相模原市　Ｍ・Ｋ様｜屋根葺き替え工事

作業・施工内容

相模原市にお住まいの牧瀬様邸です。

この度、屋根の葺き替え工事と外壁金属サイディングカバー工事をご依頼いただきました。

今回ご紹介するのは屋根葺き替え工事です(*^^)v

現地調査

まずは実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

最近はドローンを使った調査も増えてきています。

直接屋根に上らなくても屋根の状況を確認することができるので、安全に調査を行うことができます。

全体的にカビや藻などの付着が目立ち、防水機能が失われつつある状態でした( ;∀;)

屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検・補修が必要となります。

お見積りにご納得して頂けたら工事の準備をします。

近隣挨拶

工事期間中は、騒音や車両の出入り等で近隣の方へご迷惑をおかけしてしまうため、工事の１週間ほど前に

・工事の期間

・工事内容

・施工者の連絡先

等、トラブルが起きないようしっかりとお伝えします。

足場仮設工事

足場仮設工事とは、作業を安全、円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれるのです。

仮設が終わりましたら最後に必ずメッシュシートをかけます。

足場作業中に工具や材料などを落下するのを防止するのはもちろんのこと、洗浄時の水や塗装時の塗料が近隣などに飛散を防止するために足場を覆うように足場の外周に設置されるシートです。

飛散防止ネット、養生シートとも呼ばれています。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していく必要があります。

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成します。

費用は20万円ほどです。

屋根葺き替え工事

まず、既存の屋根材を撤去します。

棟板金を外すと貫板が出てきます。

貫板とは・・・幅6～9cm、厚さ9～1.5cmほどの木の板のこと。

木材のため、経年劣化は避けられず交換の必要があるため最近は耐久性の優れた樹脂製の貫板もあります。

棟板金とは・・・戸建住宅の最も高い位置にある屋根部材です。

金属製であるため棟板金と呼ばれています。

これらを撤去したら野地板を張ります。

野地板とは・・・屋根材の下地材のことです。

垂木の上に野地板を貼り、その上に防水シートを敷いてから瓦やスレートなどを葺きます。 

野地板を張ったら、お次は防水ルーフィングです。

ルーフィングとは、下葺き材とも呼ばれていて屋根材のすぐ下に敷く防水シートのことです。

雨水を屋根裏に侵入するのを防ぎ外に流す役割を持ちます。

屋根工事において、もっとも重要とされているのがルーフィングです。

ルーフィングを張りましたら、お次は本体葺きです。

屋根工事において、葺くとは屋根を仕上げることをいいます。

本体葺きが終わりましたら貫板板金を付け、その上に棟板金を取り付けます。

今回、牧瀬様がお選びになられたのは耐久性に優れた軽量素材のＳＥＮＥＴＯＲ（セネター）です。

どんな外壁にも合うブラウン系の「ティーク」をお選びになられました。

軽量なことから建物への重量負担が少なく、葺き替えでも重ね葺き工事でも最近の屋根リフォームで大変人気のある屋根材となっております。

ガルバリウム鋼板と天然のストーンチップを施している素材ですので、色褪せの心配や塗り替える必要もなく、メンテナンスフリーなのも嬉しいところ(^^♪

３０年の材料品質保証と１０年の美観保証もついています。

足場解体

最後に足場を解体し、工事完了です。

足場解体は、足場材が倒れて通行人や通行車両に当たってしまったり、工具や作業員が落下してしまう可能性があるとても危険を伴う作業です。

そのため、丁寧かつ慎重に進めていきます。

時間は仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

外壁工事も一緒に行ったため、工事期間は26日間でした。

工事期間中は、ご近隣の方にもご理解ご協力いただきまして、まことにありがとうございました。

次のブログでは牧瀬様の外壁工事の様子をご紹介したいと思います(^^♪

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため、スタッフ一同、心を込めてご対応させて頂きますのでどうぞお気軽にご相談ください(*^▽^*)

担当：平野