瀬谷区　K様｜屋根重ね葺き工事

作業・施工内容

横浜市瀬谷区にお住まいのK様邸です。

この度、屋根重ね葺き工事のご依頼をいただきました(^O^)

重ね葺き工事とは既存の屋根材の上に新しい屋根材を葺く工法で、古い屋根の撤去費用がかからず、工期も短くすむことから人件費も少なく済み、コストパフォーマンスの良い屋根リフォームです。

■現地調査■

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

※最近ではドローンを使った調査も行っております。

～ドローンのメリット～

・安全に点検ができる

・コストを削減できる

・人手不足の解消

・点検時間が短時間

飛行禁止区域があり、天候に左右されるという面もありますが、ドローンを使うことにより、人が立ち入りにくい場所や急勾配の屋根などでも安全に調査を行うことができ、お客様とリアルタイムで住宅の様子を共有できます。

ドローンを使用した現地調査も、もちろん無料です(^^♪

施工前の屋根の様子はどうでしょうか？？

全体的に劣化が見られ防水機能が失われつつある状態でした。

※屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検・補修が必要となります。

でも大丈夫(^O^)／

マルセイテックにお任せください！！

■足場仮設工事■

足場仮設工事とは、作業を安全、円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があるためしっかりと足場を立てることにより、作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

■既存屋根材撤去■

まずは棟板金と雪止め等金物、貫板を取り外します。

棟板金→住宅の最も高い位置に取り付ける屋根材の事。

金属性であるため棟板金と呼ばれています。

貫板→棟板金を固定する板の事。

これまでは、木材の貫板が使用されることが多いですが最近では腐食しずらい樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきました。

雪止め→屋根からの落雪を防ぐために設置される部材の事。

雨樋やカーポート、お隣の住宅などへの被害を最小限に抑えることが出来ます。

これらを外して屋根をフラットな状態にします。

■防水ルーフィング設置■

お次は防水シートを張っていきます。

防水シートは透湿機能を持った屋根用の下地材「ルーフラミテクト」を採用です。

ルーフィングとは、屋根からの雨漏りを防ぐために設置されている防水材の一種です。

屋根材だけでは屋根からの雨水の侵入を防ぐことはできません。

そのため、屋根材の下に防水ルーフィングを設置します。

■本体葺き■

屋根全体にルーフィング材を敷き詰めたら、本体葺きの工程に入ります。

本体葺きとは屋根を仕上げるという意味です。

江戸時代までの住宅屋根は、かやぶきといって屋根に草をかぶせて仕上げていました。

■新規金物設置■

本体葺きが終わりましたら、新しい屋根材を設置します。

棟板金は錆に強いガルバリウム鋼板製、内部の貫板には水分に強いプラスチック樹脂製の「タフモック」を施工しました。

今回、H様のお宅では専用の貫板を使用しましたが、貫板板金には主に３種類の貫板があるのでそれぞれご紹介しますのでぜひ参考にしてくださいね(*’▽’)

・木製

軽くて加工しやすいため昔から多く使用されていましたが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしうという欠点があります。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

それぞれの特徴を理解し、ご自身の住宅に合ったものを選びましょう(*’ω’*)

最後に足場を解体して、完成です。

今回のリフォームで採用した屋根材はアスファルトシングル材の「オークリッジスーパー」。

良質のアスファルトが主成分となっていて、防水性が非常に高く、表面には汚れがつきにくい細かい粒上の石が加工されています。また、年度瓦の1/4の重さという超軽量屋根材なので、重ね葺き工事にも向いています。

お選びになられたシャトーグリーンは、オークリッジスーパー独特の2重構造による凸凹により立体感を与えて、太陽光で綺麗に発色。K様邸のアイボリー系サイディング外壁にもマッチしています。

今回、外壁塗装の工事も一緒に行ったため、Ｋ様邸のおうちの寿命がグンと延びました(^O^)

☆お見積り・ご相談はマルセイテックへ☆

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするためスタッフ一同、最善を尽くしますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：小島