港北区　T様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

さきほど屋根塗装工事でご紹介させていただいた、横浜市港北区にお住まいのT様邸です。

お住まいの戸建ては築21年を越えたところで、屋根・外壁のリフォームを検討中との事で見積もり依頼をいただきました。

今回の実績紹介ではT様邸の外壁塗装工事についてご紹介いたします(^O^)／

現地調査

さっそく現地調査にお伺いしました。

あら。かわいい亀さんがお出迎えしてくれました🐢

もっしもっし亀よーかーめさーんよーーー🐢🐢🐢

亀さんに見守られながら、じっくり拝見させていただきましたところ。。。

サイディングの継ぎ目のシーリングがかなり劣化している状態でした。

外壁には細かいクラック(ひび割れ)がところどころ見られました。

また、外壁に含まれる水分の割合を示す含水率の計測をしたところ

40,4という数字が(@_@)

一般的に、外壁材の含水率は8～10％が適正と言われているのでこれはちょっとびっくりな数字。。。

これだけ高い数字ですと、カビやコケが多く発生してしまいます。

でも大丈夫！！

マルセイテックにお任せください(･`д･´)！！！

まず、工事をするために足場を立てます。

足場仮設工事とは、作業を安全、円滑にするために行う最初の工事です。

工事現場では、作業員が工具を持ちながら作業します。

足場が不安定では、作業中にバランスを崩し転倒してしまったり工具を落としてしまう危険性があります。

そのため、しっかりと足場を立てることにより作業員の安全を確保し安心して作業に取り掛かれます。

30坪～40坪の一般的な戸建なら6時間から8時間ほどで完成、費用はおよそ25万円ほどです。

足場を立てたら、外壁のクラックや欠けをシーリング材等でしっかりと修繕し、バイオ高圧洗浄で外壁をきれいにしてから塗装の工程に入ります。

弊社オリジナル「ガイソーパワークリーナー」で根こそぎ落とします。

通常の高圧洗浄では洗い流しきれないカビやコケ・微生物による汚れも、このガイソーパワークリーナーならしっかりと洗い流せます!(^^)!

(汚れてしまった心も洗い流せればいいんだけどな、、、)

汚れをしっかりと落としたら、シーリングをします。

シーリングとは・・・

防水性や気密性を高めるために、建物のひび割れやつなぎ目などの隙間を埋める作業のことです。

シーリング材は洗面台やお風呂のタイル、色々なところで使われています。

まずは古いシーリング材をペリペリビヨーーーンと剥がして

プライマーを塗ります。

次にシーリング材を塗ります。

シーリング材には耐用年数３０年を期待できる超高耐久「オートンイクシード」を採用していました。

カラーバリエーションも２００色以上あり、どんな下地の色にも必ず合う色が見つかりますので、弊社ではこちらのシーリング材を多く採用しています(*’ω’*)

いよいよ塗料を塗っていきます。

下塗り(下地補修含む)→中塗り→上塗りの３度塗りをします。

3度塗りは、外壁塗装の基本中の基本です。

しかし塗料製品によっては2度塗り、または4度塗りする場合もあります。

ご提案させていただいた塗料は、ニッペクリスタルアートセラミックとガイソーウォールフッ素4F。

T様邸は１階・２階の壁でパターンが違っており、今回の塗装でもそれぞれ色味を変えたいとのご要望がありました。

お選びになられた色は１階→オフホワイト（ニッペクリスタルアートセラミック）　２階→濃いめのブラウン（ガイソーウォールフッ素4）です。

下塗り

中塗り

上塗り

付帯部塗装工事

外壁の上塗りが終わりましたら付帯部の塗装です。

付帯部とは、雨樋、幕板、雨戸など屋根・外壁以外のパーツをいいます。

そんなとこまで塗装する必要あるの？

と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、実は付帯部も外壁と同じように汚れが付着したり、劣化もします。

また、足場の工事を1回に抑えられるという費用の面でもやはり一緒に行うのがお勧めです(*^-^*)

ブラウンで塗装をし、もともとアクセントで施されているレンガ調サイディングにもピッタリなカラーリングで、大変お洒落に仕上がりました。

完成

足場を解体したら、ついに完成です(^_-)-☆

1階外壁にて採用したニッペのクリスタルアートセラミックは、光輝性透明顔料と光輝性着色顔料を様々な大きさでブレンドしていますので、クリヤー層に侵入した光が層内で乱反射し、表面の光輝性と多彩な色合いを表現。

大変意匠性に富んた塗料となっています。

また、無機成分をより多く配合した無機系樹脂を採用していますので、劣化因子となるラジカルを補足する光安定剤の効果と併せ、高耐候性を最大限に発揮します。

2階外壁にはマルセイテックがお勧めするハイグレード塗料のひとつ「ガイソーウォールフッ素4F」を採用です。

こちらの塗料、美観を長期間保つことができる高耐候性、雨による雨筋汚れを防止する低防汚染性、鮮鋭性の高い艶やかな塗膜を作る高光沢性、壁を汚れにくくする親水性塗膜でのセルフクリーニング効果・・・良い事尽くしのハイクオリティ塗料となっています。

長期保証のついた高品質・高性能の塗料でのメンテナンスにより、見た目は勿論ですがT様邸の建物寿命もグーンと延びました。

■お見積り・ご相談はマルセイテックまで■

マルセイテックでは、お見積り・ご相談を無料で行っております。

お客様の大切なお住まいをより良いものにするため

スタッフ一同、全力シャカリキで頑張りますのでどうぞお気軽にお問い合わせください(*^_^*)

平野