作業・施工内容

今回ご紹介させていただくのは、町田市にお住まいの夏井様邸です(*’▽’)

現地調査

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

※最近ではドローンを使った調査も行っております。

～ドローンのメリット～

・安全に点検ができる

・コストを削減できる

・人手不足の解消

・点検時間が短時間

飛行禁止区域があり、天候に左右されるという面もありますが、ドローンを使うことにより、人が立ち入りにくい場所や急勾配の屋根などでも安全に調査を行うことができ、お客様とリアルタイムで住宅の様子を共有できます。

ドローンを使用した現地調査も、もちろん無料です(^^♪

夏井さまのお宅の屋根は、経年により屋根全体に傷みが生じており、瓦のほとんどに剥がれが見られる状態でした(T_T)

防水機能もかなり失われていたので、このままの状態を放置しておくと早い段階で雨漏りしてしまう可能性があり、屋根重ね葺きという工法にて早急に対応させていただきました。

屋根重ね葺き工事（カバー工法）とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を施工する工法です。

古い屋根材を撤去しないので、その撤去費がかからないうえに、工期も短く済むことから経済的にもお得な工法となっています。

(※日本瓦には施工はできません)

既存屋根材撤去

そもそも屋根にはどんな部材が乗っているのでしょうか？？？

棟板金(むねばんきん)・・・戸建住宅の最も高い位置に取り付ける屋根部材の事です。

金属屋根やスレート瓦で用いる棟は金属製であるため棟板金(むねばんきん)と呼ばれています。

貫板(ぬきいた)・・・幅6cm～9cm、厚さ9mm～1.5cm程度の木の板のことです。

屋根工事において、棟板金の中に入っている板の事で屋根を板金や垂木をつなげる役目があるものです。

主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

棟板金を外すと貫板が出てきます。

貫板を外して、屋根をフラットな状態にします。

防水ルーフィング

次に、防水ルーフィングを張り付けていきます。

ルーフィングとは、下葺き材とも呼ばれていて屋根材のすぐ下に敷く防水シートのことです。

「粘着キング」を屋根全体に張ります。

防水ルーフィング材は、名前のとおり屋根の防水性を高めるほか、小屋裏の結露を防止する働きもあります。

屋根工事において、もっとも重要とされているのがルーフィングです。

本体葺き

続いて「本体葺き」です。

本体葺きとは屋根を仕上げるという意味です。

江戸時代までの住宅屋根は、かやぶきといって屋根に草をかぶせて仕上げていました。

Ｎ様にご提案させていただいた屋根材は、超軽量タイプ「オークリッジスーパー」です。

オークリッジスーパーは一般的な屋根瓦の1/4以下の重量ですので、今回のような重ね葺き工事に最適な屋根材となっています。主成分がアスファルトなので水を吸い込むことが無く、防水性にも優れています。

お選びいただいた色は、光の当たり具合によってはブルーに見えたりグレーに見えたりする「ハーバーブルー」。

２層構造による凹凸で色調の変化を楽しむことが出来るオークリッジスーパーは、見た目だけではなく、

長期製品保証（制限付き）のついた高耐久・高耐候性に優れた屋根材です。

本体葺きが終わりましたら、新しい貫板、棟板金を取り付けます。

貫板には水に強い樹脂製の「タフモック」を施工しました。

棟板金は、サビに強く耐候性に優れたガルバリウム鋼板製のものを採用です。

雪止めも新しく設置して、機能性も増した新しい屋根へと生まれ変わりました(*´▽｀*)

雪止め→屋根からの落雪を防ぐために設置される部材の事。

雨樋やカーポート、お隣の住宅などへの被害を最小限に抑えることが出来ます。

■お見積り・ご相談はマルセイテックまで■

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お電話、メールはもちろん、ショールームへのご来店も大歓迎です。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするためスタッフ一同、最善を尽くしますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：小島