横浜市瀬谷区　S・H様｜屋根葺き替え工事

作業・施工内容

和瓦からセネターというガルバリウム素材の屋根材に天然石を吹き付けた超高耐久屋根材を使わせていただきました。

重厚感もあり、美観性も良しなこの屋根材は施工が大変な一面もありますが、かなりおすすめです。

足場架設工事

まずは足場架設工事です。

足場の設置にはそれなりに費用がかかるので、少しでも費用を抑えたい場合は「足場なしでもよいのでは？」と思うかもしれません。

しかし、外壁や屋根の工事に足場は必須です。

その理由は、以下の3つです。

• 安全性確保
• 品質保持
• トラブル回避

1つずつ詳しく見ていきましょう。

理由①安全性確保

日本では、労働安全衛生法で2ｍ以上の高所で作業する場合、足場の設置が義務づけられています。二階建ての外装工事は2ｍ以上の場所での作業になるので、足場を設置するのは法律による義務です。

もし法律で定められていなかったとしても、足場なしで作業するのは大きなリスクを伴います。高くて不安定な場所で、細かな作業をするとなると、命に関わる可能性もあるため、危険を最大限排除するためにも、足場は設置しなければなりません。

理由②品質保持

足場がなければ、職人は不安定な場所での作業を強いられ、精度が落ちます。また、落下の危険性から精神的な負担も大きくなり、作業効率や仕上がりに影響するかもしれません。

職人が安定した場所で安心して作業ができる足場には、品質を保つ役割もあるといえます。

理由③トラブル回避

足場を組むと、飛散防止ネットの取り付けも可能になります。飛散防止ネットがあれば、作業中に発生するホコリが飛び散りませんし、もし塗料が飛散してもネット内だけで済むので、近隣住民とのトラブル防止のためにも、足場は重要です。

足場架設工事は一般的な住宅の場合、およそ20万円程の費用がかかりますので、屋根と外壁のメンテナンスは一度に行ってしまったほうが本当はベターです。

職人を守り、工事を無事に終わらせられるよう足場は必ず設置します。

既存屋根材撤去

まずは既存屋根材についている金物、棟板金、雪止め、ケラバ等を全て撤去します。

棟板金を外すと、内部に貫板というものが現れます。

こちらも取り外していきます。

貫板とは棟板金を固定する為の下地板の事です。

少し前までは木材の貫板が多く利用されていましたが、木材は経年劣化しやすく、雨水等を含んでしまうと腐食してしまうこともあるので、最近は耐朽性に優れた樹脂製タイプが使われてきています。今回の葺き替え工事でも新しい貫板は樹脂製を使用します。

貫板を取り外したら、古い屋根材を撤去します。野地板は残します。

（屋根の状態によっては既存野地板を剥がして新しいものに交換する場合があります）

その後、埃・汚れ等を箒で払って掃除します。

新規野地板設置

新しい屋根を葺いていきます。

まずは下地となる野地板を張ります。（もともとある野地板に増し張りをします）

野地板の寿命は５０年と言われているので、一度新しくしておくと安心です。

続いて屋根全体に新しい防水ルーフィングを張り付けていきます。

防水ルーフィング施工

採用したルーフィングは改質アスファルトルーフィング材「カッパ」です。

ルーフィング材を敷くことで防水性はもちろん、小屋裏を結露から守ります。

ルーフィング材はタッカーという大きなホチキスみたいなもので下地に打ち付けるのですが、そのタッカーの穴から雨水が漏れてしまうこともあります。ですが、このカッパは改質アスファルトの効果により漏水をブロック。止水効果も優れています。弊社での重ね葺き・葺き替え工事ではよく利用しています。

本体葺き

いよいよ本体葺きです。

採用した屋根材は耐久性に優れた軽量素材のＳＥＮＥＴＯＲ（セネター）です。

どんな外壁にも合うブラウン系の「ティーク」をお選びになられました。

軽量なことから建物への重量負担が少なく、葺き替えでも重ね葺き工事でも最近の屋根リフォームで大変人気のある屋根材となっております。なんと既存瓦だった日本瓦の1/6の重さ！

ガルバリウム鋼板と天然のストーンチップを施している素材ですので、色褪せの心配や塗り替える必要もなく、メンテナンスフリーなのも嬉しいところ(^^♪

３０年の材料品質保証と１０年の美観保証もついています。

新規棟板金取付

新しい棟板金を取り付けていきます。

その前に下地の貫板設置です。

棟のラインに合わせて貫板を固定させます

貫板撤去時に記述しましたが、こちらがプラスチック樹脂製の貫板で「タフモック」という製品です。

軽量で柔軟性もあり、高い耐久性も持っていて、腐食に強い材質なのでシロアリが発生しにくいといった特長があります。

貫板をビスで取り付けたあと、ガルバリウム鋼板製の棟板金を被せて固定していきます。

板金取付の仕上げで、ケラバの取り合い部分にシーリングを打って、しっかりと接着させます。

こちらで採用しているシーリング材は、耐用年数３０年が期待できる超高耐久シーリング材「オートンイクシード」。

紫外線や雨風を直で受ける屋根ですが、こちらのシーリング材でしたら長い期間安心です。

以上で屋根葺き替え工事の完成です。

重たい日本瓦の屋根でしたが超軽量屋根材での葺き替えで、お住まい自体の耐久性もアップさせることができました。