大和市西鶴間Ｔ様邸｜屋根葺き替え工事

作業・施工内容

大和市西鶴間にお住まいで屋根葺き替え工事をご依頼いただきましたＴ様邸のご紹介です。

施工前、現地調査に伺ったところ、T様邸の屋根は日本瓦でした。

漆喰剥がれ、棟瓦の破損、瓦屋根の破損などが多くみられ、瓦屋根の重さから建物への負担も考慮して、今回は軽量屋根材へ葺き替えるプランをご提案させていただきました。

足場架設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかります。

屋根と外壁のメンテナンスは一度に行うことをお勧めしております。

足場架設は結構大がかりな工事に見えますが、実は作業は１日で終わります。

しかも、たった２、3人で設置！凄いですよね。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。

一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場を立て終わったら、弊社の宣伝としてシート看板を取り付けて、落下防止用のネットも張り巡らします。

１階部分で人の出入り、人が多く通る場所には、足場の縦棒に緩衝材を巻き付けて、衝突防止対策をしています。

既存屋根材撤去

まずは既存屋根を全て撤去します。

日本瓦の屋根ですので重さもあります。落下・割れに気をつけて慎重に撤去。

野地板だけの状態になりましたら、埃・汚れ等を箒で払って掃除します。

新規野地板設置

新しい屋根を葺いていきます。

まずは下地となる野地板を張ります。（もともとある野地板に増し張りをします）

野地板の寿命は５０年と言われているので、一度新しくしておくと安心です。

続いて屋根全体に新しい防水ルーフィングを張り付けていきます。

防水ルーフィング施工

下地に採用した防水ルーフィングは粘着キングです。

ルーフィングを張る時は釘やビスを用いますが、粘着キングなら粘土の高い約0.7ｍｍのゴムアスファルト層がしっかりとビスに絡みつくので、雨水の浸入を防ぎます。
更に、熱でゴムアスファルトが収縮するため高い釘穴止水性を発揮。

弊社での重ね葺き・葺き替え工事ではよく利用しています。

本体葺き

いよいよ本体葺きです。

採用した屋根材は「オークリッジスーパー」です。

オークリッジスーパーはアスファルト、ファイバーグラス、自然石などで作られています。

海外製品として初めて日本の防火試験（屋根飛び火認定試験）に合格した抜群の耐候性、耐久性といわれている屋根材です。

また、優れた防水機能を持ち、主成分の良質なアスファルトにより基本的に水を吸い込むことがありません。

独自の自着材が外部からの水をシャットアウトします。

お選びいただいたカラーはブラウン系のデザートタンです。

角度によって、深みのあるブラウンに見えたり、赤味おびたブラウンに見えたりします。

新規棟板金取付

新しい棟板金を取り付けていきます。

その前に下地の貫板設置です。

棟のラインに合わせて貫板を固定させます

貫板撤去時に記述しましたが、こちらがプラスチック樹脂製の貫板で「タフモック」という製品です。

軽量で柔軟性もあり、高い耐久性も持っていて、腐食に強い材質なのでシロアリが発生しにくいといった特長があります。

貫板をビスで取り付けたあと、ガルバリウム鋼板製の棟板金を被せて固定していきます。

板金取付の仕上げで、ケラバの取り合い部分にシーリングを打って、しっかりと接着させます。

こちらで採用しているシーリング材は、耐用年数３０年が期待できる超高耐久シーリング材「オートンイクシード」。

紫外線や雨風を直で受ける屋根ですが、こちらのシーリング材でしたら長い期間安心です。

以上で屋根葺き替え工事の完成です。

濃淡のある色調と２層構造からなる陰影によって、高い意匠性のある外観に仕上がりました。

瓦屋根のおよそ1/4以下と言われているオークリッジスーパー。

建物への負担も減り、耐震性も向上しましたので、お客様にも大変喜んでいただけました。

大和市にお住まいで屋根のリフォームを検討されている方はマルセイテックまでお気軽にお問合せください。

今ってどんな屋根材が人気なの？どんな色が人気なの？？とっても悩んでしまいますよね・・・・。

マルセイテックには、屋根リフォームマスター、外壁診断士、などなど、資格を持ったスタッフが多く在籍。

お客様のお声にしっかりと耳をかたむけて、お住まいにピッタリなリフォームプランをご提案いたします。

ショールームでは各種カタログ・建材サンプルが多く展開中！

見積もり・点検・ご相談は無料！　相見積もりも大歓迎です！

担当：小島