金取付です。

棟板金とは、屋根の頂上部分や四隅に設置されている板金です。

屋根の下地に葺いた屋根材は棟部分で必ず隙間ができてしまいます。

この隙間をカバーすることで雨水の浸入を防ぎ、屋根材を固定するために棟板金は取り付けられています。

棟板金の寿命は15年～25年と言われています。

最近の棟板金はガルバリウム鋼板が主流となっており、その耐久性は30年～35年となっております。

今回は換気棟も取り付けました。

換気棟とは、屋根の棟に設けた換気システムのことです。

取り付けるメリットとして締め切った室内に溜まった二酸化炭素、ウイルスやダニを含んだ空気を外に逃がし新鮮な空気と入れ替えることが出来ます。

また、室内の湿った空気を逃がし外の乾燥した空気を取り込むことが出来るためカビの発生や結露防止効果も期待できます。

室内の湿気や熱気は上に上がっていく性質がある為、屋根の頂部に取り付けられる換気棟との相性がとても良いとされています。

これで完成です。

今回使用した仕様屋根材は、ＳＥＮＥＴＯＲ（セネター）です。

お色はブラック系の「サーブル」をお選びになられました。

ＳＥＮＥＴＯＲ（セネター）はさまざまな日本の住宅にマッチするスタンダードな色と風合いが特長で、耐久性が高いのに超軽量という優れた屋根材です。

軽量なことから建物への負担が少なく、葺き替えでも重ね葺き工事でも、最近の屋根リフォームでは大変人気の屋根材となっております。

ガルバリウム鋼板と天然のストーンチップを施している素材ですので、色褪せの心配や塗り替える必要もなく、メンテナンスフリーなのも嬉しいところです。

３０年の材料品質保証と１０年の美観保証もついています。

お住まい全体の見た目は勿論、施した建材により建物の機能・性能もグーンとアップしました。

ガイソー大和店では、お見積り・ご相談を無料でいたしております。

また、安心保証のアフターサービスもついております。

お客様に寄り添い、素敵な家作りのお手伝いをさせて頂きますのでどうぞお気軽にご相談ください！

担当：平野