藤沢市葛原Y・Y様｜屋根葺き替え

作業・施工内容

藤沢市の借家オーナー様のY様邸です。

ホームページをご覧になられてお問合せいただきました。

今回は3棟まとめて屋根葺き替え工事をご依頼に。

賃借人が居住中ということもあり、スピード感のある工事内容で進めていきました。

そして、もともと日本瓦屋根だったところ、シングル材のオークリッジスーパーで葺き直しをして、耐久性UPの屋根へと生まれ変わりました。

屋根葺き替え工事

既存屋根材撤去

まずは既存屋根材についている金物、棟板金、雪止め、ケラバ等を全て撤去します。

棟板金を外すと、内部に貫板というものが現れます。

こちらも取り外していきます。

貫板とは棟板金を固定する為の下地板の事です。

少し前までは木材の貫板が多く利用されていましたが、木材は経年劣化しやすく、雨水等を含んでしまうと腐食してしまうこともあるので、最近は耐朽性に優れた樹脂製タイプが使われてきています。今回の葺き替え工事でも新しい貫板は樹脂製を使用します。

貫板を取り外したら、古い屋根材を撤去します。野地板は残します。

（屋根の状態によっては既存野地板を剥がして新しいものに交換する場合があります）

その後、埃・汚れ等を箒で払って掃除します。

新規野地板設置

新しい屋根を葺いていきます。

まずは下地となる野地板を張ります。（もともとある野地板に増し張りをします）

野地板の寿命は５０年と言われているので、一度新しくしておくと安心です。

続いて屋根全体に新しい防水ルーフィングを張り付けていきます。

防水ルーフィング施工

採用したルーフィングはセーレンの「カッパ」です。

ルーフィング材を敷くことで防水性はもちろん、小屋裏を結露から守ります。

ルーフィング材はタッカーという大きなホチキスみたいなもので下地に打ち付けるのですが、そのタッカーの穴から雨水が漏れてしまうこともあります。ですが、この「カッパ」は特殊なポリマーが膨張してその穴などからの漏水をブロック。止水効果も優れているのです。弊社での重ね葺き・葺き替え工事ではよく利用しています。

金物役物取り付け

ルーフィングを敷きつめたら、ガルバリウム鋼板製の金物で、ケラバに「唐草」と「ケラバ包み」を取り付けます。

外壁から出っ張っている屋根部分で、雨樋がついていない側をケラバと言い、「ケラバ」とカタカナで書くのが一般的ですが、漢字だと「螻羽」と書きます。雨樋が付く軒側にも「唐草」を取り付けます。

屋根の淵は雨水が侵入しやすい箇所ですので、水切りの役割がある「唐草」を屋根周りにしっかりと取り付けていきます。

本体葺き　

いよいよ本体葺きです。

軒先側から２段目と３段目に雪止め挟みながらタッカーや専用のビスを使って取付けていきます。

、重ね葺きにも適した超軽量タイプ「オークリッジスーパー」です。

屋根の上に屋根を・・・・それって建物に負荷がかかってしまうのでは？と心配になられるかと思います。

ですがオークリッジスーパーは一般的な屋根瓦の1/4以下の重量となっていて軽量屋根材となっていますので安心です。

また、主成分がアスファルトですので水を吸い込むことがなく防水性にも優れています。

高耐久ファイバーグラスマットを芯材とする２層で構造されているオークリッジスーパーは丈夫で長持ち。

その信頼の証として「ライフタイムワランティー」という長期製品保証（制限付き）が付いています。

棟取付

新しい棟板金を取り付けていきます。

その前に下地の貫板設置です。

棟のラインに合わせて貫板を固定させます

貫板撤去時に記述しましたが、こちらがプラスチック樹脂製の貫板で「タフモック」という製品です。

軽量で柔軟性もあり、高い耐久性も持っていて、腐食に強い材質なのでシロアリが発生しにくいといった特長があります。

貫板をビスで取り付けたあと、ガルバリウム鋼板製の棟板金を被せて固定していきます。

板金取付の仕上げで、ケラバの取り合い部分にシーリングを打って、しっかりと接着させます。

こちらで採用しているシーリング材は、耐用年数３０年が期待できる超高耐久シーリング材「オートンイクシード」。

紫外線や雨風を直で受ける屋根ですが、こちらのシーリング材でしたら長い期間安心です。

工事完成

屋根葺き替え工事の完成です！

お選びになられたカラーは、シャトーグリーン。光の具合によって濃淡が変化して見える綺麗な緑色です。

施行前は瓦屋根の重さで建物への負担が大きかったですが、超軽量屋根材の施工によりお住まいの全体の耐久性もアップしました！

葺き替えや重ね葺き工事に向いている軽量屋根材のオークリッジスーパー、屋根リフォームを検討されている方は是非候補に挙げてみてください。

最後に・・・

そろそろ屋根のメンテナンスを・・・とお考えの方は、各種資格を持ったスタッフが多く在籍しているマルセイテックへお問是非お問合せください。お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、お住まいの状態にピッタリなリフォームプランをご提案いたします。点検・工事見積もりは無料！！相見積もりも勿論大歓迎です！！