川崎市　T・T様｜屋根塗装工事

作業・施工内容

川崎市のT様邸です。

以前工事でお世話になったお客様からの紹介で、屋根と外壁の塗装をさせていただくことになりました。

今回は屋根塗装工事の様子をご紹介いたします。

■施行前（現地調査）

施行前はスレート屋根は苔や藻、クラック、色褪せが多くみられ、棟板金は釘抜けや浮き、シーリングの劣化が目立つ状態でした。

また、今まで一度もメンテナンスをされていないとの事で、瓦の塗膜は防水機能が失われている状態でもありました。

■足場仮設工事

まずは足場を立てます。

一般的な住宅の規模で足場を立てるとなると、10万～20万円かかります。

ですので、足場が必要な工事はその時にまとめて行うほうが経済的にもお得です。

足場架設は結構大がかりな工事に見えますが、作業は１日で終わり、２、3人で組み立てます。

足場工事が必要な理由は、主に以下のとおりです。

①職人の高所作業での安全確保の為

➁作業効率を高めて工期を短くするた為

③塗料等材料の飛散防止の為

労働者の安全と健康を確保し、快適な作業環境を作り出すために厚生労働省が発行した省令「労働安全衛生規則」では、「2ｍ以上の高所作業を行う時は安全な足場を設ける必要がある」と定められています。一般的な二階建て住宅の屋根から転落してしまうと大怪我は免れません。場合によっては死亡事故につながることも・・・

施主様の安全、通行人、職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

■バイオ高圧洗浄

まずは屋根全体を弊社オリジナルのバイオ高圧洗浄液「ガイソーパワークリーナー」でしっかりと汚れを落とします。

高圧洗浄で汚れを吹き飛ばし、それでは落としきれない0.001mmにも満たない、とってもとっても小さい小さいピンホールに潜んでいるカビやコケ、藻などの汚れは、ガイソーパワークリーナーの出番です。

高級な塗料で塗装をしたとしても、下地が綺麗でないと剥がれや膨れが発生する原因となります。

洗浄やケレンといった下地処理は塗装において大変重要な工程です。

洗浄による下地処理が怠っていると、どんなに高額で良い塗料を使用したとしても、塗料の良い部分を発揮させることができません。

洗浄により綺麗になった下地にしっかり塗料を付着させることができるので、塗った塗料の性能を十分に引き出して外壁・屋根の寿命を引き延ばすことができるのです。この洗浄方法が弊社では標準仕様となっています。

塗装を行わないエクステリア・外構部分もサービスで洗浄しています。

カーポートや玄関タイル、擁壁などなど・・・・

ガイソーパワークリーナーで洗浄するだけで真っ白（汚れ落ちでの白）になります。

■屋根下地調整　

瓦を高耐久シーリング材でしっかりと補修をし、その後に屋根全体の塗装をすることにいたしました。

使用したシーリング材は耐用年数30年を期待できる超高耐久シーリング材の「オートンイクシード」です。

屋根は年中紫外線や雨風の影響を受けてるので、オートンイクシードはもってこいです。

マルセイテックでは継ぎ目以外に様々な補修工事でも使用しています。

カラーバリエーションが豊富で、どんな建材にも合う色を見つけることができます。

■屋根塗装工事　～下塗り～

スレート瓦のクラック補修をした後、いよいよ塗装の工程です。

下塗りにはGWルーフシーラーを採用いたしました。

マルセテックでの塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの手塗りローラー工法3回塗りが標準仕様。

より綺麗な仕上がりを目指す為マストとなっています。

下塗りはとても大事な工程で、これを怠ると、主剤（中・上塗り塗料）がどんなに高級・高品質な塗料であっても、数年で塗膜の剥離等の不具合が出てきます。

■屋根塗装工事　～中塗り～

この度、屋根塗装でご提案させていただいた塗料（中塗り・上塗り）は、最新の技術の無機・有機ハイブリッド技術により圧倒的に強力な無機塗料の「ガイソールーフガードネオMUKI」です。

その無機成分により強靭な塗膜を形成。また、親水性塗膜によるセルフクリーニング機能（雨水が勝手に汚れを洗いす）も期待できますので汚れが付着しにくく、綺麗な屋根の状態を長持ちさせます。

しかも！それだけではなく、遮熱効果のある塗料なので、夏は室内への熱気を抑えられ、省エネ効果も期待！

真夏の時期にはいい感じかもしれません。

■屋根塗装工事　～上塗り～

お客様がお選びになられたR-07（濃いめのチャコールグレー）は、塗り替えた外壁のカラーにもピッタリ。

艶あり塗料での塗装で、光沢感からもまるで葺き替えたかのような仕上がりとなりました。

ガイソールーフガードネオMUKIは耐用年数15年で施工保証は5年となっています。長期保証で安心です。

■最後に・・・

川崎市にお住まいで屋根外壁塗装工事を検討されている方は、マルセイテックまでお電話ください。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、最適なプランをご提案いたします。

また、ショールームでは沢山のパンフレット、サンプルを展示しておりますので、どうぞお気軽にお立ちよりください。

見積もり・点検は無料です！

担当：米木