南区　T・N様｜屋根カバー工事

作業・施工内容

横浜市南区にお住まいのＴ様邸です。

この度、屋根カバー工事のご依頼をいただきました。

T様の知人がガイソー平塚店でリフォームをされて、大和店のほうが近いとの事でお電話いただきました。

築年数が17～20年で初めてのメンテナンス。点検に伺った際にはお住まい全体をチェックさせていただきました。

屋根の状態はというと、棟板金がかなり浮いてきていたのと、瓦は剥がれやクラックが多く見られましたので、塗装でのメンテナンスは難しく、今回は屋根材を新しくする「カバー工法（重ね葺き工事）」をご提案させていただきました。カバー工法とは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を葺く工法です。古い屋根の撤去費用がかからず、工期も短く済む事から、大変人気の屋根リフォームです。

屋根重ね葺き工事 ～棟板金などの解体撤去～

まずは既存の屋根に付いている金物、棟板金、雪止め、ケラバ等を取り外します。

棟板金を外すと、内部に貫板というものが現れます。

こちらも取り外していきます。

貫板とは棟板金を固定する為の下地板の事です。

少し前までは木材の貫板が多く利用されていましたが、木材は経年劣化しやすく、雨水等を含んでしまうと腐食してしまうこともあるので、最近は耐朽性に優れた樹脂製タイプが使われてきています。今回の重ね葺きでも新しい貫板は樹脂製を使用します。

貫板を取り外したら、フラットな屋根になりました。

続いて屋根全体に新しい防水ルーフィングを張り付けていきます。

屋根重ね葺き工事 ～防水ルーフィング施工～

防水ルーフィングには粘着キングを採用。防水は勿論ですが小屋裏の湿気をも排出してくれます。

ルーフィング材はタッカーという大きなホチキスみたいなもので下地に打ち付けるのですが、そのタッカーの穴から雨水が漏れてしまうこともあります。ですが、この粘着キングは特殊なポリマーが膨張してその穴などからの漏水をブロック。

止水効果も優れているのです。弊社での重ね葺き・葺き替え工事ではよく利用しています。

屋根重ね葺き工事 ～金物役物取り付け～

ガルバリウム鋼板製の金物で、ケラバに「唐草」と「ケラバ包み」を取り付けます。

外壁から出っ張っている屋根部分で、雨樋がついていない側をケラバと言い、「ケラバ」とカタカナで書くのが一般的ですが、漢字だと「螻羽」と書きます。

雨樋が付く軒側にも「唐草」を取り付けます。

屋根の淵は雨水が侵入しやすい箇所ですので、水切りの役割がある「唐草」を屋根周りにしっかりと取り付けていきます。

屋根重ね葺き工事 ～本体葺き～

いよいよ本体葺きです。

軒先側から２段目と３段目に雪止め挟みながら取付けていきます。

採用した屋根材はアスファルトシングル材の「オークリッジスーパー」です。

良質のアスファルトが主成分となっていて、防水性が非常に高く、表面には汚れがつきにくい細かい粒上の石が加工されています。防火という点においても「飛び火認定試験」に合格していて耐久性に優れています。

屋根重ね葺き工事 ～棟取付～

新しい棟板金を取り付けていきます。

その前に下地の貫板設置です。

棟のラインに合わせて貫板を固定させます

貫板撤去時に記述しましたが、こちらがプラスチック樹脂製の貫板で「タフモック」という製品です。

軽量で柔軟性もあり、高い耐久性も持っていて、腐食に強い材質なのでシロアリが発生しにくいといった特長があります。

貫板をビスで取り付けたあと、ガルバリウム鋼板製の棟板金を被せて固定していきます。

板金取付の仕上げで、ケラバの取り合い部分にシーリングを打って、しっかりと接着させます。

こちらで採用しているシーリング材は、耐用年数３０年が期待できる超高耐久シーリング材「オートンイクシード」。

紫外線や雨風を直で受ける屋根ですが、こちらのシーリング材でしたら長い期間安心です。

屋根重ね葺き工事 ～工事完成～

屋根重ね葺き工事の完成です！

T様邸の屋根の寿命がグンと延びました。

重ね葺き工事に向いている軽量屋根材のオークリッジスーパー、屋根リフォームを検討されている方は是非候補に挙げてみてください。

T様からは屋根カバー工事の他に、外壁塗装工事、付帯部塗装工事、ベランダ防水工事のご依頼もいただきました。外装フルリフォームによりお住まい全体が綺麗になり、お客様も大変喜ばれておりました。

最後に・・・

横浜市南区にお住まいで屋根のリフォームを検討されている方はマルセイテックまでお気軽にお問合せください。

今ってどんな屋根材が人気なの？どんな色が人気なの？？とっても悩んでしまいますよね・・・・。

マルセイテックには、屋根リフォームマスター、外壁診断士、などなど、資格を持ったスタッフが多く在籍。

お客様のお声にしっかりと耳をかたむけて、お住まいにピッタリなリフォームプランをご提案いたします。

ショールームでは各種カタログ・建材サンプルが多く展開中！

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担当：平野