横浜市旭区さちが丘T・K様邸｜屋根カバー工法

作業・施工内容

横浜市の旭区T様邸、屋根カバー工事のご紹介です。

今回の旭区お客様は屋根カバー工法の他外壁塗装工事もご依頼いただきまして、外装リフォーム全般のリフォーム工事となりました。

既存屋根はコロニアル、カラーベストの屋根材でしたが、劣化が進み、塗装処理で屋根塗装を施しても10年もたないであろう状態でしたので、割高にはなりますが長い目でみれば経済的メリットも多く出る、屋根カバー工法に決めていただきました。

■屋根重ね葺き工事　

～棟板金などの解体撤去～

屋根カバー（重ね葺き工事）とは、既存屋根の上に新しい屋根材を葺く工法です。

葺き替えに比べ古い屋根材を撤去する費用がかからず工期も短く済むので、とても人気のあるリフォームです。

（注：既存が日本瓦の場合は重ね葺きはできません）

まずは既存の屋根に付いている金物、棟板金、雪止め、ケラバ等を取り外します。

棟板金を外すと、内部に貫板というものが現れます。

こちらも取り外していきます。

貫板とは棟板金を固定する為の下地板の事です。

少し前までは木材の貫板が多く利用されていましたが、木材は経年劣化しやすく、雨水等を含んでしまうと腐食してしまうこともあるので、最近は耐朽性に優れた樹脂製タイプが使われてきています。今回の重ね葺きでも新しい貫板は樹脂製を使用します。

貫板を取り外したら、フラットな屋根になりました。

続いて屋根全体に新しい防水ルーフィングを張り付けていきます。

～防水ルーフィング施工～

採用したルーフィングは改質アスファルトルーフィング材「カッパ」です。

ルーフィング材を敷くことで防水性はもちろん、小屋裏を結露から守ります。

ルーフィング材はタッカーという大きなホチキスみたいなもので下地に打ち付けるのですが、そのタッカーの穴から雨水が漏れてしまうこともあります。ですが、このカッパは改質アスファルトの効果により漏水をブロック。止水効果も優れています。弊社での重ね葺き・葺き替え工事ではよく利用しています。

～金物役物取り付け～

ガルバリウム鋼板製の金物で、ケラバに「唐草」と「ケラバ包み」を取り付けます。

外壁から出っ張っている屋根部分で、雨樋がついていない側をケラバと言い、「ケラバ」とカタカナで書くのが一般的ですが、漢字だと「螻羽」と書きます。

雨樋が付く軒側にも「唐草」を取り付けます。

屋根の淵は雨水が侵入しやすい箇所ですので、水切りの役割がある「唐草」を屋根周りにしっかりと取り付けていきます。

～本体葺き～

いよいよ本体葺きです。

採用した屋根材は耐久性に優れた軽量素材のＳＥＮＥＴＯＲ（セネター）です。

どんな外壁にも合うブラウン系の「ティーク」をお選びになられました。

軽量なことから建物への重量負担が少なく、葺き替えでも重ね葺き工事でも最近の屋根リフォームで大変人気のある屋根材となっております。なんと既存瓦だった日本瓦の1/6の重さ！

ガルバリウム鋼板と天然のストーンチップを施している素材ですので、色褪せの心配や塗り替える必要もなく、メンテナンスフリーなのも嬉しい！３０年の材料品質保証と１０年の美観保証もついています。

～棟取付～

新しい棟板金を取り付けていきます。

その前に下地の貫板設置です。

棟のラインに合わせて貫板を固定させます

貫板撤去時に記述しましたが、こちらがプラスチック樹脂製の貫板で「タフモック」という製品です。

軽量で柔軟性もあり、高い耐久性も持っていて、腐食に強い材質なのでシロアリが発生しにくいといった特長があります。

貫板をビスで取り付けたあと、セネター専用の棟板金を被せて固定していきます。

板金取付の仕上げで、ケラバの取り合い部分にシーリングを打って、しっかりと接着させます。

こちらで採用しているシーリング材は、耐用年数３０年が期待できる超高耐久シーリング材「オートンイクシード」。

紫外線や雨風を直で受ける屋根ですが、こちらのシーリング材でしたら長い期間安心です。

～工事完成～

屋根重ね葺き工事の完成です！

長期保証の付いているセネターは、重ね葺き工事に向いている軽量屋根材です。

屋根リフォームを検討されている方は是非候補に挙げてみてください。

T様仕上がりに大変喜んでいただきましたので、提案内容に間違いはなかったと自信をもって言える現場となりました。

◎最後に・・・

そろそろと時期的に屋根のメンテナンスをお考えの方はいらっしゃいませんか？

マルセイテックには経験豊富なリフォームプランナーが多く在籍。

お客様のお声にしっかりと耳を傾けて、お住まいに最適なプランをご提案いたします。

ショールームにも数々のサンプル、カタログを常にご用意しておりますので、どうぞお気軽にお立ち寄りください。

また、屋根・外壁・外構などお住まい全体の点検、工事に関するお見積り作成も無料となっております。

相見積もりも大歓迎！！工事を決める際の判断材料にしてください＾＾

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