座間市小関様邸｜屋根葺き替え工事

作業・施工内容

座間市にお住まいで屋根葺き替え工事をご依頼いただきました小関様。

施工前の現地調査で伺った時は、雨漏りの症状、屋根はサビや塗装の剥がれ、軒天井には亀裂や剥がれ、雨樋も経年による劣化症状がみられました。

屋根に関しては下地のほうにまで劣化の影響がでていたので、この度葺き替え工事を提案させていただきました。

■足場架設工事

まずは足場架設工事です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうがベターです。

足場架設はかなり大がかりな工事に見えますが、作業は１日で終わります。

そして驚きなのが、２、3人で組み立てちゃうのですΣ（・□・；）

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおり。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

足場を立て終わったら、弊社の宣伝としてシート看板を取り付けて、落下防止用のネットも張り巡らします。

１階部分で人の出入り、人が多く通る場所には、足場の縦棒に緩衝材を巻き付けて、衝突防止対策をしています。

■既存屋根材撤去

まずは既存屋根材についている金物、棟板金、雪止め、ケラバ等を全て撤去します。

その後、埃・汚れ等を箒で払って掃除します。

■新規野地板設置

新しい屋根を葺いていきます。

まずは下地となる野地板を張ります。（もともとある野地板に増し張りをします）

野地板の寿命は５０年と言われているので、一度新しくしておくと安心です。

続いて屋根全体に新しい防水ルーフィングを張り付けていきます。

■防水ルーフィング施工

採用したルーフィングは改質アスファルトルーフィング材「カッパ」です。

ルーフィング材を敷くことで防水性はもちろん、小屋裏を結露から守ります。

ルーフィング材はタッカーという大きなホチキスみたいなもので下地に打ち付けるのですが、そのタッカーの穴から雨水が漏れてしまうこともあります。ですが、このカッパは改質アスファルトの効果により漏水をブロック。止水効果も優れています。弊社での重ね葺き・葺き替え工事ではよく利用しています。

■本体葺き

いよいよ本体葺きです。

採用した屋根材は「タフビーム」です。

小関様邸の屋根は勾配のないフ瓦棒葺きトタン屋根でした。

瓦棒葺きは屋根材と下地を固定するのに木材（心木）を使用するので、木材が腐食して雨もりに繋がる事がありました。

タフビームは木材が使用されていないので、木の腐食の心配がなく安心です。

続いて新しい棟板金を取り付けていきます。

その前に下地の貫板設置です。

棟のラインに合わせて貫板を固定させます

貫板撤去時に記述しましたが、こちらがプラスチック樹脂製の貫板で「タフモック」という製品です。

軽量で柔軟性もあり、高い耐久性も持っていて、腐食に強い材質なのでシロアリが発生しにくいといった特長があります。

仕様屋根材は、ガルバリウム銅板が原料のタフビーム（フラットタイプ）です。

シャープな外観で、すっきりとした縦ラインが美しい屋根を表現します。

シンプルでスッキリとしたデザインが好評で、最近はデザイナーハウスの施工でもよく使われています。

また、タフビームは数多くある屋根材の中でもトップクラスの雨漏り防止機能を持つと言われていますので、デザインだけではなく、機能性もしっかりと備えた人気の屋根材です。

施工前は棒瓦のトタン屋根でしたが、カラーもシックなグレー系をお選びになられたので、とてもスタイリッシュに生まれかわりました。

剥がれがあった軒天、破風板の修繕もガッチリと行いましたので、雨漏りについてのお悩みも解決しました。

小関様は屋根葺き替え工事の他に、外壁サイディングの重ね葺き工事、庇重ね葺き工事、雨樋交換工事、付帯部修繕工事のご依頼をいただきました。

大がかりな改修工事となり完成まで少しお時間がかかってしまいましたが、仕上がりを大変喜んでいただけました。

外壁サイディングと屋根材には長期の保証がついております。

これからも安心して快適にお過ごしください。

担当：渡邊

◎最後に・・・

大和市にお住まいで屋根のリフォームを検討されている方はマルセイテックまでお気軽にお問合せください。

今ってどんな屋根材が人気なの？どんな色が人気なの？？とっても悩んでしまいますよね・・・・。

マルセイテックには、屋根リフォームマスター、外壁診断士、などなど、資格を持ったスタッフが多く在籍。

お客様のお声にしっかりと耳をかたむけて、お住まいにピッタリなリフォームプランをご提案いたします。

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