大和市　藤木健二様｜屋根カバー工事

作業・施工内容

こんにちは(^^♪

今回ご紹介させていただくのは、屋根重ね葺き工事のご依頼をいただいた大和市の藤木様です。

現地調査

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

最近はドローンを使った調査も増えてきています。

直接屋根に上らなくても屋根の状況を確認することができるので、安全に調査を行うことができます。

現地調査、ご相談はもちろん無料(^^♪

現地調査で伺った時の屋根の状態は、棟板金の浮き、瓦の色褪せがみられ、屋根全体が経年劣化によるダメージをかなり受けていました(T_T)

瓦はパミール。

殆どの瓦がミルフィーユ状に剥がれており、屋根材を新しくする必要がありました。

でも、ダイジョウブイ！！

マルセイテックにお任せあれーーー(^^)/~~~

ご提案させていただいた屋根重ね葺き工事は、既存屋根の上に新しい屋根材を葺く工法で、古い屋根材の撤去費がかからず工期が短く済むことから経済的にお得なリフォームです。

上に重ねる屋根材は超軽量タイプのものを採用するので、建物への負担も心配ありません。

(※日本瓦には葺き替えの施工はできません)

■既存屋根材撤去■

まずは、古い屋根材を撤去します。

棟板金(むねばんきん)を外すと

貫板(ぬきいた)が出てきます。

この貫板を外して屋根をフラットな状態にします。

おっと。

屋根の部材のご紹介をしてなかったですね。失礼しました。

ここでご紹介(^^♪

貫板(ぬきいた)とは・・・幅6～9cm、厚さ9～1.5cmほどの木の板のこと。

主に以下の3種類があります。

・木製

昔は木材の貫板が多かったのですが、木材は水分を吸収するため雨が降ると木製の貫板に水が浸透してしまい腐食してしまいます。

・樹脂製

最近は、樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきています。

水分を吸収しないため、雨水による腐食の影響があまりありません。

けれど、割れやすい特徴がある樹脂製の貫板は、施工するときにビスの位置を間違えてしまうとしっかりと固定されないという問題が起こることがあるため注意しなければなりません。

・ガルバリウム鋼板

樹脂製と同じく耐久性が高く、頑丈です。

しかし、しばらくすると徐々にビスを止めている穴が広がってくるためビスが抜けてしまう可能性があるので注意です。

これまでは、木材の貫板が使用されることが多いですが最近では腐食しずらい樹脂製の貫板が使用されることが多くなってきました。

棟板金(むねばんきん)とは・・・戸建住宅の最も高い位置にある屋根部材です。

金属製であるため棟板金と呼ばれています。

普段目にすることのない屋根材さんたちですが。365日雨の日も風の日も嵐の日も、私たちのために頑張ってくれているんです(T_T)！！

■新防水ルーフィング■

次に、その上に防水ルーフィングを施工します。

今回採用したルーフィング材は遮熱・透湿・止水機能に優れた「ルーフラミテクト」です。

■本体葺き■

屋根工事において、葺くとは屋根を仕上げることをいいます。

防水ルーフィングを屋根全体に敷き詰めたら、新しい屋根材「セネター」を施工していきます。

「セネター」は超軽量屋根材で、先ほども記述しましたが重ね葺きでも建物への重量負担が少なく安心です。

軽量でも「ガルバリウム鋼板」が主材となっていますので、耐久性・耐候性に優れており、また、色あせの心配がないメンテナンスフリー素材です。

３０年の材料品質保証と１０年の美観保証が付いています。

お色はどんなデザインの建物にもマッチするグレー系の「サーブル」をお選びになられました。

■貫板/棟板金取付■

本体葺きのあとは棟板金を取り付けていきます。

セネター専用貫板は耐久性の良い金属製です。

貫板の上に専用の棟を被せて完成となります。

藤井様からは、外壁のリフォームも一緒にご依頼いただき、外装がまるっと、まるで新築のように変わりました。

また、今回のメンテナンスにより建物寿命もグンと延び、長きにわたって快適にお過ごしいただけるのではと思っております。

■屋根シーリング■

最後にシーリングです。

シーリングとは、板金と板金の隙間にシーリング材を注入し、防水する作業です。

コーキングともよばれています。

■完成■

最後に足場を解体して、完成です。

工事の際にはいろいろとご理解・ご協力いただき、本当にありがとうございました<m(__)m>

またなにかございましたらご遠慮なくご連絡くださいませ。

今後とも、末永いお付き合いを宜しくお願い致します。

■お見積り・ご相談はマルセイテックにおまかせ■

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お電話、メールはもちろんショールームにご来店も大歓迎(^O^)／

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため、スタッフ一同、心を込めてご対応させて頂きますのでどうぞお気軽にご相談ください(*^▽^*)

担当：萩原