海老名市　D様邸｜屋根カバー工事

作業・施工内容

海老名市にお住まいで屋根重ね葺き工事をご依頼いただきましたD様邸です。

D様には、外壁塗装のご依頼もいただきました。

前回のブログで外壁塗装工事の様子を載せているので、良かったら覗いてくださいね(^^♪

■現地調査■

まずは現地調査にお伺いします。

もちろん費用は無料(^^♪

どんな工事が必要なの？

費用はいくらくらいかかるの？？

お客様は、分からないことが多くてとても不安だと思います。

そんな不安を解消するために、お客様への細かなヒヤリングや説明をおこないます。

施行前の現地調査では経年による汚れ（藻や苔）が屋根全体に多く付着をしていました。

スレート瓦自体も劣化により塗膜の防水機能がかなり失われてきていて、棟の錆も深刻な状態でした(;´Д｀)

※屋根は、365日休むことなく雨や日差しなどのダメージを受けているため外壁よりも劣化が早いです。

まだ雨漏りしてないから大丈夫。

など安心していても、知らないうちに屋根裏で雨漏りが進行していることもあるので定期的な点検/補修が必要となります。

今回ご提案させていただいた屋根重ね葺き工事（カバー工法）とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を施工する工法です。

そのため古い屋根材の撤去費用がかからない上に工期も短く済む、最近人気のリフォームとなっています。

（注意：日本瓦には重ね葺き工事はできません。）

屋根を重ねるので、建物にその分負荷がかかってしまうのでは？と心配になられるかと思いますが、今回採用する屋根材が大変軽量にできていますので、全く問題ありません(*‘ω‘ *)

■足場仮設工事■

まず、工事をするために足場を立てます。

足場仮設工事が必要な理由として、、、

・作業効率をあげるため

・安全確保の為

・近隣住民への配慮のため

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

仮設が終わりましたら最後に必ずメッシュシートをかけます。

足場作業中に工具や材料などを落下するのを防止するのはもちろんのこと、洗浄時の水や塗装時の塗料が近隣などに飛散を防止するために足場を覆うように足場の外周に設置されるシートです。

飛散防止ネット、養生シートとも呼ばれています。

隣の家の車に塗料が飛んだなど、実際に近隣トラブルになっていることもある為しっかりと仮設していく必要があります。

■既存屋根材撤去■

次に、屋根の部材を撤去します。

屋根には次のような部材が付いています。

棟板金(むねばんきん)・・・戸建住宅の最も高い位置に取り付ける屋根部材の事です。

金属屋根やスレート瓦で用いる棟は金属製であるため棟板金(むねばんきん)と呼ばれています。

貫板(ぬきいた)・・・幅6cm～9cm、厚さ9mm～1.5cm程度の木の板のことです。

屋根工事において、棟板金の中に入っている板の事で屋根を板金や垂木をつなげる役目があるものです。

木材なので経年劣化は避けられず交換はいつか必要になるため最近では耐朽性に優れた樹脂製の貫板も出てきています。

雪止め・・・積もった雪の落下を防ぐための部材です。

雨樋やカーポート、歩行者やお隣のお宅への被害を最小限におさえることができます。

屋根工事の際に一緒に新しいものに変えることをおススメします。

これらを撤去して

■防水ルーフィング■

屋根材を撤去して、フラットな状態にしたら、防水ルーフィングを敷き詰めていきます。

ルーフラミテクトを採用。

住まいの小屋裏を結露から 守るために新しく開発された透湿性ルーフィング材です。

抜群の透湿性＆防水性で結露と水漏れを防ぎます。

■本体葺き■

防水ルーフィングを屋根全体に隈なく敷き詰めてから、お次は本体葺きです。

屋根工事において、葺くとは屋根を仕上げることをいいます。

■貫板/棟板金取付■

続いてさきほどご紹介した屋根部材を取り付けます。

採用した屋根材とは高耐久・高耐候性能を保持した超軽量タイプＳＥＮAＴＯＲ（セネター）です。

ＳＥＮAＴＯＲはさまざまな日本の住宅にマッチするスタンダードな色（3色）と風合いが特長で

ガルバリウム鋼板と天然のストーンチップを施してあり、塗り替えの必要がないメンテナンスフリーの屋根材。

なんと！なななんと！！！

30年の材料品質保証と10年の美観保証がついています。

お色はブラック系の「サーブル」をお選びになられました。

■金物取付■

続いて金物を付けて

■シーリング■

最後にシーリングをします。

板金と板金の隙間にシーリング材を注入し、防水する作業です。コーキングともよばれています。

■完成■

外壁も屋根も、長い期間綺麗な状態で保てる高耐久建材でリフォームしましたので、

これからは安心して日々快適に暮らしていただけるのではと思っております(^^♪

仕上がりにも大変ご満足いただけました。

☆工事のご相談はマルセイテックまで☆

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするためスタッフ一同、全力シャカリキ頑張りますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

担当：渡邊