座間市東原Ｃ様邸｜屋根カバー工法

作業・施工内容

座間市にお住まいで屋根カバー工法ご依頼いただきましたＣ様。

メンテナンスは今回が初めてという事もあり、かなり屋根が傷んでいました。

瓦には苔やカビ、ひび割れも多く見られました。

棟板金等の金物も浮きがあったり錆が酷い状態でしたので、今回は塗装ではなく、既存の屋根の上に新しい屋根を葺く工事（屋根重ね葺き工事）を提案させていただきました。

足場架設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、本当は屋根と外壁のメンテナンスを一度に行ってしまったほうがベターです。殆どのお客様が同時に工事を行います。

足場架設は結構大がかりな工事に見えますが、作業は１日で終わり、２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場を立て終わったら、弊社の宣伝としてシート看板を取り付けて、落下防止用のネットも張り巡らします。

１階部分で人の出入り、人が多く通る場所には、足場の縦棒に緩衝材を巻き付けて、衝突防止対策をしています。

屋根重ね葺き工事 ～棟板金などの解体撤去～

先にも記述しましたが、屋根カバー（重ね葺き工事）とは、既存屋根の上に新しい屋根材を葺く工法です。

葺き替えに比べ古い屋根材を撤去する費用がかからず工期も短く済むので、とても人気のあるリフォームです。

（注：既存が日本瓦の場合は重ね葺きはできません）

まずは既存の屋根に付いている金物、棟板金、雪止め、ケラバ等を取り外します。

板金を外すと、内部に貫板というものが現れます。

こちらも取り外していきます。

貫板とは棟板金を固定する為の下地板の事です。

少し前までは木材の貫板が多く利用されていましたが、木材は経年劣化しやすく、雨水等を含んでしまうと腐食してしまうこともあるので、最近は耐朽性に優れた樹脂製タイプが使われてきています。今回の重ね葺きでも新しい貫板は樹脂製を使用します。

貫板を取り外したら、フラットな屋根になりました。

続いて屋根全体に新しい防水ルーフィングを張り付けていきます。

屋根重ね葺き工事 ～防水ルーフィング施工～

採用したルーフィングは粘着キングです。

ルーフィング材を敷くことで防水性はもちろん、小屋裏を結露から守ります。

粘着キングは粘度の高いゴムアスファルトで出来ていて、打ちこんだビスにゴムアスファルトの成分がしっかり絡みつきます。

さらに熱でゴムアスファルトが収縮するため、抜群の釘穴止水性能を発揮するので、防水に抜群の効果が期待できます。

止水効果も優れているのです。弊社での重ね葺き・葺き替え工事ではよく利用しています。

屋根重ね葺き工事 ～本体葺き～

いよいよ本体葺きです。

軒先側から２段目と３段目に雪止め挟みながら取付けていきます。

仕様屋根材はオークリッジスーパーです。

オークリッジスーパーは、初めて日本の防火試験（屋根飛び火認定試験）に合格し、優れた耐久性を持つファイバーシングル材としてとても人気のある屋根材です。

カラーはＣ様邸の外壁のよくマッチしたブラウンウッドをお選びになりました。     

オークリッジスーパーは従来のアスファルトシングル材とは違って、高耐久ファイバーグラスマットを芯材とする２層構造からなっています。
この性質から極めて高い耐久性と、２層構造がもたらす陰影により立体的で意匠性のあるデザインが、大変人気の屋根材です。

意匠性も勿論ですが、大変軽量な屋根材で、粘土瓦のおよそ1/4以下、カラーベストのおよそ1/2以下と言われています。

軽量なので屋根への負担を軽減でき、重ね葺き（カバー工法）の施工にとても向いている屋根材です。

屋根重ね葺き工事 ～棟取付～

新しい棟板金を取り付けていきます。

その前に下地の貫板設置です。

棟のラインに合わせて貫板を固定させます

貫板撤去時に記述しましたが、こちらがプラスチック樹脂製の貫板で「タフモック」という製品です。

軽量で柔軟性もあり、高い耐久性も持っていて、腐食に強い材質なのでシロアリが発生しにくいといった特長があります。

貫板をビスで取り付けたあと、錆に強く高耐久のガルバリウム鋼板製棟板金を被せて固定していきます。

板金取付の仕上げで、ケラバの取り合い部分にシーリングを打って、しっかりと接着させます。

こちらで採用しているシーリング材は、耐用年数３０年が期待できる超高耐久シーリング材「オートンイクシード」。

紫外線や雨風を直で受ける屋根ですが、こちらのシーリング材でしたら長い期間安心です。

屋根重ね葺き工事 ～工事完成～

屋根重ね葺き工事の完成です！

最後に・・・

大和市にお住まいで屋根のリフォームを検討されている方はマルセイテックまでお気軽にお問合せください。

今ってどんな屋根材が人気なの？どんな色が人気なの？？とっても悩んでしまいますよね・・・・。

マルセイテックには、屋根リフォームマスター、外壁診断士、などなど、資格を持ったスタッフが多く在籍。

お客様のお声にしっかりと耳をかたむけて、お住まいにピッタリなリフォームプランをご提案いたします。

ショールームでは各種カタログ・建材サンプルが多く展開中！

見積もり・点検・ご相談は無料！　相見積もりも大歓迎です！

担当：渡邊