綾瀬市落合南Ｓ様邸｜屋根葺き替え工事

作業・施工内容

綾瀬市にお住まいで屋根葺き替え工事をご依頼いただきましたＳ様邸のご紹介です。

屋根葺き替え工事の仕様屋根材は「高い意匠性と軽量性を持つ新時代の屋根材」でおなじみ、大変人気のあるオークリッジスーパーです。

カラーはエステートグレーをお選びになられました。

2層構造による凹凸と、異なる色調の変化により屋根全体に深い陰影と立体感により、意匠性のある外観に仕上がりました。

足場架設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、本当は屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうがベターです。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場を立て終わったら、弊社の宣伝としてシート看板を取り付けて、落下防止用のネットも張り巡らします。

１階部分で人の出入り、人が多く通る場所には、足場の縦棒に緩衝材を巻き付けて、衝突防止対策をしています。

既存屋根材撤去

S様邸の屋根材は日本瓦でした。

扱いに気を付けながら瓦全てを撤去していきます。

瓦を取り払ったあとは結構汚れているので、箒で払って掃除します。

新規野地板設置

新しい屋根を葺いていきます。

まずは下地となる野地板を張ります。（もともとある野地板に増し張りをします）

野地板の寿命は５０年と言われているので、一度新しくしておくと安心です。

続いて屋根全体に新しい防水ルーフィングを張り付けていきます。

防水ルーフィング施工

採用したルーフィングは田島ルーフィングの「タディス」です。

ルーフィング材を敷くことで防水性はもちろん、小屋裏を結露から守ります。

温度変化に強く、弾性や耐久性に優れたルーフィングとなっております

ルーフィング材はタッカーという大きなホチキスみたいなもので下地に打ち付けるのですが、そのタッカーの穴から雨水が漏れてしまうこともあります。ですが、今回採用したタディスは特殊なポリマーが膨張してその穴などからの漏水をブロック。

止水効果も優れているのです。弊社での重ね葺き・葺き替え工事ではよく利用しています。

本体葺き

いよいよ本体葺きです。

今回採用した屋根材はアスファルトシングル材の「オークリッジスーパー」です。

軒先側から２段目と３段目に雪止め挟みながら取付けていきます。

「オークリッジスーパー」は、良質のアスファルトが主成分となっていますので水を吸い込まない事もあり防水性が非常に高く、表面には汚れがつきにくい細かい粒上の石が加工されています。また、超軽量屋根材（粘土瓦の1/4の重さ）なので、重ね葺き工事（カバー工法）でも多く利用されています

S様がお選びになられたオークリッジスーパーのカラーは明るめのグレー「エステートグレー」です。

２層構造による凹凸で、光の当たり具合でも変化を楽しめるオークリッジスーパーは、高耐久性・高耐候性なのはもちろん、意匠性にも富んでいます。

新規棟板金取付

新しい棟板金を取り付けていきます。

その前に下地の貫板設置です。

棟のラインに合わせて貫板を固定させます

貫板撤去時に記述しましたが、こちらがプラスチック樹脂製の貫板で「タフモック」という製品です。

軽量で柔軟性もあり、高い耐久性も持っていて、腐食に強い材質なのでシロアリが発生しにくいといった特長があります。

貫板をビスで取り付けたあと、ガルバリウム鋼板製の棟板金を被せて固定していきます。

板金取付の仕上げで、ケラバの取り合い部分にシーリングを打って、しっかりと接着させます。

こちらで採用しているシーリング材は、耐用年数３０年が期待できる超高耐久シーリング材「オートンイクシード」。

紫外線や雨風を直で受ける屋根ですが、こちらのシーリング材でしたら長い期間安心です。

Ｓ様からは屋根葺き替え工事の他に、下屋根、庇（ひさし）の塗装もご依頼もいただきました。

こちらの塗装にはガイソーウォールフッ素４Ｆ、下地にはＧＴエポプライマー（錆止め）を使用しています。

瓦屋根からシングル材に葺き替えて屋根の軽量化を実現でき、印象もだいぶ変わりましたね。

耐震性能もアップして、建物寿命もグンと延びました。

最後に

綾瀬市で屋根のリフォームを検討されている方は是非一度マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、お住まいにピッタリなリフォームプランをご提案いたします・

点検・工事見積は無料です！お気軽にお問合せください。