川崎市　M・K様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

弊社のHPをご覧になられて外壁塗装工事をご依頼いただいた川崎市のM様です(^O^)／

現地調査

まずは現地調査です。

実際にお客様のご自宅にお伺いし、建物の劣化状況や塗装する素材や面積等を調べ工事の際に必要になることを確認します。

お客様への細かなヒヤリングをおこなうことで工事に対する不明点や不安要素を解消します。

現地調査、ご相談はもちろん無料です(^^♪

施工前の点検で伺った時の外壁（サイディング外壁です）は、クラック（ひび割れ）やカビ、藻の付着が多く見られました。

水分計で外壁の水分を測定したところ、劣化のみられる所は特に水分を多く含んでおり、このまま放置しておくと近い将来外壁内部へ水分が侵入していく可能性がありました。

(一般的に、外壁材の含水率は8～10％が適正と言われています)

また、外壁の継ぎ目や窓開口部のシーリング材も、ひび割れや痩せが大部分で発生していましたので、高耐久のシーリング材（耐用年数30年のオートンイクシード）で新しく打ち直しをして、幕板も補修をしてから、外壁全体の塗装をさせていただきました。

足場仮設工事

まずは、工事をするためにえっちらおっちら足場を立てていきます。

足場を立てたら飛散防止ネットをかけます。

工事の際に、近隣住宅へ高圧洗浄時の水や塗料、ごみなどが飛び散らないようにするためのものです。

・車に塗料が飛んできた

・汚れた水が敷地内に飛んできた

などのトラブルを避けるために、しっかりと立てていきます。

バイオ高圧洗浄

続いて、ガイソーオリジナル『ガイソーパワークリーナー』を使って汚れを根こそぎ落としていきます。

マルセイテックでは、こちらのバイオ高圧洗浄が下地処理として標準仕様。

塗装は下地がとっても大切です！！

ガイソーパワークリーナーには、微生物（コケやカビなど）の殺菌消毒効果があります。
殺菌効果によって、屋根や外壁の微生物を根こそぎ洗い落とし、さらに消毒効果によって微生物が再び定着/繁殖するのを未然に防ぐことができます(*^^)v
どんなに高性能な塗料を使っても、下地に汚れが残っていたらコケやカビが再び発生し、せっかく新しく塗料を塗ってもすぐにはがれてしまうため徹底的に落としていきます！！

シーリング工事

続いてシーリング工事です。

まず古いシーリング材をビヨーーーンと撤去。

次にプライマーを塗ります。

最後にシーリング材で埋めます。

採用したシーリング材は超高耐久性を保持した「オートンイクシード」です。

高耐久な上に、カラーバリエーションも豊富なので、お客様ご希望のカラーを見つけることができます。

使う塗料にもよりますが、基本的に

下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りとなります。

下塗り

中塗り

上塗り

付帯部塗装

付帯部とは、雨樋、幕板、雨戸など。屋根・外壁以外のパーツをいいます。

そこも塗装する必要あるの？

と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、実は付帯部も外壁と同じように汚れが付着したり、劣化もします。

また、足場の工事を1回に抑えられるという費用の面でもやはり一緒に行うのがお勧めです(*^-^*)

今回ご提案させていただいた塗料は、マルセイテックがお勧めするハイグレード塗料の一つ「ガイソーウォールフッ素4F」です。

美観を長期間保つことができる高耐候性、雨による雨筋汚れを防止する低防汚染性、鮮鋭性の高い艶やかな塗膜を作る高光沢性、壁を汚れにくくする親水性塗膜でのセルフクリーニング効果などなど、良い事尽くしのハイクオリティ塗料となっています。

バルコニー防水トップコート

バルコニー防水塗装もおこないました。

トップコートとは、防水層の表面に塗装されているもので紫外線から防水層を保護してくれる役割を持っています。

塗り直しにより防水機能が失われつつあった床面が、水をしっかり弾く防水面へと蘇りました(*^^)v

足場解体

最後に足場を解体します。

足場解体は、足場材が倒れて通行人や通行車両に当たってしまったり、工具や作業員が落下してしまう可能性があるとても危険を伴う作業です。

そのため、丁寧かつ慎重に進めていきます。

時間は仮設時と比べると少し早めの3時間～4時間となります。

完成

M様のお選びになられた色は外壁全体はR-07色のチャコールグレーです。艶ありの塗料ですので、その光沢がまるで新築のような外壁に蘇りました。雨樋や軒天・破風板などの付帯部にはアクセントでホワイトを採用し、とてもオシャレな仕上がりになりました。

ガイソーウォールフッ素4Fは10年の長期施工保証となっていますので安心です。

今回のリフォームによりM様邸の美観は勿論、建物寿命もグンと延びました(*´▽｀*)

仕上がりにも大変ご満足いただけました(^^)/

弊社をご用命いただき、また工事の際にはいろいろとご協力頂きまして重ねてお礼申し上げます<m(__)m>

マルセイテックでは、ご相談・お見積りを無料で行っております。

お客様に寄り添い、すてきな家づくりのお手伝いをさせて頂きますのでどうぞお気軽にお問い合わせください。

担当：平野