青葉区　S様｜外壁塗装工事

作業・施工内容

横浜市青葉区にお住まいのS様邸です。

この度、外壁塗装工事をご依頼いただきました。

S様邸の外壁はモルタルの吹き付け塗装でした。

施工前の建物診断時に伺った時の外壁の状態は、塗膜の撥水効果が無くなっているため、ところどころにクラックが発生しておりました。

また、その撥水効果の低下によりチョーキング現象もみられ、幕板（飾り枠）の劣化が全体的に顕著で、窓開口部外壁はカビや苔が発生していました。

クラック等が発生していたこともありますので、隈なく下地補修をしてから塗装の工程に入る事にしました。

まずは塗装面にバイオ高圧洗浄（ガイソーパワークリーナー）をで、下地になる部分をしっかりと根こそぎ落とします

下地処理の１つとして、マルセイテックのバイオ高圧洗浄は外壁塗装を行う上で標準仕様となっております。

外壁塗装における下地処理は大変重要で、徹底的に汚れやカビなどを洗い流してから塗装を行う事で、仕上がりにグンと差がでてきます。

外壁の洗浄による水分がよく乾いた数日後、今回は外壁にクラック（ひび割れ）の症状が出ていたので補修をしてから下塗りの塗料を塗布していきます。

この度ご提案させていただいた下塗り塗料はニッペ（日本ペイント)のパーフェクトフィラーです。

水性塗料ですので環境にやさしく、ひび割れ追従能力にも優れています。

S様邸のようなモルタルの吹き付け外壁の場合、下地面の凸凹に綺麗に入り、上塗り塗料が綺麗に仕上がります。

次に中塗り・本塗りの作業です。

マルセイテックでは手塗りローラー工法の３回塗りを基本仕様とし、下塗り・中塗り・上塗りと３度塗りを行う事で、より塗膜の強化が増す事と、滑らかで綺麗な外壁に仕上がります。

この度、中塗り・上塗りで採用した塗料は、ニッペ（日本ペイント）のパーフェクトトップです。

紫外線による塗膜劣化対策「ラジカル制御」によって、優れた耐久性を持ち、防カビ・防藻も備え持っていますので、長期間美観を保ちます。

ラジカル制御塗料は高耐候性塗料なのに比較的安価で、人気のある塗料の一つでもあります。

S様からは外壁塗装工事の他に、屋根塗装工事、付帯部塗装のご依頼もいただきました。

塗装のメンテナンスだけでも、建物の寿命はグンと延びます。

今回のパーフェクトトップのように、親水化技術によりセルフクリーニング効果もある塗料は日頃のメンテナンスも楽ですね。

担当：平野